สินเชื่อบ้าน เงินกู้ซื้อที่ดินพร้อมบ้าน จาก ธอส.

ซึ่งเป็นโครงการ เงินกู้ซื้อที่ดินพร้อมบ้าน จากธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่จะเปิดโอกาสให้คนอยากมีบ้าน ได้ขอสินเชื่อในอัตราพิเศษ โดยมีรายละเอียดดังนี้

วงเงินให้กู้

• ให้กู้ในวงเงินไม่เกิน 85% ของราคาประเมิน และไม่เกิน 85% ของราคาซื้อ-ขาย
• กรณีซื้ออาคารพาณิชย์ ให้กู้ได้ไม่เกิน 75% ของราคาประเมิน และไม่เกิน 75% ของราคาซื้อขาย
• กู้ได้ไม่เกิน 40 เท่าของเงินเดือนผู้กู้ และอีก 15 เท่าของรายได้อื่น ๆ
• สำหรับอาชีพอิสระกู้ได้ไม่เกิน 40 เท่า (โดยประมาณ) หรือไม่เกิน 1 ใน 3 ของรายได้สุทธิ
• หากผู้กู้ใช้สิทธิสวัสดิการ วงเงินให้กู้ได้ไม่เกิน 80% ของเงินเดือนสุทธิ

คุณสมบัติของผู้กู้

• ประชาชนทั่วไปที่มีรายได้มากกว่า 15,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป

เอกสารประกอบการขอกู้

• แบบฟอร์มขอกู้

เอกสารแสดงรายได้

• หนังสือรับรองเงินเดือน หรือ หนังสือผ่านสิทธิ์ของหน่วยงาน
• สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
• สมุดบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
• สำเนาทะเบียนการค้า หรือหนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท, รายชื่อผู้ถือหุ้น
• สำเนาบัตรประจำตัวผู้เสียภาษี, หลักฐานการเสียภาษี เช่น ภ.พ.30 เป็นต้น
• รายการเดินบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน
• รูปถ่ายกิจการ 4-5 ภาพ และแผนที่ตั้งโดยสังเขป

 

เอกสารแสดงข้อมูลส่วนตัว

• บัตรประชาชน หรือบัตรข้าราชการ
• ทะเบียนบ้านทุกหน้า
• ทะเบียนสมรส / ทะเบียนหย่า / ใบแจ้งความการแยกกันอยู่ (ถ้ามี)
• ใบเปลี่ยนชื่อ / นามสกุล (ถ้ามี)
• หากมีผู้กู้ร่วม ขอให้ผู้กู้ร่วมมายื่นคำขอกู้พร้อมหลักฐานแสดงรายได้และเอกสารส่วนตัวของแต่ละท่าน

เอกสารหลักประกัน

• สำเนาโฉนดที่ดิน (หากซื้อบ้านมือสองต้องเป็นสำเนาโฉนดที่ดิน ซึ่งรับรองสำเนาถูกต้องจากเจ้าพนักงานที่ดิน)
• สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / ใบเสร็จผ่อนดาว

อัตราดอกเบี้ย

    กรณีหลักประกันเป็นอาคารพาณิชย์ไม่เกิน 2 คูหา ให้ใช้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวพิเศษ ดังนี้

• ปีที่ 1 เท่ากับ MRR -2.00
• ปีที่ 2 ตลอดจนถึงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ MRR -0.50

กรณีใช้สิทธิสวัสดิการไม่มีเงินฝาก

• เท่ากับ MRR - 1.00 ตลอดอายุสัญญา
• ห้ามเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เป็นอัตราอื่น ตลอดอายุสัญญากู้เงิน

ระยะเวลาให้กู้

• กู้ได้สูงสุด 30 ปี
• อายุของผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 70 ปี

ค่าใช้จ่าย

• กู้ไม่เกิน 500,000 บาท คิดค่าประเมินหลักประกันแห่งละ 1,700 บาท
• กู้ไม่เกิน 500,001 - 3,000,000 บาท คิดค่าประเมินหลักประกันแห่งละ 2,500 บาท
• กู้เกิน 3,000,000 บาท คิดค่าประเมินหลักประกันแห่งละ 2,800 บาท
• ค่าตรวจสอบผลงานการก่อสร้าง ต่อเติม หรือซ่อมแซม ครั้งละ 600 บาท
• ค่าดำเนินการเพื่อขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมจำนอง คิดอัตราค่าจ้างเหมารายละ 700 บาท

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

       ธอส.สำนักงานใหญ่ : 63 ถนนพระราม 9 เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310
       ศูนย์ลูกค้าสัมพันธ์ ธอส. : โทรศัพท์ : 0-2645-9000 อีเมล : crm@ghb.co.th