วิธีการใช้บริการ ฝากประกาศขาย หรือให้เช่า ในเว็บไซต์ไทยโฮมทาวน์

     การลงประกาศในเว็บไซต์ "ไทยโฮมทาวน์" เป็นการลงประกาศฝากขาย หรือให้เช่า อสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ตามที่ผู้ลงประกาศกำหนด ซึ่งข้อได้เปรียบของการลงประกาศผ่านทางเว็บของเรา คือการที่เว็บไซต์ ไทยโฮมทาวน์ เป็นเว็บไซต์ยอดนิยม ด้านการลงประกาศขายฟรี และด้วยระบบที่ทันสมัย ทำให้การใช้งานเครื่องมือต่างๆ สามารถทำได้ง่าย ทั้งการจัดวางเนื้อหา รวมถึงรายละเอียดต่างๆ ทั้งนี้การลงประกาศฝากขาย หรือให้เช่า อสังหาฯ ต่างๆ มีขั้นตอนอยู่หลายวิธี แต่ไม่ได้ซับซ้อน หรือเข้าใจยากจนเกินไป

     หลังจากที่ได้สมัครสมาชิกเป็นกันเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ทีีนี้ผมจะมาแนะนำ วิธีการใช้งานบริการต่างๆ บนเว็บไซต์ Thaihometown ว่าแต่ละการบริการนั้นใช้งานอย่างไรบ้าง จะมาบอกกันทีละขั้นตอนเลยครับ 

หากใครที่ยังไม่ได้สมัครมาชิิกสามารถเข้าไปดูวิธีการสมัครได้ที่ ตรงนี้เลยครับ

_“ วิธีการสมัครสมาชิกเว็บไซต์ Thaihometown _”

 

คลิกเข้าชมคลิปวิดีโอได้ที่ลิงก์นี้ได้เลย
https://youtu.be/zCnBAch-PEU

 

             วิธีการใช้งานบริการต่างๆ บนเว็บไซต์ Thaihometown   

     เมื่อเข้ามาสู่หน้าเว็บไซต์ Thaihometown การล็อกอินเข้าสู่ระบบ โดยคลิกที่คำว่า สมาชิกเข้าระบบ ด้านบนของเว็บ หรือ คลิกที่ รูปคน 3 คน Member Login โดยกรอก อีเมลและรหัสผ่านที่สมัครไว้

     หลักจากที่ล็อกอินเรียบร้อยแล้ว เราก็จะมาอยู่ในหน้าหลักสมาชิก โดยในหน้าหลักสมาชิกนี้ ยังมีเมนูจัดการประกาศ และ ข้อมูลส่วนตัว เช่น เปลี่ยนชื่อเข้าระบบ , เปลี่ยนรหัสผ่าน , เปลี่ยนชื่อสมาชิก , เปลี่ยนเบอร์มือถือ , เพิ่ม ชื่อไลน์ ไอดี และข้อมูลอื่นๆ ที่ให้ท่านสามารถแก้ไข้ได้ นอกจากนี้ยังสามารถอัพโหลดรูปภาพโลโก้ของท่านเองได้อีกด้วย โดยคลิกที่กรอบบริเวณนี้ครับ
 

     ส่วนการฝากประกาศฟรี นั้น ให้เลื่อนไปคลิกที่คำว่า ฝากประกาศใหม่ ด้านบนได้เลยครับ

 

 การฝากประกาศ 

เมื่อเข้ามาในหน้าฝากประกาศขั้นตอนที่ 1 มีรายละเอียดที่ต้องใส่ ดังนี้

 

รายละเอียดของข้อมูลประกาศ มีช่องให้กรอกข้อมูลมากมาย และเพื่อไม่ให้เกิดการสับสนในการใช้งาน เราจึงได้อธิบายแต่ละหัวข้ออย่างละเอียด ไปดูกันเลยครับว่ามีอะไรบ้าง

• หัวข้อประกาศ
  • รายละเอียดหลักของอสังหาริมทรัพย์ที่ฝากประกาศ
  • สามารถพิมพ์ข้อความได้ 250 ตัวอักษร
  • ห้ามใส่ URL หรือชื่อเว็บไซต์ ในช่องนี้
  • ห้ามใส่สัญลักษณ์ ที่แสดงว่าเป็นประกาศของตนเอง
  • ไม่ควรใส่เบอร์โทร ราคา หรือข้อมูลใดๆ ที่อาจจะมีการเปลี่ยนแปลงในอนาคต

• รายละเอียดของประกาศ
  • ต้องใส่ข้อความมากกว่า 200 ตัวอักษรขึ้นไป
  • พิมพ์ข้อความได้มากสุด 5,000 ตัวอักษร
  • สามารถใส่ลิงค์เว็บไซต์ และ URL ในช่องนี้ได้
  • ยิ่งใส่รายละเอียดมาก ยิ่งค้นหาได้ง่าย

• รายละเอียดของอสังหาริมทรัพย์
  • ประเภทประกาศ
  • ประเภทอสังหาฯ
  • พื้นที่อสังหาฯ
  • รายละเอียดของตัวบ้าน

• ที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์
  • หากตัวอสังหาฯ ตั้งอยู่ในเขตกรุงเทพฯ ให้เลือกช่องกรุงเทพฯ
  • หากตัวอสังหาฯ ไม่ได้ตั้งอยู่ในกรุงเทพ ให้เลือกจังหวัดที่ตั้ง และเขต/อำเภอ

     การต่อเติมพื้นที่ใช้สอย สำหรับบ้านที่มีการต่อเติมมา โดยจะแบ่งเป็นข้อย่อยไว้ให้ สามารถเลือกคลิกได้เลยครับ หากถ้าไม่มีการต่อเติมก็ไม่ต้องระบุครับ

 

• ให้เลือกสิ่งอำนวยสะดวกที่มีภายในตัวบ้าน สามารถเลือกรายการสิ่งอำนวยความสะดวกได้อย่างหลากหลาย กว่า 50 ตัวเลือก รายการสิ่งอำนวยความสะดวกนี้มีผลต่อการค้นหาให้เจอประกาศได้ง่ายขึ้น
• สามารถเลือกทำเลใกล้รถไฟฟ้าได้ทั้งรถไฟฟ้า BTS รถไฟฟ้าใต้ดิน และรถไฟฟ้าสายสีม่วง
• รายละเอียดโปรโมชั่น
  • สามารถเลือกใส่รายละเอียดของโปรโมชั่นได้ทั้งรายการส่วนลด และของแถม
  • และมีตัวเลือกให้ให้คลิกเลือกวันสิ้นสุดโปรโมชั่นด้วย
  • ห้ามใส่ข้อมูลที่ไม่เกี่ยวข้องกับการให้ของแถมฟรี การลดราคา หรือข้อมูลที่ไม่ใช่โปรโมชั่น

 

ขั้นตอนที่ 2 การใส่ข้อมูลราคา

• ให้ใส่แค่ตัวเลขเท่านั้น ไม่ต้องใส่เครื่องหมายคอมม่า
• ประเภทการเช่า
  • ต่อเดือน
  • ต่อสัปดาห์
  • ต่อวัน

• ราคาต่อหน่วย
  • เหมาะกับโรงงาน หรือที่ดินที่ต้องการแบ่งขาย หรือเช่า ต่อหน่วยพื้นที่
  • เลือกใส่ราคาต่อหน่วยได้
  • สามารถเลือกหน่วยราคาได้ 3 แบบ
    • ต่อตารางเมตร
    • ต่อตารางวา
    • ต่อไร่

 

ขั้นตอนที่ 3 การใส่ข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับการค้นหา

     จะเป็นข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับการค้นหา โดยต้องเลือกอย่างน้อย 6 รายการขึ้นไป และเมื่อทำครบทั้ง 3 ขั้นตอนแล้ว ให้ทำการใส่รหัสแสดงตัวตน ที่กรอบสีแดง จากนั้น กดบันทึก เพื่อไปหน้าอัพโหลดรูปภาพต่อไป

 การอัพโหลดรูปภาพ 
 

     ระบบจะแสดงผลว่า บันทึกข้อมูลประกาศใหม่เรียบร้อย โดยสมาชิกสามารถกลับไปแก้ไขประกาศ หรือ เลือกไปที่หน้าอัพโหลดรูปภาพประกาศก็ได้ครับ ทั้งนี้ให้เลือกไปที่ "หน้าอัพโหลดรูปภาพประกาศ"

 

• เลือกรูปภาพทั้งหมด 12 รูป
• ขนาดรูปภาพที่เหมาะสมสำหรับประกาศคือ 545 x 350 px (กว้าง x สูง)
• ให้อัพโหลดด้วยไฟล์ประเภท JPG หรือ GIF เท่านั้น
• ขนาดไฟล์ต้องไม่เกิน 200 kb.
• ที่สำคัญกรุณาอ่านข้อกำหนดในการอัพโหลดรูปภาพที่กรอบสีเหลืองด้านข้างอย่างละเอียด

 

     โดยทางเราจะมีเว็บไซต์อื่นๆเพื่อย่อขนาดรูปภาพให้ฟรี อยู่ทางด้านบน 10 เว็บไซต์ด้วยกัน

 

     หากท่านใดต้องการอัพโหลดรูปภาพเป็น 24 รูป เพื่อให้ประกาศของท่านน่าสนใจมากยิ่งขึ้น ต้องซื้อโฆษณาแบบ พรีเมียม โดยคลิกที่กรอบสี่เหลี่ยมด้านล่างนี้ เพื่อติดติอฝ่ายขายครับ

 

     หลังจากที่ทำการอัพโหลดรูปภาพเสร็จแล้ว ให้คลิกที่คำว่า "กำหนดแผนที่" ตรงบริเวณด้านบน เพื่อบอกพิกัด ตำแหน่ง ของสังหาริมทรัพย์ ที่ท่านได้ลงฝากประกาศไว้

 

 การกำหนดแผนที่ 

 

     โดยวิธีการปักหมุดสีแดง บนแผนที่ Google Maps สำหรับนำมาแสดงในประกาศ มี 4 ขั้นตอน ด้วยกัน ซึ่งจะมีวิธีสอนอยู่ในหน้านี้แล้ว ให้ทำตามขึ้นตอนบนหน้าเว็บไซต์ได้เลยครับ

 

     หลังจากที่กำหนดแผนที่เสร็จเรียบร้อยแล้ว ให้นำโค้ดไอเฟรม ที่ได้มาจาก Google Maps  มาวางไว้ที่กรอบสีเหลือง จากนั้นให้กดส่งข้อมูลแผนที่

 

     หน้าจอแสดงแผนที่ปักมุดสีแดงขึ้นมา และกดยืนยันใช้แผนที่อีกครั้ง เป็นอันเสร็จสิน

แนะนำการเดินทาง   

     เมื่อเข้ามาที่หน้าหลักสมาชิก จะเห็นประกาศของท่านอยู่ทางด้านซ้ายมือ โดยจะบอกสถานะของประกาศ ซึ่งจะแจ้งเตือน รอการตรวจสอบ โดยผู้ดูแลเว็บไซต์  และจะมีเลขที่ประกาศ ประเภทของประกาศ รวมไปถึงรายละเอียดของประกาศ อีกทั้งยังมีเมนู สำหรับการแก้ไขประกาศอีกด้วยครับ จากกนั้นให้คลิกที่ "แนะนำการเดินทาง"

 

     สำหรับแนะนำการเดินทางไปยังสถานที่ ที่ท่านฝากประกาศไว้ จะทำให้ประกาศน่าสนใจมากขึ้น และบนหน้าประกาศของท่านจะแสดง Pop up แนะนำการเดินทางขึ้นมา เมื่อเอาเมาส์ไปวางครับ โดยสามารถกรอกรายละเอียด ได้ที่กรอบสีเหลี่ยมด้านขวาตรงนี้เลยครับ เมื่อกรอกรายละเอียดเรียบร้อยแล้วให้กดบันทึกข้อมูลครับ

 

การใส่ลิงค์จาก YOUTUBE   

     หากท่านมีวีดิโอ ของอสังหาฯ ที่ได้ฝากประกาศไว้ สามารถใส่ลิงก์จาก Youtube ได้อีกด้วย โดยคลิกที่บริเวณนี้ครับ

 

     วิธีการทำก็ไม่ยาก เพียงแค่นำลิงก์วิดีโอของท่าน มาใส่ไว้ที่กรอบสี่เหลี่ยมตรงนี้ แล้วกดบันทึกข้อมูล ก็เสร็จเรียบร้อย

 

     นอกจากนี้ยังมี เมนูสำหรับกำหนดสถานะประกาศ โดยจะมีให้ใส่รายละเอียดเพิ่มเติมต่างๆ ของการซื้อขาย หรือ สัญญาเช่า รวมไปถึงค่าส่วนกลาง ซึ่งจะมีตัวอย่างการกรอกรายละเอียด อยู่ภายในลิงก์ให้ดูครับ เมื่อกรอกข้อมูลเรียบร้อย ให้กดบันทึกข้อมูลครับ

 

     หลังจากที่ใส่รายละเอียดครบถ้วนแล้ว ให้รอทีมงานตรวจสอบประกาศ และเปิดประกาศให้ใช้งาน ซึ่งประกาศจะแสดงอยู่ในตำแหน่งล่าสุด แต่การค้นหายังไม่สามารถค้นหาได้ ต้องรอการอัปเดทข้อมูล 1 วัน ถึงจะสามารถค้นหาประกาศเจอ เมื่อประกาศเปิดใช้งานแล้ว

 

     ท่านสามารถดูสถิติผู้เข้าชมประกาศของท่านได้ ที่กรอบบริเวณนี้ครับ

 

     และยังสามารถแชร์โพสต์ประกาศไปยัง facebook ของท่านได้อีกด้วย โดยกดที่ตรงนี้เลยครับ

 

หากท่านใด มีการแจ้งเตือน ประกาศไม่ผ่านการตรวจสอบ   

โดยจะขึ้นอยู่ที่กรอบสีเหลืองบริเวณหัวประกาศ ตัวอย่างเช่น 

• รูปภาพแรกไม่ผ่านตามเงื่อนไขเว็บไซต์
• รายละเอียดในประกาศไม่ถูกต้อง 
• หัวข้อประกาศเป็นคำโฆษณาชวนเชื่อเกินจริง

*ให้ท่านดำเนินการแก้ไขตามที่ทีมงานได้แจ้งไว้ครับ*

 

การโฆษณา เพื่อต้องการให้ประกาศเด่น หรือต้องการขาย   

     นอกจากนี้ หากใครต้องการให้ประกาศเด่น หรือ ต้องการขาย หรือปล่อยเช่าได้เร็ว สามารถคลิกที่ไอคอนตรงนี้ เพื่อติดต่อฝ่ายขายได้โดยตรงครับ

 

แพ็คเกจโพสต์ และ แพ็คเกจ VIP   

     ทั้งนี้ท่านสามารถฝากประกาศใหม่ได้ฟรี 10 ประกาศต่อวัน หากต้องการมากกว่า 10 ประกาศ ต้องซื้อแพ็คเกจโพสต์ โดยจะมีให้เลือกอยู่ในกรอบริเวณนี้ ซึ่งจะมีให้เลือกซื้อตั้งแต่ 20 ประกาศ 30 ประกาศ  50 ประกาศ สูงสุด 100 ประกาศต่อวันครับ ทั้งนี้ยังมีแพ็คเกจ แบบ VIP ที่สมาชิกสามารถเปิดประกาศใหม่ได้เอง โดยไม่ต้องผ่านทีมงานครับ

 

     หากมีข้อมีข้อสงสัย หรือ สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม สามารถติดต่อทีมงานได้ที่ Line ID : @thaihometown หรือ โทร. 02-574-4829