สินเชื่อที่อยู่อาศัย

เคยสงสัยไหมว่า เวลาไปสถาบันการเงินเพื่อยื่นเร่ื่องขอกู้ แต่กลับไม่ได้รับการอนุมัติเงินตามที่ยื่นใบสมัครไว้ และธนาคารจะชอบอ้างว่า "ติดเครดิตบูโร" ซึ่งความจริงแล้วเป็นอย่างไร มาหาคำตอบกันครับ

ประกาศอสังหาริมทรัพย์ใหม่ บ้าน บ้าน รายการล่าสุด บ้านเดี่ยว บ้านเดี่ยว รายการล่าสุด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์เฮ้าส์ รายการล่าสุด ทาวน์โฮม ทาวน์โฮม รายการล่าสุด คอนโด คอนโด รายการล่าสุด อาคารพาณิชย์ อาคารพาณิชย์ รายการล่าสุด อพาร์ทเม้นท์ อพาร์ทเม้นท์ รายการล่าสุด สำนักงาน สำนักงาน รายการล่าสุด โฮมออฟฟิศ โฮมออฟฟิศ รายการล่าสุด ธุรกิจ ธุรกิจ รายการล่าสุด โรงงาน โรงงาน รายการล่าสุด คลังสินค้า คลังสินค้า รายการล่าสุด โกดัง โกดัง รายการล่าสุด ที่ดิน ที่ดิน รายการล่าสุด ลงประกาศฟรี ผู้รับเหมา รายการล่าสุด ผู้รับเหมา ลงประกาศฟรี ผู้รับเหมา ข่าวประชาสัมพันธ์ รายการล่าสุด ข่าวประชาสัมพันธ์ พรีวิวโครงการใหม่ รายการล่าสุด พรีวิวโครงการใหม่ ตกแต่งที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด ตกแต่งที่อยู่อาศัย สาระควรรู้ ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด สาระควรรู้ ที่อยู่อาศัย ฮวงจุ้ย ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด ฮวงจุ้ย ที่อยู่อาศัย สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย

"ติดเครดิตบูโร" คำยอดฮิตที่ธนาคารชอบอ้าง

ติดเครดิตบูโร คำยอดฮิตที่ธนาคารชอบอ้าง

     เคยสงสัยไหมว่า เวลาไปสถาบันการเงินเพื่อยื่นเร่ื่องขอกู้ แต่กลับไม่ได้รับการอนุมัติเงินตามที่ยื่นใบสมัครไว้ และธนาคารจะชอบอ้างว่า "ติดเครดิตบูโร" ซึ่งความจริงแล้วเป็นอย่างไร มาหาคำตอบกันครับ 

 

ติดเครดิตบูโร คำยอดฮิตที่ธนาคารชอบอ้าง

     นายสุรพล โอภาสเสถียร ผู้จัดการใหญ่ บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด เปิดเผยว่า มีประเด็นคำถามจากหลายคนที่เคยมีประสบการณ์ตรงจากการถูกปฏิเสธสินเชื่อทั้ง ๆ ที่สถาบันการเงินมาชักชวนเอง แต่กลับไม่อนุมัติเงินกู้ตามที่ยื่นใบสมัครไป หรือไม่ปล่อยเงินกู้ให้ตามที่ยื่นเรื่อง ชอบที่จะอ้างว่าติดเครดิตบูโร


     ซึ่งความจริงแล้ว เป็นความเข้าใจที่ไม่ถูกต้อง เพราะเครดิตบูโรทำหน้าที่จัดเก็บรักษา รวบรวมและประมวลผลข้อมูลสินเชื่อของลูกค้าสถาบันการเงินตามที่สถาบันการเงินหรือบริษัทที่เป็นสมาชิกจัดส่งให้เท่านั้น มิได้มีหน้าที่ทำให้ “ติดเครดิตบูโร” หรือ “ขึ้นบัญชีดำ” หรือ “ติดแบล็กลิสต์” อย่างที่เข้าใจกัน


     ทั้งนี้เมื่อได้รับหนังสือปฏิเสธสินเชื่อผ่านอีเมล หรือ SMS แจ้งว่า

     ขอบคุณที่ท่านมายื่นใบสมัครสินเชื่อ ขอใช้บริการแต่เนื่องจาก......คุณสมบัติหรือลักษณะประการใดประการหนึ่งของท่าน ( ไม่เข้าเกณฑ์ / ไม่ผ่านเกณฑ์ / ไม่เป็นไปตามนโยบาย / ไม่สอดคล้องกับนโยบายธนาคาร ) บริษัท จึงไม่สามารถอนุมัติเงินกู้  อนุมัติบัตรให้กับท่านได้และขอขอบคุณ

     ข้อแนะนำ คือให้ท่านติดต่อสาขา / จุดให้บริการ / ผู้ที่ท่านติดต่อยื่นใบสมัคร / Call Center / Customer Care Center เพื่อขอทราบเหตุผลหรือขอทราบรายละเอียดที่ท่านสามารถเข้าใจได้

ติดเครดิตบูโร คำยอดฮิตที่ธนาคารชอบอ้าง

     และหากมีใครระบุว่าเป็นเหตุผลเพราะติดเครดิตบูโร ให้ถามต่อว่าติดตรงไหน ติดอย่างไร เพราะหากใครอ้างว่าที่ไม่ให้เพราะเครดิตบูโรแล้ว ธนาคารหรือสถาบันการเงินนั้นต้องออกเป็นหนังสือเท่านั้น กฎหมายเครดิตบูโรห้ามแจ้งโดยวาจา โดย SMS ต้องออกเป็นหนังสือเท่านั้นเพราะธนาคารหรือสถาบันการเงินไหนไม่ทำการออกหนังสือแล้วอ้างเครดิตบูโร จะมีโทษปรับจนกว่าจะออกเป็นหนังสือ นี่คือสิทธิของผู้บริโภค

 

ไม่เกี่ยวกับเครดิตบูโร

     การปฏิเสธสินเชื่อว่าต้องชัดเจนในข้อความ หากไม่เกี่ยวกับเครดิตบูโร จะต้องมีข้อความต่อท้ายว่า ...และไม่เกี่ยวกับเครดิตบูโร เช่น “ขอขอบคุณที่ท่านได้สมัครสินเชื่อกับธนาคาร / บริษัท หากแต่คุณสมบัติของท่านด้านรายได้ไม่เป็นไปตามเกณฑ์ บริษัท / ธนาคารจึงไม่สามารถอนุมัติให้กับท่านได้และไม่เกี่ยวกับเครดิตบูโร” เป็นต้น เพื่อให้ชัดเจนว่าที่ยังไม่ให้เงินกู้ครั้งนี้ที่ขอเพราะ..(เหตุผล)..และไม่เกี่ยวกับเครดิตบูโร
     

     นอกจากนี้ธนาคารหรือสถาบันการเงินที่ให้กู้ จำเป็นต้องแสดงเหตุในการปฏิเสธการให้สินเชื่อให้แก่ลูกค้าทราบ เป็นหนังสือ หรือวิธีการอื่นๆ ใดๆ ตามที่ตกลงไว้ ขณะเดียวกัน ก็เป็นสิทธิของลูกค้าผู้ยื่นขอสินเชื่อ หรือผู้เป็นเจ้าของข้อมูลตามกฎหมายกำหนด ที่จะได้รับหนังสือดังกล่าว เพื่อนำมายื่นใช้สิทธิ ตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลเครดิตบูโร โดยไม่เสียค่าธรรมเนียม อันเป็นการคุ้มครองสิทธิของเจ้าของข้อมูลตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย

ติดเครดิตบูโร คำยอดฮิตที่ธนาคารชอบอ้าง

     ขณะที่หนังสือแสดงเหตุผลของการไม่สามารถปฏิเสธสินเชื่อได้ ถือเป็นการสร้างความชัดเจน ให้กับผู้กู้ได้เข้าใจเหตุผลมากขึ้น ถึงสาเหตุที่ธนาคารหรือสถาบันการเงินไม่สามารถอนุมัติสินเชื่อได้ เช่น หากลูกค้ามีประวัติค้างชำระ มีสินเชื่อเยอะ มีประวัติการปรับโครงสร้างหนี้ รายได้ไม่เพียงพอต่างๆ

     ซึ่งเป็นเหตุผลใดเหตุผลหนึ่ง ที่อาจนำไปสู่การไม่สามารถอนุมัติสินเชื่อได้ ขณะเดียวกัน ผู้กู้ สามารถนำข้อมูลเหล่านั้นมาพิจารณา และตรวจสอบกับเครดิตบูโรได้ฟรี หากพบว่า ข้อมูลไม่ถูกต้อง สามารถยื่นเรื่องขอแก้ไขข้อมูล และขอให้พิจารณาใหม่ได้ เพื่อป้องกันการเข้าใจผิดของผู้บริโภค
 

หนังสือปฏิเสธสินเชื่อ

     กรณีที่การปฏิเสธสินเชื่อนั้นมีเหตุผลเนื่องจากว่า คนที่วิเคราะห์คำขอสินเชื่อ / ใบสมัครสินเชื่อเขาได้เข้าไปดูข้อมูลอันเป็นความลับของเราที่เป็นคนยื่นคำขอสินเชื่อ / ใบสมัครสินเชื่อแล้วพบว่าไม่เข้าเกณฑ์ ธนาคารหรือบริษัทนั้นๆ ก็ต้องออกหนังสือที่ระบุให้ชัดว่าเป็นเรื่องอะไร เช่น
 

  1. พบว่าผู้ยื่นคำขอสินเชื่อ / ใบสมัครสินเชื่อ มีสินเชื่อบางบัญชีมีการค้างชำระในปัจจุบันคือยังมียอดหนี้ที่ยังไม่มีการจ่ายในเวลาปัจจุบันที่กำลังวิเคราะห์
     
  2. พบว่าผู้ยื่นคำขอสินเชื่อ / ใบสมัครสินเชื่อ มีประวัติในอดีตย้อนหลังลงไปว่าเคยมีการค้างชำระในบางบัญชี แต่ในปัจจุบัน หรือต่อมาได้กลับไปชำระยอดที่ค้างนั้นแล้วลักษณะอย่างนี้เรียกว่า “คนเคยค้าง” อันนี้ก็แล้วแต่ว่าสถาบันการเงินแต่ละที่เขาจะเข้มงวดกันขนาดไหน จะเอามาเป็นเงื่อนไขมากมายระดับใด
     
  3. พบว่าผู้ยื่นคำขอสินเชื่อ / ใบสมัครสินเชื่อ มีจำนวนบัญชีมาก มีจำนวนเงินกู้มากเป็นทุนเดิมอยู่ แล้วการให้เพิ่มอาจทำให้ธนาคารหรือสถาบันการเงินไม่แน่ใจว่าจะชำระได้

 

     แต่ด้วยวัฒนธรรมแบบไทย การจะไม่ให้อะไรกับใครที่มาขอ มักไม่ค่อยบอกความจริง เช่น ไม่อยากดูหนังกับใครก็จะบอกว่าไม่ค่อยสบาย ไม่ได้ไปชำระเงินตามกำหนดก็จะบอกว่าลืม

     ซึ่งฝ่ายคนที่รับคำขอสินเชื่อก็ถูกสอนมาว่าต้องหาเหตุผลอะไรก็ได้ที่ทำให้คนพูดดูดี หรือไม่เกี่ยว และต้องไม่ให้เขาหรือเธอคนนั้น “เสียหน้าหรือเสียใจ” จึงเป็นที่มาของการบอกว่า เพราะท่านติดเครดิตบูโร เครดิตบูโรเลยเป็นแพะมาโดยตลอดและไม่ได้เกิดในเมืองไทยเท่านั้น แทบทุกแห่งก็มีปัญหาเรื่องการสื่อสารแบบนี้ 

ข่าว บทความอื่นๆ ที่น่าสนใจ
  • Art Speaks One Language นิทรรศการศิลปะที่เชื่อมทุก "หัวใจ" ให้ "พูด" ภ...
  • [ตกแต่งที่อยู่อาศัย] รีโนเวทบ้านทาวน์เฮ้าส์ หลังเก่าสภาพโทรม ตกแต่งสไตล์คุมโทนสีอ่อน ให้ดูน่าอยู่เพิ่มความละมุนยิ่งขึ้น
  • [ที่พักท่องเที่ยว] จุดเช็คอินเที่ยวภาคใต้ 5 จังหวัดใหญ่ ชวนนักท่องเที่ยวแบบสโลว์ไลฟ์ ร่วมผัสบรรยากาศธรรมชาติ เก็บโมเมนต์สไตล์ที่ชอบ
  • [ฮวงจุ้ยที่อยู่อาศัย] ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ปี 2569 วันมงคลเสริมความเฮง อยู่เย็นเป็นสุข รักใคร่ปรองดองในครอบครัว
  • [สาระควรรู้ทั่วไป] ปลูกมะนาวกิ่งตอน ปลูกง่ายติดผลไว เก็บกินได้นาน ช่วยลดรายจ่าย ต่อยอดสร้างรายได้เสริมครอบครัว
  • สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านกรุงไทย ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี เริ่มต้นเพียง 1.99%
  • สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านกรุงไทย วงเงินสูงสุด 100% ดอกเบี้ยเริ่ม 1.99%
  • สานฝันคนอยากมีบ้าน สินเชื่อบ้านกรุงไทย ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนนาน 40 ปี
  • สินเชื่อส่วนบุคคลกรุงไทย สมัครง่าย อนุมัติไว ตัวช่วยการเงินคนไทย
  • พลิกชีวิต "สินเชื่อ GSB บ้านแลกเงิน" เปลี่ยนบ้านเป็นเงินก้อนฉุกเฉิน บ้านยังอยู่เหมือนเดิม
  • ข้อควรรู้ "กู้ร่วม" เพิ่มโอกาสให้มีบ้าน ทางเลือกที่ช่วยให้ได้วงเงินกู้สูงขึ้น
  • ธอส.จัด 5 สินเชื่อบ้าน 2568 ให้ผู้สูงอายุมีบ้าน พร้อมดอกเบี้ยพิเศษ ผ่อนเริ่มล้านละ 3,200 บาท
  • ธอส สินเชื่อบ้านอยู่เย็นเป็นสุข ปี 2568
  • เปิดประตูตามฝัน สู่บ้านหลังใหม่ ด้วยสินเชื่อเคหะธนาคารออมสิน ดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
  • บ้านยังผ่อนอยู่ รีไฟแนนซ์ ลดดอกเบี้ยได้เยอะแค่ไหนบ้านยังผ่อนอยู่ "รีไฟแนนซ์" ลดดอกเบี้ยได้เยอะแค่ไหน มีค่าใช้จ่ายในการดำเนินการอย่างไรบ้าง
  • ธนาคาร ธอส. จัดสินเชื่อบ้านสร้างสมใจ ปี 2567ธนาคาร ธอส. จัดสินเชื่อบ้านสร้างสมใจ ปี 2567 ผู้กู้ที่ซื้อที่ดินเปล่า พร้อมปลูกสร้างบ้านใหม่
  • สินเชื่อ GSB บ้านแลกเงิน ทุกข์ปัญหา บ้านช่วยได้ธ.ออมสินทำสินเชื่อ ทุกข์ปัญหา บ้านช่วยได้ สินเชื่อ GSB บ้านแลกเงิน
  • สินเชื่อ od คู่ค้าพารวยจากกรุงไทยสินเชื่อ od คู่ค้าพารวยจากกรุงไทย เสริมความแข็งแรงให้โชห่วยไทย
  • สินเชื่อบ้าน ธอส. - กยศ. ปี 2567สินเชื่อบ้าน ธอส. - กยศ. ปี 2567 ตอบสนองทุกความฝัน เพื่อคนพิเศษอย่างคุณ
  • ทำความรู้จัก รีไฟแนนซ์บ้าน ตัวช่วยลดดอกเบี้ย ผ่อนหมดไว มีเงินเหลือสินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ จากธนาคารกรุงไทย ตัวช่วยของคนอยากมีบ้าน
  • ธอส. สินเชื่อบ้านอยู่สบาย SCG HEIMธอส. จัดสินเชื่อบ้านอยู่สบาย by SCG HEIM ปี 2567
  • ลูกค้าปัจจุบันของ ธอส. ที่มีความประสงค์เปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ธ.ธอส ขานรับนโยบายภาครัฐ กับโครงการ "ธอส. สุขสบาย ปี 2566" ลดดอกเบี้ยให้ลูกค้าสินเชื่อบ้าน ช่วยเหลือคนไทยมีที่...
  • สินเชื่อ SME ต่อยอดธุรกิจ กู้เงินเปิดร้าน วงเงินกู้ 3 เท่าสินเชื่อ SME ต่อยอดธุรกิจ กู้เงินเปิดร้าน วงเงินกู้ 3 เท่า สูงสุด 20 ล้าน
  • ต้องรู้ 3 เรื่องก่อนรีไฟแนนซ์บ้าน ผ่อนสินเชื่อบ้านถูก3 เรื่องต้องรู้ ก่อนรีไฟแนนซ์บ้าน แนะสูตรคำนวณแบบประหยัดดอกเบี้ย หนีดอกเบี้ยสุดโหด
  • แกรนด์ ยูนิตี้ โปรสะท้านใจ เดอ ลาพีส จรัญ 81 คอนโดพร้อมอยู่ วิวเจ้าพระยา ใกล้ MRT บางพลัด หยุดจ่ายนาน 12 เดือน* ฟรี! ทุกค่าใช้จ่าย* เริ่ม 2.69 ล้าน*
  • เสนา HERO VACCINE นิช ไอดี พระราม 2 คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้ทางด่วนดาวคะนอง ผ่อนธนาคาร 0 บาท 6 เดือน เริ่ม 1.49 ล้าน*
  • อนันดา ยูนิโอ ทาวน์ ประชาอุทิศ 76 เปิดทาวน์โฮม โซนใหม่ สไตล์ โมเดิร์น ลอฟต์ ใกล้ทางด่วน รับเพิ่มอั่งเปา 20,000 บาท* เริ่ม 2.79 ล้าน*
  • ชีวาทัย จองหลักพัน คืนหลักแสน ชีวาทัย ปิ่นเกล้า คอนโดวิว 360 องศา ใกล้ศิริราช ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ และ MRT บางยี่ขัน แจกทองทุกยูนิต เริ่ม 2.59 ล้าน*
  • เสนาช่วยผ่อน 6 เดือน* นิช ไอดี พระราม 2 - ดาวคะนอง คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้ทางด่วน รับ Cashback 200,000 บ*
  • 15 วิธีป้องกันนกบินชนกระจก เซฟชีวิตเพื่อนสัตว์ตัวจิ๋ว พร้อมช่วยดูแลบ้านไปในตัว
  • 7 ไอเดียการแต่งบ้านสไตล์วินเทจ ดูดีไม่ซ้ำใคร
  • V Property BigSurprise⁣ ไอคอน อุดมสุข คอนโดใหม่ เพดานสูง 2.6 เมตร⁣ ใกล้ BTS อุดมสุข ราคาเดียว!! ทุกชั้น ทุกห้อง*⁣ 20-21 ก.พ.นี้ เริ่ม 1.49 ล้าน*
  • ติดเครดิตบูโร คำยอดฮิตที่ธนาคารชอบอ้าง

    เคยสงสัยไหมว่า เวลาไปสถาบันการเงินเพื่อยื่นเร่ื่องขอกู้ แต่กลับไม่ได้รับการอนุมัติเงินตามที่ยื่นใบสมัครไว้ และธนาคารจะชอบอ้างว่า "ติดเครดิตบูโร" ซึ่งความจริงแล้วเป็นอย่างไร มาหาคำตอบกันครับ

    @thaihometown Scroll