10 คอนโดน่าสนใจ ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีบางจาก

     ถ้าพูดถึงการเดินทางในกรุงเทพ หลายคนก็คงนึกถึงการจราจรที่ที่ติดขัดบนท้องถนน ยิ่งช่วงเข้าและเลิกงาน ยิ่งไม่ต้องพูดถึงเลย ทำให้รถไฟฟ้า ถือเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับการเดินทางภายในเมืองยังงี้ ซึ่งปัจจุบันโครงการรถไฟฟ้า ค่อนข้างขยายตัวอย่างรวดเร็ว ทำให้ตอนนี้เส้นทางเดินรถไฟฟ้าเกิดขึ้นมาหลากหลายสาย ให้เหล่าคนเมืองได้เลือกใช้กัน ซึ่งยังไม่รวมถึงเส้นทางที่กำลังเกิดขึ้นมาในอนาคตอีก

     จะว่าไปแล้ว การถือกำเนิดรถไฟฟ้าที่เกิดขึ้นในประเทศไทย ก็กำลังจะครบ 20 ปี ในปลายปีนี้ หลักจากการเปิดให้ใช้บริการครั้งแรกกับ รถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท กับ สายสีลม เมื่อวันที่ 5 ธันวาคม พ.ศ. 2542 ซึ่งในปัจจุบัน ทั้ง 2 เส้นทางก็ยังเป็นเส้นทางที่ความสำคัญต่อการเดินทางภายในเมือง โดยเฉพาะสายสุขุมวิท ที่จะเห็นได้จากจำนวนคนที่ใช้บริการที่ค่อนข้างแน่นในช่วงเวลาเร่งรีบ ทั้งยังมีสถานีที่สำคัญหลายสถานีที่คราบเกี่ยวกับย่านธุรกิจสำคัญต่างๆ มากมาย ทำให้รถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิทยังเป็นเส้นทางที่มีบทบาทสำคัญต่อชีวิตของคนในเมืองกรุง

 

BTS สายสุขุมวิท

     อย่างที่กล่าวไว้ ว่ารถไฟฟ้าสายนี้มีความสำคัญอย่างมาก โดยตั้งแต่อดีตถึงปัจจุบันรถไฟฟ้าสายนี้ได้มีการพัฒนาส่วนต่อขยายอย่างต่อเนื่องเรื่อยมา โดยครั้งแรกที่เปิดให้บริการ BTS สายสุขุมวิทนี้ มีเพียง 17 สถานี (หมอชิต-อ่อนนุช) และได้เพิ่มส่วนขยายด้านตะวันออก ช่วงปี 54 ถึงสถานีแบริ่ง (หมอชิต-แบริ่ง) และได้เพิ่มขยายสถานีสำโรงเพิ่ม ในปี 60 จนเมื่อปลายปี 61 BTSได้เพิ่มส่วนขยายสถานีด้านตะวันออกเพิ่มอีก 8 สถานี ปลายทางคือ สถานี เคหะฯ ปัจจุบันนี้มีทั้งหมด 31 สถานี แต่ภายในปลายปีนี้จะมีการเพิ่มส่วนขยายด้านทิศอีก 5 สถานี ถึงสถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และปีหน้า พ.ศ. 2563 ก็จะมีการพัฒนาต่อเพื่อสิ้นสุดเส้นทางที่ สถานีคูคต โดยถ้าหลังจากการเพิ่มส่วนขยายด้านทิศเหนือเปิดให้ให้บริการครบทุกสถานี BTS สายสุขุมวิทนั้นจะครอบคลุมพิื้นกรุงเทพมหานครช่วงตอนเหนือไปยังด้านตะวันออกของจังหวัด และเส้นทางรถไฟฟ้ายังพาดผ่าน 3 จังหวัด ได้แก่ กรุงเทพมหานคร, ปทุมธานี, และสมุทรปราการ วิ่งผ่านพื้นที่สำคัญหลายจุดของกรุงเทพฯ ทั้งย่านการค้า ย่านธุรกิจ ถือเป็นเส้นทางรถไฟฟ้าที่มีค่าอย่างยิ่งในการดำเนินเศรษฐกิจเลยทีเดียว

 

คลิกเพื่อดูแผนที่บริเวณสถานี BTS บางจาก

สถานี BTS บางจาก

     แต่วันนี้เราไม่ได้พูดถึง BTS สายสุขุมวิททั้งสายหรอก เราจะมาพูดถึงคอนโดทำเลใกล้ BTS สถานีบางจาก ซึ่งสถานีนี้ เป็นสถานีแรกจากส่วนต่อขยายจากสถานีอ่อนนุช ถึงสถานีแบริ่ง ในปี 54 แต่ก่อนจะไปดูคอนโดในย่านนี้ เรามาทำความรู้จักพื้นที่บริเวณโดยรอบของสถานี BTS บางจาก กันก่อนดีกว่า

     สถานีบางจาก ไม่ได้มีถนนที่ชื่อ "บางจาก" มาเป็นถนนไฮไลท์ของพื้นที่เหมือนสถานีอื่นๆ ในย่านสุขุมวิทที่ชอบตั้งชื่อสถานีตามชื่อถนนหรือชื่อแยก แต่ที่มาของชื่อ "บางจาก" น่าจะมาจากโรงกลั่นน้ำมันบางจากที่อยู่ในซอยสุขุมวิท 64 แต่ทีนี้ถ้าพูดถึงส่วนที่เป็นจุดเด่นของย่านนี้ก็คือ ทางขึ้นลงทางด่วนตรงสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นทางขึ้นลงทางด่วนหลักที่ใช้กัน ทั้งนี้สุขุมวิท 62 และ  64 ก็ยังเชื่ิอมต่อกันด้วย

     การคมนาคมโดยรวมก็จะไม่ต่างจากสถานีอ่อนนุชมากมายนัก ถนนสายหลักที่ใช้แน่นอนคือ ถนนสุขุมวิท ขาเข้าไปเอกมัย-อโศก-เพลินจิต ขาออกไปบางนา และอีกเส้นหนึ่งที่น่าจะได้ใช้บ่อย คือ ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) ที่เชื่อมถนนสุขุมวิทไปถนนศรีนครินทร์ได้ ใช้ไปพาราไดซ์พาร์ค, โรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์ เป็นต้น และเนื่องจากบางจากไม่ได้มีซอย หรือถนนสายใหญ่ๆที่มีชุมชน ทำให้การคมนาคมของย่านนี้เลยเหมือนเป็นส่วนเติมเต็มให้อ่อนนุช เนื่องจากซอยหลักๆ ของฝั่งเลขคี่สามารถทะลุออกถนนอ่อนนุชได้

โครงการคอนโด ทำเลใกล้ BTS สถานีบางจาก

ก็มาถึงโครงการคอนโดที่น่าสนใจในย่านนี้กันแล้วนะครับ จะมีโครงการไหนกันบ้าง ตามไปชมกันได้เลย

1. โครงการ The Unique Sukhumvit 62/1

     The Unique Sukhumvit 62/1 จาก Tenthai Development Co.,Ltd. เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการ 1-2-0 ไร่ ห้องพักอาศัย 117 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน, แบบDuplex และพิเศษสุดๆ กับแบบ Tri-plex

ราคาเริ่ม 3.24 ล้านบาท*

     ทำเลดีที่สุดเพียง 750 เมตรจากรถไฟฟ้าสถานีบางจาก เดินทางเข้าออกสะดวกด้วยทางด่วนบางนา (สุขุมวิท 62) ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน, โรงพยาบาล, เทสโก้โลตัส, เกตเวย์เอกมัย, ไบเทคบางนา, เมกะบางนา, โรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร์และอื่นๆ อีกมากมาย

 

2. โครงการ Chateau in Town Sukhumvit 62/1

     Chateau in Town Sukhumvit 62/1 จาก CMC Group คอนโดหรู บรรยากาศอารมณ์สบายๆ 24 ชม. อบอวนกลิ่นอายวันพักผ่อน สายลมไม่เคยพัดตามคุณ นอนกับลม อารมณ์สบาย มิเคยไกลสำหรับเรื่อง Like ส่วนตัว ตอบสนองทุก Life Style กับดีไซน์ห้องชุด 1-2 ห้องนอน 28-66 ตารางเมตร ลงตัวพอดีกับการจัดวาง ภายในโปร่ง โล่ง ไว้สูดรับอากาศดีๆ พร้อมแยกสัดส่วนพื้นที่ใช้สอยชัดเจน

ราคาเริ่มต้น 2.64 ล้านบาท*

ศักยภาพการเดินทางที่เหนือกว่า ใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วนสุขุมวิท 62 และสถานีรถไฟฟ้า BTS บางจาก จนไปถึงห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง ดิเอ็มโพเรียม, Terminal 21, Siam Paragon

3. โครงการ Life Sukkumvit 62

     Life Sukkumvit 62 คอนโดใหม่ High Rise จาก AP เป็นอาคารสูง 24 ชั้น มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 438 ยูนิต โดยตัวอาคารของคอนโดมาในสไตล์ที่เรียบง่าย เน้นโทนสีเทาและสีเบจ ให้ความรู้สึกเรียบง่ายและดูหรู ซึ่งการออกแบบคอนโด ไลฟ์ สุขุมวิท 62 (Life Sukhumvit 62) จะออกแบบตามคอนเซปต์ "เป้าหมายของชีวิต คือ การใช้ชีวิตในแบบที่คุณเลือกได้เอง"

ราคาเริ่ม 3 ล้านบาท*

การเดินทางที่สะดวกที่สุด ไม่ว่าจะเป็นทางด่วน หรือการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ใกล้สถานีบางจาก ราบล้อมด้วยสิ่งอนำวยความสะดวกรอบโครงการ ทั้งโรงพยาบาล สถานศึกษา และห้างสรรพสิ่งชั้นนำ

 

4. โครงการ The Line Sukhumvit 101

     The Line Sukhumvit 101 คอนโดจากทาง Sansiri สูง 24 ชั้น มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 438 ยูนิต โดยตัวอาคารของคอนโดมาในสไตล์ที่เรียบง่าย เน้นโทนสีเทาและสีเบจ ให้ความรู้สึกเรียบง่ายและดูหรู ซึ่งการออกแบบคอนโด ไลฟ์ สุขุมวิท 62 (Life Sukhumvit 62) จะออกแบบตามคอนเซปต์ "เป้าหมายของชีวิต คือ การใช้ชีวิตในแบบที่คุณเลือกได้เอง" นอกจากนี้ การวางอาคารแบบ “Couple Block” ยังทำให้ทางเดินเชื่อมจากโถงลิฟต์กลางไปสู่ห้องพักแต่ละห้อง มีระยะทางที่สั้นที่สุดอีกด้วย ยิ่งไปกว่านั้น การเติมแต้มสีสันที่ตัวอาคาร 

ราคาเริ่ม 3.99 ล้านบาท*

โครงการเชื่อมต่อทุกจุดหมายได้อย่างง่ายดาย อยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS ทั้งสถานีบางจาก และปุณณวิถี การเดินด้วยรถยนต์ก็สะดวกกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ทางด่วนขั้น 1) เลือกเพลินกับเมนูหลากสไตล์รอบโครงการ ทั้ง Street Food, Local Food และ International Food สนุกกับชีวิตได้ในแบบที่ต้องการ ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์มากมาย อาทิ Indoor hiking: Rock Domain, Horse riding: Bangkok Equestrian, Muaythai: Master Toddy's Muay Thai Gym,

5. โครงการ Hi Sukhumvit 93

     Hi Sukhumvit 93 คอนโด Low Rise จาก Utility Real Estate เป็นคอนโด 8 ชั้น 3 อาคาร พร้อมห้องพัก 401 ยูนิต เป็นคอนโดที่ทำมาตอบโจทย์คนที่มองหาคอนโดราคาหยิบจับง่าย ที่อิงการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายหลักบนถนนสุขุมวิท และถนนอ่อนนุช เพราะในย่านนี้ถือว่าหาได้ยากแล้วที่จะมีคอนโดขายในราคาต่อตาราเมตร 55,000 บาท* ถ้าเทียบกับคอนโดติดถนนใหญ่สุขุมวิท อ่อนนุช ก็เหยียบหลักแสนต่อตารางเมตรกันแทบจะหมดแล้ว

ราคาเริ่ม 1.38 ล้านบาท*

โครงการตั้งอยู่ในย่านอ่อนนุช ซอยสุขุมวิท 93 เชื่อมเข้ากับถนนใหญ่ 2 สายอย่างถนนสุขุมวิทและถนนอ่อนนุช ส่วนทางด่วนก็ถือว่าไม่ไกลจากโครงการมากนัก มีอยู่ 2 จุดด้วยกันคือทางด่วนเฉลิมมหานคร มีทางขึ้น-ลงอยู่บริเวณซอยสุขุมวิท 62 และอีกทางด่วนคือทางด่วนฉลองรัช มีทางขึ้นอยู่บริเวณถนนสุขุมวิทที่ตัดกับทางด่วนเอง หรือจะเป็นซอยสุขุมวิท 50 BTS ที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบางจากไปประมาณ 1.4 กม. แต่ในซอยนี้มีรถสาธารณะต่างๆ คอยให้บริการ

 

6. โครงการ Ideo Sukhumvit 93

     Ideo Sukhumvit 93 คอนโด High Rise จากทาง Ananda Development ที่อยู่อาศัยที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์ชีวิตคนเมืองที่ไม่หยุดนิ่งอย่างรอบด้าน IDEO New Series ออกแบบบนพื้นฐานแนวคิด ‘Lifestyle Construction’ ซึ่งคํานึงถึงการใช้งานจริง ที่ทุกตารางนิ้วตอบทุกความต้องการ

ราคาเริ่ม 6.79 ล้านบาท*

ทำเลที่ตั้งใกล้กับ BTS สถานีบางจาก เพียง 15 เมตร ติดถนนสุขุมวิทสองทิศทาง ขาเข้าไปเอกมัย-อโศก-เพลินจิต และขาออกไปบางนา พร้อมเชื่อมต่อ ถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) และถนนศรีนครินทร์ ใกล้ทางขึ้นลงทางด่วนสุขุมวิท 62 เพียง 1 กิโลเมตร สู่ 2 ทางด่วนยกระดับ เฉลิมมหานคร และรามอินทรา-อาจณรงค์  2 สถานี สู่ Monorail Line ที่เชื่อมตรงกับสนามบินสุวรรณภูมิ

7. โครงการ Chateau in Town 62/1 (เฟส 2)

     Chateau in Town 62/1 (เฟส 2) เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมยูนิตทั้งหมด 79 ยูนิต คอนโดแนวสร้างสรรค์ไลฟ์สไตล์คนเมือง เปลี่ยนความวุ่นวาย เป็นศิลปะการใช้ชีวิตแนวคิดใหม่ ยกระดับความสุข เพิ่มความคุ้มค่าในการอยู่อาศัยที่ลงตัว ด้วยแนวคิด "ธรรมชาติโอบล้อมชีวิต"

ราคาเริ่ม 3.5 ล้านบาท*

ทำเลอยู่ใกล้ๆ กับโครงการเฟสแรก ทำให้ได้ศักยภาพที่เหมือนๆ คือ การเดินทางใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วนสุขุมวิท 62 และสถานีรถไฟฟ้า BTS บางจาก จนไปถึงห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง ดิเอ็มโพเรียม, Terminal 21, Siam Paragon

 

8. โครงการ CASA Condo Sukhumvit 97

     CASA Condo Sukhumvit 97 จากคาซ่าวิลล์ ในเครือ Q.House เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร รวมทั้งหมด 218 ยูนิต พื้นที่โครงการขนาด 1-3-31 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 218 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 33.84-41.35 ตร.ม.

ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท*

โครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 97 ปากซอยอยู่ตรงกับทางขึ้น BTS ตรงสถานีบางจากพอดี ตัวโครงการเข้าไปในซอยอีกประมาณ 150 เมตร เป็นซอยที่ทะลุออกได้หลายทางอย่างออกไปอุดมสุข, ถนนศรีนครินทร์ หรือบางนาตราด ยังสามารถใช้ทางด่วนสุขุมวิท ตรงสุขุมวิท 50 หรือ สุขุมวิท 62 หรือไปขึ้นตรงด่านบางนา ตั้งแต่ปากซอยก็จะมีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารมากมาย Lotus ตรงอ่อนนุช หรือจะ Big C พระโขนง ก็อยู่ในระยะ

 

9. โครงการ The Light New York

     The Light New York คอนโด สไตล์ New York จาก VT Asset Limited เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร โดยใช้แนวคิด “New York Style” ในซอยโรงเรียนพงษ์เวชอนุสรณ์ 1 ซึ่งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 จริงๆ โครงการอยู่ใกล้ BTS ปุณณวิถีมากกว่า แต่ยังถือมายังอยุ่ในโซนที่ไม่ไกลจากสถานีบางจากมากกว่านัก

ราคาเริ่ม 1.4 ล้านบาท*

โครงการตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 64 แยก 6 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม. รอบโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น เทสโก้ โลตัส อ่อนนุช, เกตุเวย์ เอกมัย, เมเจอร์ เอกมัย, รพ.สุขุมวิท และ รร.นานาชาติแองโกลสิงคโปร์

 

10. โครงการ The Next Condominium (The Garden Mix)

     The Next Condonium (The Garden Mix) โครงการที่สามแล้วของ The Next ในซอยนี้ ต่อจากThe Next Private Pool Villa   และThe Next Garden Suite ถือว่าประสบความสำเร็จในการพัฒนาโครงการ และการขายด้วยดีมาตลอด โดยเฉพาะการทำตลาด Low Rise Condominium แต่โครงการค่อนข้างอยู่ใกล้กับสถานีอ่อนนุชมากกว่าเช่นกัน

โครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท52 ตั้งอยู่ตรงข้ามกับ Tree Condo LUXE ตัวโครงการอยู่ลึกเข้าไปในซอยประมาณ 350 เมตร สามารถลัดเลาะไปออกซอยข้างเคียงเพื่อขึ้นทางด่วนหนีรถติดบนสุขุมวิทได้ด้วย มีจุดขึ้นลงทางด่วนให้เลือกทั้งลัดไปออกสุขุมวิท 50 แค่ 250 เมตร หรือไปสุขุมวิท 62 ส่วนสิ่งอำนวย ความสะดวกที่อยู่ในระยะเดินทางไปได้แบบสบายๆ ทั้ง เอ็มโพเรียม เซ็นทรัลบางนา บี๊กซีเอ็กซ์ตร้า โลตัสที่ปากซอยเลย นอกจากนี้ก็มีโรงพยาบาลกล้วยน้ำไทย โรงพยาบาลสุขุมวิท โรงพยาบาลคามิลเลียน และโรงพยาบาลเทพธารินทร์

 

ถ้าเทียบโครงการคอนโดกับสถานีเพื่อนบ้านอย่างอ่อนนุช และปุณณวิถี ในปัจจุบัน บริเวณสถานีบางจากอาจจะดูมีโครงการคอนโดที่ขึ้นน้อยกว่าเพื่อน แต่เชื่อว่าในอนาคตจะมีโครงการใหม่ๆ เข้ามาเติมเต็มพื้นที่บริเวณนี้อย่างแน่นอน 

สำหรับการเลือกทำเลใกล้รถไฟฟ้าในแต่ละสถานีนั้น แต่ละคนย่อมมีความต้องการที่ไม่เหมือนกัน บางคนที่อยู่ใกล้สถานีในตัวเมือง เพราะ สภาพแวดล้อมที่คักคึก เดินทางได้สะดวกไม่ไกลจากที่ทำงาน ซึ่งก็อาจจะต้องจ่ายแพงตามสภาพพื้นที่เหล่านั้น บางคนก็เลือกที่อยู่ใกล้สถานีนอกเมืองไปเลย จ่ายถูกกว่า สภาพแวดล้อมเงียบสงบ แต่การเดินทางก็อาจจะไกลกว่าสำหรับคนทำงานในเมือง ก็เป็นที่ต้องแลกกันไป สุดท้ายก็ต้องอยู่ที่การตัดสินใจของเรา ว่าพื้นที่บริเวณไหนสามารถตอบโจทย์ชีวิตของเราได้มากกว่าที่สุดนั้นเอง