สินเชื่อที่อยู่อาศัย

เคยสงสัยไหมว่า เวลาไปสถาบันการเงินเพื่อยื่นเร่ื่องขอกู้ แต่กลับไม่ได้รับการอนุมัติเงินตามที่ยื่นใบสมัครไว้ และธนาคารจะชอบอ้างว่า "ติดเครดิตบูโร" ซึ่งความจริงแล้วเป็นอย่างไร มาหาคำตอบกันครับ

ประกาศอสังหาริมทรัพย์ใหม่ บ้าน บ้าน รายการล่าสุด บ้านเดี่ยว บ้านเดี่ยว รายการล่าสุด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์เฮ้าส์ รายการล่าสุด ทาวน์โฮม ทาวน์โฮม รายการล่าสุด คอนโด คอนโด รายการล่าสุด อาคารพาณิชย์ อาคารพาณิชย์ รายการล่าสุด อพาร์ทเม้นท์ อพาร์ทเม้นท์ รายการล่าสุด สำนักงาน สำนักงาน รายการล่าสุด โฮมออฟฟิศ โฮมออฟฟิศ รายการล่าสุด ธุรกิจ ธุรกิจ รายการล่าสุด โรงงาน โรงงาน รายการล่าสุด คลังสินค้า คลังสินค้า รายการล่าสุด โกดัง โกดัง รายการล่าสุด ที่ดิน ที่ดิน รายการล่าสุด ลงประกาศฟรี ผู้รับเหมา รายการล่าสุด ผู้รับเหมา ลงประกาศฟรี ผู้รับเหมา ข่าวประชาสัมพันธ์ รายการล่าสุด ข่าวประชาสัมพันธ์ พรีวิวโครงการใหม่ รายการล่าสุด พรีวิวโครงการใหม่ ตกแต่งที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด ตกแต่งที่อยู่อาศัย สาระควรรู้ ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด สาระควรรู้ ที่อยู่อาศัย ฮวงจุ้ย ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด ฮวงจุ้ย ที่อยู่อาศัย สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย

"ติดเครดิตบูโร" คำยอดฮิตที่ธนาคารชอบอ้าง

ติดเครดิตบูโร คำยอดฮิตที่ธนาคารชอบอ้าง

     เคยสงสัยไหมว่า เวลาไปสถาบันการเงินเพื่อยื่นเร่ื่องขอกู้ แต่กลับไม่ได้รับการอนุมัติเงินตามที่ยื่นใบสมัครไว้ และธนาคารจะชอบอ้างว่า "ติดเครดิตบูโร" ซึ่งความจริงแล้วเป็นอย่างไร มาหาคำตอบกันครับ 

 

ติดเครดิตบูโร คำยอดฮิตที่ธนาคารชอบอ้าง

     นายสุรพล โอภาสเสถียร ผู้จัดการใหญ่ บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด เปิดเผยว่า มีประเด็นคำถามจากหลายคนที่เคยมีประสบการณ์ตรงจากการถูกปฏิเสธสินเชื่อทั้ง ๆ ที่สถาบันการเงินมาชักชวนเอง แต่กลับไม่อนุมัติเงินกู้ตามที่ยื่นใบสมัครไป หรือไม่ปล่อยเงินกู้ให้ตามที่ยื่นเรื่อง ชอบที่จะอ้างว่าติดเครดิตบูโร


     ซึ่งความจริงแล้ว เป็นความเข้าใจที่ไม่ถูกต้อง เพราะเครดิตบูโรทำหน้าที่จัดเก็บรักษา รวบรวมและประมวลผลข้อมูลสินเชื่อของลูกค้าสถาบันการเงินตามที่สถาบันการเงินหรือบริษัทที่เป็นสมาชิกจัดส่งให้เท่านั้น มิได้มีหน้าที่ทำให้ “ติดเครดิตบูโร” หรือ “ขึ้นบัญชีดำ” หรือ “ติดแบล็กลิสต์” อย่างที่เข้าใจกัน


     ทั้งนี้เมื่อได้รับหนังสือปฏิเสธสินเชื่อผ่านอีเมล หรือ SMS แจ้งว่า

     ขอบคุณที่ท่านมายื่นใบสมัครสินเชื่อ ขอใช้บริการแต่เนื่องจาก......คุณสมบัติหรือลักษณะประการใดประการหนึ่งของท่าน ( ไม่เข้าเกณฑ์ / ไม่ผ่านเกณฑ์ / ไม่เป็นไปตามนโยบาย / ไม่สอดคล้องกับนโยบายธนาคาร ) บริษัท จึงไม่สามารถอนุมัติเงินกู้  อนุมัติบัตรให้กับท่านได้และขอขอบคุณ

     ข้อแนะนำ คือให้ท่านติดต่อสาขา / จุดให้บริการ / ผู้ที่ท่านติดต่อยื่นใบสมัคร / Call Center / Customer Care Center เพื่อขอทราบเหตุผลหรือขอทราบรายละเอียดที่ท่านสามารถเข้าใจได้

ติดเครดิตบูโร คำยอดฮิตที่ธนาคารชอบอ้าง

     และหากมีใครระบุว่าเป็นเหตุผลเพราะติดเครดิตบูโร ให้ถามต่อว่าติดตรงไหน ติดอย่างไร เพราะหากใครอ้างว่าที่ไม่ให้เพราะเครดิตบูโรแล้ว ธนาคารหรือสถาบันการเงินนั้นต้องออกเป็นหนังสือเท่านั้น กฎหมายเครดิตบูโรห้ามแจ้งโดยวาจา โดย SMS ต้องออกเป็นหนังสือเท่านั้นเพราะธนาคารหรือสถาบันการเงินไหนไม่ทำการออกหนังสือแล้วอ้างเครดิตบูโร จะมีโทษปรับจนกว่าจะออกเป็นหนังสือ นี่คือสิทธิของผู้บริโภค

 

ไม่เกี่ยวกับเครดิตบูโร

     การปฏิเสธสินเชื่อว่าต้องชัดเจนในข้อความ หากไม่เกี่ยวกับเครดิตบูโร จะต้องมีข้อความต่อท้ายว่า ...และไม่เกี่ยวกับเครดิตบูโร เช่น “ขอขอบคุณที่ท่านได้สมัครสินเชื่อกับธนาคาร / บริษัท หากแต่คุณสมบัติของท่านด้านรายได้ไม่เป็นไปตามเกณฑ์ บริษัท / ธนาคารจึงไม่สามารถอนุมัติให้กับท่านได้และไม่เกี่ยวกับเครดิตบูโร” เป็นต้น เพื่อให้ชัดเจนว่าที่ยังไม่ให้เงินกู้ครั้งนี้ที่ขอเพราะ..(เหตุผล)..และไม่เกี่ยวกับเครดิตบูโร
     

     นอกจากนี้ธนาคารหรือสถาบันการเงินที่ให้กู้ จำเป็นต้องแสดงเหตุในการปฏิเสธการให้สินเชื่อให้แก่ลูกค้าทราบ เป็นหนังสือ หรือวิธีการอื่นๆ ใดๆ ตามที่ตกลงไว้ ขณะเดียวกัน ก็เป็นสิทธิของลูกค้าผู้ยื่นขอสินเชื่อ หรือผู้เป็นเจ้าของข้อมูลตามกฎหมายกำหนด ที่จะได้รับหนังสือดังกล่าว เพื่อนำมายื่นใช้สิทธิ ตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลเครดิตบูโร โดยไม่เสียค่าธรรมเนียม อันเป็นการคุ้มครองสิทธิของเจ้าของข้อมูลตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย

ติดเครดิตบูโร คำยอดฮิตที่ธนาคารชอบอ้าง

     ขณะที่หนังสือแสดงเหตุผลของการไม่สามารถปฏิเสธสินเชื่อได้ ถือเป็นการสร้างความชัดเจน ให้กับผู้กู้ได้เข้าใจเหตุผลมากขึ้น ถึงสาเหตุที่ธนาคารหรือสถาบันการเงินไม่สามารถอนุมัติสินเชื่อได้ เช่น หากลูกค้ามีประวัติค้างชำระ มีสินเชื่อเยอะ มีประวัติการปรับโครงสร้างหนี้ รายได้ไม่เพียงพอต่างๆ

     ซึ่งเป็นเหตุผลใดเหตุผลหนึ่ง ที่อาจนำไปสู่การไม่สามารถอนุมัติสินเชื่อได้ ขณะเดียวกัน ผู้กู้ สามารถนำข้อมูลเหล่านั้นมาพิจารณา และตรวจสอบกับเครดิตบูโรได้ฟรี หากพบว่า ข้อมูลไม่ถูกต้อง สามารถยื่นเรื่องขอแก้ไขข้อมูล และขอให้พิจารณาใหม่ได้ เพื่อป้องกันการเข้าใจผิดของผู้บริโภค
 

หนังสือปฏิเสธสินเชื่อ

     กรณีที่การปฏิเสธสินเชื่อนั้นมีเหตุผลเนื่องจากว่า คนที่วิเคราะห์คำขอสินเชื่อ / ใบสมัครสินเชื่อเขาได้เข้าไปดูข้อมูลอันเป็นความลับของเราที่เป็นคนยื่นคำขอสินเชื่อ / ใบสมัครสินเชื่อแล้วพบว่าไม่เข้าเกณฑ์ ธนาคารหรือบริษัทนั้นๆ ก็ต้องออกหนังสือที่ระบุให้ชัดว่าเป็นเรื่องอะไร เช่น
 

  1. พบว่าผู้ยื่นคำขอสินเชื่อ / ใบสมัครสินเชื่อ มีสินเชื่อบางบัญชีมีการค้างชำระในปัจจุบันคือยังมียอดหนี้ที่ยังไม่มีการจ่ายในเวลาปัจจุบันที่กำลังวิเคราะห์
     
  2. พบว่าผู้ยื่นคำขอสินเชื่อ / ใบสมัครสินเชื่อ มีประวัติในอดีตย้อนหลังลงไปว่าเคยมีการค้างชำระในบางบัญชี แต่ในปัจจุบัน หรือต่อมาได้กลับไปชำระยอดที่ค้างนั้นแล้วลักษณะอย่างนี้เรียกว่า “คนเคยค้าง” อันนี้ก็แล้วแต่ว่าสถาบันการเงินแต่ละที่เขาจะเข้มงวดกันขนาดไหน จะเอามาเป็นเงื่อนไขมากมายระดับใด
     
  3. พบว่าผู้ยื่นคำขอสินเชื่อ / ใบสมัครสินเชื่อ มีจำนวนบัญชีมาก มีจำนวนเงินกู้มากเป็นทุนเดิมอยู่ แล้วการให้เพิ่มอาจทำให้ธนาคารหรือสถาบันการเงินไม่แน่ใจว่าจะชำระได้

 

     แต่ด้วยวัฒนธรรมแบบไทย การจะไม่ให้อะไรกับใครที่มาขอ มักไม่ค่อยบอกความจริง เช่น ไม่อยากดูหนังกับใครก็จะบอกว่าไม่ค่อยสบาย ไม่ได้ไปชำระเงินตามกำหนดก็จะบอกว่าลืม

     ซึ่งฝ่ายคนที่รับคำขอสินเชื่อก็ถูกสอนมาว่าต้องหาเหตุผลอะไรก็ได้ที่ทำให้คนพูดดูดี หรือไม่เกี่ยว และต้องไม่ให้เขาหรือเธอคนนั้น “เสียหน้าหรือเสียใจ” จึงเป็นที่มาของการบอกว่า เพราะท่านติดเครดิตบูโร เครดิตบูโรเลยเป็นแพะมาโดยตลอดและไม่ได้เกิดในเมืองไทยเท่านั้น แทบทุกแห่งก็มีปัญหาเรื่องการสื่อสารแบบนี้ 

ข่าว บทความอื่นๆ ที่น่าสนใจ
  • "ฮิตาชิ เอลลิเวเตอร์ ประเทศไทย - แสนสิริ" ผนึกกำลังยกระดับมาตรฐานการใช้ชีวิต ชูน...
  • [สาระควรรู้ทั่วไป] เปิดแล้ว "สวนเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา" สวนใจกลางกรุงย่านสาทร ให้บริการหลังปรับปรุงใหม่ สายสุขภาพเช็คอิน ออกกำล...
  • [สาระควรรู้ทั่วไป] แชร์พิกัด 10 สวนสาธารณะ ที่วิ่งสุดฮิตในกรุงเทพ เดินทางใกล้รถไฟฟ้า ไปง่ายสะดวกรวดเร็ว โดนใจสายรักสุขภาพ
  • [สาระควรรู้ทั่วไป] เทคนิคตากผ้าในบ้าน การแขวนผ้าลดกลิ่นอับ เครื่องมือทำให้ผ้าแห้งไว ไม่ต้องง้อแดด ปัญหาการซักผ้าจะหมดไป
  • [สาระควรรู้ทั่วไป] 10 เรื่องต้องรู้ ก่อนเข้าอยู่คอนโด เตรียมความพร้อมช่วยให้ชีวิตง่ายขึ้น เลี่ยงปัญหาได้ในระยะยาว
  • สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านกรุงไทย ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี เริ่มต้นเพียง 1.99%
  • สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านกรุงไทย วงเงินสูงสุด 100% ดอกเบี้ยเริ่ม 1.99%
  • สานฝันคนอยากมีบ้าน สินเชื่อบ้านกรุงไทย ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนนาน 40 ปี
  • สินเชื่อส่วนบุคคลกรุงไทย สมัครง่าย อนุมัติไว ตัวช่วยการเงินคนไทย
  • พลิกชีวิต "สินเชื่อ GSB บ้านแลกเงิน" เปลี่ยนบ้านเป็นเงินก้อนฉุกเฉิน บ้านยังอยู่เหมือนเดิม
  • ข้อควรรู้ "กู้ร่วม" เพิ่มโอกาสให้มีบ้าน ทางเลือกที่ช่วยให้ได้วงเงินกู้สูงขึ้น
  • ธอส.จัด 5 สินเชื่อบ้าน 2568 ให้ผู้สูงอายุมีบ้าน พร้อมดอกเบี้ยพิเศษ ผ่อนเริ่มล้านละ 3,200 บาท
  • ธอส สินเชื่อบ้านอยู่เย็นเป็นสุข ปี 2568
  • เปิดประตูตามฝัน สู่บ้านหลังใหม่ ด้วยสินเชื่อเคหะธนาคารออมสิน ดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
  • กรมที่ดิน ประกาศให้ใช้งาน DOL e-Service ยื่นขอรังวัดที่ดินกรมที่ดิน ประกาศให้ใช้งานผ่าน "DOL e-Service ยื่นขอรังวัดที่ดิน" ระบบให้บริการอิเล็กทรอนิกส์แบบออนไลน์
  • เปิดให้บริการ สวนเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา สาทรเปิดแล้ว "สวนเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา" สวนใจกลางกรุงย่านสาทร ให้บริการหลังปรับปรุงใหม่ สายสุขภาพเช็คอิน ออกกำล...
  • บริทาเนีย Crafted for Better Living ใส่ใจเพื่อชีวิตที่ดีกว่า"บริทาเนีย" ชูแนวคิด "Crafted for Better Living ใส่ใจเพื่อชีวิตที่ดีกว่า" ผ่าน 4 กลยุทธ์ ลุยศึกตลาดบ...
  • ร้านดอกไม้ออนไลน์พรีเมียม ส่งด่วนทั่วกรุงเทพSelene Flower ตอกย้ำภาพลักษณ์ร้านดอกไม้กรุงเทพ ที่ดาราและแบรนด์ระดับประเทศเลือกใช้
  • ซีบีอาร์อี รายงานแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยประจำปี 2569แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569 กลยุทธ์การรักษาสมดุล "ความเสี่ยงและผลตอบแทน" ในตลาดที่กำลังเปลี่ยนแปลง
  • ฮิตาชิ แสนสิริ ชูนวัตกรรมลิฟต์อัจฉริยะ Pet-Friendly"ฮิตาชิ เอลลิเวเตอร์ ประเทศไทย - แสนสิริ" ผนึกกำลังยกระดับมาตรฐานการใช้ชีวิต ชูนวัตกรรมลิฟต์อัจฉริยะ ‘Pet-Frie...
  • นอร์ธแลนด์ เปิดตัวคอนโดโลว์ไรส์ BEATนอร์ธแลนด์ ดีเวลลอปเม้นต์ เจ้าถิ่นอสังหาฯ เมืองสระบุรี ขยายฐานลูกค้าใหม่เจาะพื้นที่ กทม. เปิดตัวคอนโดฯ แบรนด์ "BEAT...
  • 10 สวนสาธารณะ ที่วิ่งสุดฮิตของคนกรุงเทพ ใกล้รถไฟฟ้าเดินทางง่ายแชร์พิกัด 10 สวนสาธารณะ ที่วิ่งสุดฮิตในกรุงเทพ เดินทางใกล้รถไฟฟ้า ไปง่ายสะดวกรวดเร็ว โดนใจสายรักสุขภาพ
  • เอสเอฟ และ พรีเมี่ยมโกลด์ เยาวราช แจกตั๋วหนังทองคำเอส เอฟ และ พรีเมี่ยมโกลด์ เยาวราช แจก "ตั๋วหนังทองคำ" ครั้งที่ 4 ส่งท้ายปี 2568 กับแคมเปญ "ตั๋วหนังทองคำ...
  • Café Amazon เปิดตัว Premium Yame MatchaCafé Amazon ชวนมาลอง "Premium Yame Matcha" มัทฉะ 3 เมนูใหม่ ให้เลือกพร้อมโปรโมชั่น แลกส่วนลดสุดคุ้ม
  • ศุภาลัย จัดโปร โนโว วิลล์ พุทธสาคร ทาวน์โฮม 2 แบบ 2 สไตล์ บนถนนสวนหลวง ใกล้วงแหวนกาญจนา ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนฯ+ส่วนลดพิเศษ เริ่ม 1.89 ล้าน*
  • ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท จรัญฯ 91 คอนโดย่านจรัญสนิทวงศ์ ใกล้รถไฟฟ้า สถานีบางอ้อ เพียง 190 เมตร
  • ภาพมงคลเสริมฮวงจุ้ย ต้อนรับตรุษจีนปีฉลู
  • 5 ไอเทม อุปกรณ์ครัวญี่ปุ่น ที่เหล่าพ่อบ้าน-แม่บ้าน ห้ามพลาด!
  • เราชนะ โอนและวงเงิน 2,000 เข้าแอปฯเป๋าตัง พร้อมวิธีใช้สิทธิ์ทำอย่างไร
  • รถไฟฟ้าสายสีม่วง กลับมาเก็บราคาเดิม เริ่ม 1 ก.พ.นี้ พร้อมจัดโปรฯ แบบตั๋วเที่ยว
  • แอร์เปิดไม่ติด!! ทำอย่างไร พร้อมวิธีแก้ง่ายๆ ด้วยตัวเอง และมารู้จักประเภทของแอร์ พร้อมบอกข้อดี-ข้อเสีย
  • บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ 2 บ้านเดี่ยวหรู ฟังก์ชั่นพิเศษ 5 นอน จองหลักหมื่น คืนหลักล้าน รับเพิ่มทองคำ 5 บาท*
  • เซนโทร ชัยพฤกษ์ - 345 บ้านเดี่ยวใหม่ ทำเลใกล้ดอนเมือง-สรงประภา เพียง 10 นาที ถึงทางด่วนศรีรัช
  • จ่ายน้อย ช่วยผ่อน 24 เดือน* เสนาพาร์ค วิลล์ รามอินทรา-วงแหวน บ้านแนวคิดใหม่ หนึ่งเดียว มี Shutter Car รับ-ส่ง ถึง BTS สายสีชมพู
  • ติดเครดิตบูโร คำยอดฮิตที่ธนาคารชอบอ้าง

    เคยสงสัยไหมว่า เวลาไปสถาบันการเงินเพื่อยื่นเร่ื่องขอกู้ แต่กลับไม่ได้รับการอนุมัติเงินตามที่ยื่นใบสมัครไว้ และธนาคารจะชอบอ้างว่า "ติดเครดิตบูโร" ซึ่งความจริงแล้วเป็นอย่างไร มาหาคำตอบกันครับ

    @thaihometown Scroll