ซื้อคอนโดทั้งที จำเป็นต้องติดรถไฟฟ้าไหม ?

     เดี๋ยวนี้ผู้ที่อยากมีคอนโดมิเนียมเป็นของตัวเองก็มักจะเลือกจากทำเลที่ตั้งของคอนโดมิเนียมนั้นเป็นหลัก และที่ทำให้คอนโดมิเนียมนั้นขายได้ง่ายที่สุด

     ก็คือคอนโดมิเนียมนั้นตั้งอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT แต่การที่เราเลือกคอนโดมิเนียมติดหรือใกล้รถไฟฟ้าต่างๆ นั้นเป็นข้อเด่นก็จริง แต่คอนโดมิเนียมพวกนี้ก็จะมีข้อเสียบ้างไหม ? เราเลยลองรวบรวมข้อด้อยของการซื้อคอนโดมิเนียมอยู่ใกล้รถไฟฟ้ามาประมวล เพราะใช่ว่าอยู่ใกล้รถไฟฟ้าแล้วจะดีเสมอไป จริงไหมละค่ะ ?

 

 1. ราคาสูง 

     เป็นเรื่องปกติของคอนโดมิเนียมติดที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าทั้ง BTS หรือ MRT จะมีราคาสูงกว่าคอนโดมิเนียมที่อยู่ห่างไกลออกไป เรียกว่าแพงกว่าประมาณ 1-2 เท่าเลยทีเดียว แล้วยิ่งอยู่ใจกลางเมืองแล้ว ยิ่งเพิ่มมูลค่าคอนโดมิเนียมเข้าไปอีก ทำให้เป็นสาเหตุอันดับแรกของข้อด้อยคอนโดมิเนีนมที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า

 

 2. ความพลุกพล่าน 

     หากลองสังเกตดีๆ จะพบว่าคอนโดมิเนียมที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าก็มักจะใกล้กับตลาด ย่านชุมชน ซึ่งบริเวณนั้นจะเต็มไปด้วยผู้คน และความพลุกพล่าน สำหรับบางคนที่ต้องการพักอาศัยในบรรยากาศสงบๆ อาจไม่ค่อยถูกใจนัก อีกทั้งถ้าคอนโดมิเนียมอยู่ใกล้ย่านชุมชนอาจทำให้ได้รับผลกระทบจากการเกิดไฟไหม้รอบข้างหรือแม้แต่ เหตุร้ายอื่นๆ ก็เป็นได้เช่นเดียวกัน

 

 3. ความเป็นส่วนตัว 

     คอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ใกล้กลับรถไฟฟ้า โดยเฉพาะบางห้องที่อาจมองออกไปเห็นวิวภายนอกที่เป็นสถานีรถไฟฟ้า หรือบริเวณริมถนนโดยตรง อาจกระทบถึงความเป็นส่วนตัวอีกด้วย

 

 4. ได้รับผลกระทบจากมลภาวะ 

     คอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าก็มักจะติดถนนใหญ่ที่เต็มไปด้วยการจราจรแน่นหนาทำให้เกิดฝุ่นควัน และมลภาวะทางเสียง ถ้าเราอยู่คอนโดมิเนียมและชอบเปิดหน้าต่างประตูเพื่อต้องการให้อากาศหรือแสงถ่ายเท เราอาจจะได้ฝุ่นควันและเสียงรบกวนเป็นของแถม เผลอๆ เราอาจนอนสะดุ้งเพราะเสียงรถไฟฟ้าก็เป็นไปได้

 

 5. ผลพ่วงรถติดยาว

     ทำให้เกิดปัญหาการจราจรบริเวณสถานีติดขัด และยังต่อเนื่องไปยังถนนสายอื่นๆ ด้วย เนื่องจากเลนถนนใต้สถานีรถไฟฟ้าจะมีเพียง 2 เลนเท่านั้น จึงทำให้การจราจรติดขัดอย่างเห็นได้ชัด อาจจะเป็นอีกหนึ่งข้อด้อยของคอนโดมิเนียมที่อยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า

     จึงทำให้ข้อด้อยทั้ง 4 ข้อนี่ เป็นเหตุผลที่อาจจะทำให้คุณฉูดคิดได้ว่า คอนโดมิเนียมมีทั้งข้อดีและข้อเสียอยู่ด้วยกันทั้งหมด หวังว่าบทความนี้จะทำให้คุณเลือกซื้อคอนโดได้ตรงตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนนะคะ