สินเชื่อที่อยู่อาศัย

กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้ สินเชื่อบ้าน ธอส. - กยศ. ปี 2567 ตั้งแต่วันที่ 5 เมษายน – 30 ธันวาคม 2567 กำหนดระยะเวลาอนุมัติ และนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2567 (ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว)

ประกาศอสังหาริมทรัพย์ใหม่ บ้าน บ้าน รายการล่าสุด บ้านเดี่ยว บ้านเดี่ยว รายการล่าสุด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์เฮ้าส์ รายการล่าสุด ทาวน์โฮม ทาวน์โฮม รายการล่าสุด คอนโด คอนโด รายการล่าสุด อาคารพาณิชย์ อาคารพาณิชย์ รายการล่าสุด อพาร์ทเม้นท์ อพาร์ทเม้นท์ รายการล่าสุด สำนักงาน สำนักงาน รายการล่าสุด โฮมออฟฟิศ โฮมออฟฟิศ รายการล่าสุด ธุรกิจ ธุรกิจ รายการล่าสุด โรงงาน โรงงาน รายการล่าสุด คลังสินค้า คลังสินค้า รายการล่าสุด โกดัง โกดัง รายการล่าสุด ที่ดิน ที่ดิน รายการล่าสุด ลงประกาศฟรี ผู้รับเหมา รายการล่าสุด ผู้รับเหมา ลงประกาศฟรี ผู้รับเหมา ข่าวประชาสัมพันธ์ รายการล่าสุด ข่าวประชาสัมพันธ์ พรีวิวโครงการใหม่ รายการล่าสุด พรีวิวโครงการใหม่ ตกแต่งที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด ตกแต่งที่อยู่อาศัย สาระควรรู้ ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด สาระควรรู้ ที่อยู่อาศัย ฮวงจุ้ย ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด ฮวงจุ้ย ที่อยู่อาศัย สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย

สินเชื่อบ้าน ธอส. - กยศ. ปี 2567 ตอบสนองทุกความฝัน เพื่อคนพิเศษอย่างคุณ

สินเชื่อบ้าน ธอส. - กยศ. ปี 2567

กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้ สินเชื่อบ้าน ธอส. - กยศ. ปี 2567 ตั้งแต่วันที่ 5 เมษายน  – 30 ธันวาคม 2567 กำหนดระยะเวลาอนุมัติ และนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2567 (ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว)

วัตถุประสงค์การยื่นกู้

กรณีกู้ใหม่

  1. เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
  2. เพื่อซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์ NPA ของ ธอส.
  3. เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
  4. เพื่อต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
  5. เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น
  6. เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่น พร้อมปลูกสร้างอาคาร
  7. เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น พร้อมปลูกสร้าง หรือต่อเติม / ขยาย / ซ่อมแซมอาคาร
  8. เพื่อชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย พร้อมกับวัตถุประสงค์การขอกู้ตามข้อ (5) (6) และ (7) ของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น ทั้งนี้ ทุกบัญชีรวมกันต้องไม่เกินยอดเงินต้นคงเหลือที่มีกับสถาบันการเงินเดิม บวกค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการไถ่ถอนจำนอง


กรณีกู้เพิ่ม

  • เพื่อปลูกสร้าง ต่อเติม / ขยาย / ซ่อมแซมอาคาร

เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA)

  • เพื่อขอกู้พร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

หมายเหตุ    นิยามคำว่า “อาคาร” หมายถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัย ยกเว้น แฟลต และบ้านเช่า

สินเชื่อบ้าน ธอส. - กยศ. ตอบสนองทุกความฝัน เพื่อคนพิเศษอย่างคุณ

วงเงิน / ระยะเวลากู้

วงเงิน

  • วงเงินกู้ตามเกณฑ์หลักประกันให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ
  • วงเงินกู้ตามเกณฑ์รายได้ให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ

ระยะเวลากู้

  • ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลากู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

อัตราดอกเบี้ย / ค่าธรรมเนียม

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR)

-กรณีลูกค้าสวัสดิการ   = 4.99%
-กรณีลูกค้ารายย่อย     = 5.30%
-กรณีชำระหนี้ฯ          = 5.63%

หมายเหตุ :

  1. MRR ตามประกาศธนาคาร
  2. อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (Effective Interest Rate: EIR) 
    อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงที่ระบุเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในฉบับนี้เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย โดยคำนวณจากสมมติฐานวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 20 ปี ผ่อนชำระตามเงินงวดของผลิตภัณฑ์

ค่าธรรมเนียมและค่าปรับ

  • เป็นไปตามประกาศธนาคาร

คุณสมบัติ / เอกสารที่ใช้สมัคร

 คุณสมบัติผู้กู้

  • ผู้กู้ต้องมีเกียรติบัตรจากกองทุนเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษา (กยศ.) ประเภทที่ 1 กลุ่มผู้กู้ดีเลิศ : ผู้กู้ยืมที่ไม่เคยผิดนัดชำระหนี้ และปิดบัญชีเรียบร้อยแล้ว โดยหลักเกณฑ์เงื่อนไขของผู้กู้ยืมที่ได้รับเกียรติบัตรกลุ่มผู้กู้ดีเลิศ 

จาก กยศ. มีรายละเอียดดังนี้

1. ต้องเคยเป็นผู้กู้ยืมเงิน กยศ.
2. ต้องมีการชำระเงินกู้ยืมคืนกองทุนครบถ้วน และมีสถานะปิดบัญชีเป็นที่เรียบร้อยแล้ว
3. ต้องไม่เคยผิดนัดชำระหนี้ แม้แต่ครั้งเดียว

        ทั้งนี้ ผู้กู้สามารถตรวจสอบคุณสมบัติดังกล่าวด้วยตนเองได้ผ่านระบบดาวน์โหลดเกียรติบัตรที่เว็บไซต์ www.studentloan.or.th

เอกสาร

เอกสารส่วนบุคคล

  • บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
  • สำเนาทะเบียนบ้าน / สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร
  • สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ - สกุล
  • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)

เอกสารทางการเงิน

พนักงานประจำ

  • หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ / หนังสือรับรองเงินเดือน
  • สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
  • สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน

เอกสารหลักประกัน

  • สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ 
  • สำเนาสัญญากู้เงิน / สำเนาสัญญาจำนอง /บันทึกต่อท้าย(ถ้ามี)
  • ใบเสร็จประวัติการผ่อนชำระย้อนหลัง 12 เดือน
  • สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
  • ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
  • แบบแปลน
  • ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
  • สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3 ก / หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด / อช.2 ทุกหน้า

** ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **

สมัครสินเชื่อบ้าน ธอส. - กยศ.

คำถามที่พบบ่อย

1. ผลิตภัณฑ์นี้เหมาะสำหรับลูกค้ากลุ่มไหน
- ผู้กู้ต้องมีเกียรติบัตรจากกองทุนเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษา (กยศ.) ประเภทที่ 1 กลุ่มผู้กู้ดีเลิศ : ผู้กู้ยืมที่ไม่เคยผิดนัดชำระหนี้ และปิดบัญชีเรียบร้อยแล้ว

2. ลูกค้าที่มีเกียรติบัตรจากกองทุนเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษา (กยศ.) ประเภท 2 กลุ่มผู้กู้ดีเยี่ยมและประเภท 3 กลุ่มผู้กู้ดี สามารถใช้ผลิตภัณฑ์ สินเชื่อบ้าน ธอส. - กยศ. ได้หรือไม่
- ไม่สามารถใช้ผลิตภัณฑ์ สินเชื่อบ้าน ธอส. - กยศ. ได้

3. ผู้กู้สามารถตรวจสอบว่าตนเองได้รับเกียรติบัตรจากกองทุนเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษา (กยศ.) ประเภทใด ได้จากช่องทางไหน
- ผู้กู้สามารถตรวจสอบคุณสมบัติด้วยตนเองได้ผ่านระบบดาวน์โหลดเกียรติบัตรที่เว็บไซต์ www.studentloan.or.th

  • ธอส.จัดสินเชื่อปลูกสร้างที่อยู่อาศัย บนที่ดินของตนเอง ปี 2569
  • สินเชื่อกรุงไทยบ้านแลกเงิน วงเงินกู้สูงสุด 20 ล้าน ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี เริ่มต้นปีแรก 4.99% ต่อปี
  • ธอส. "สินเชื่อบ้าน Premier Home" อัตราดอกเบี้ยปีแรกเพียง 1.79%
  • สานฝันคนอยากมีบ้านกับสินเชื่อบ้านกรุงไทย ดอกเบี้ยบ้านต่ำ ผ่อนนาน
  • รีไฟแนนซ์บ้าน ทางเลือกสำหรับคนฉลาดใช้เงินกับข้อเสนอสุดพิเศษจากกรุงไทย
  • สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำกรุงไทย มีบ้านไม่ใช่เรื่องยากเอาใจคนอยากมีบ้าน
  • ปิดหนี้บ้านให้จบไว รีไฟแนนซ์บ้านกรุงไทย ดอกเบี้ยเริ่มต้น 1.99% ต่อปี
  • สินเชื่อส่วนบุคคลกรุงไทย ดอกเบี้ยต่ำ วงเงินสูง เงินเดือนขั้นต่ำจ่ายไหว
  • สร้างบ้านในฝัน สินเชื่อบ้านกรุงไทย ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี
  • ปลูกกะเพราที่บ้านขายตลาดได้ไหม ? จดทะเบียนพันธุ์ไม่ได้แปลว่าห้ามปลูกทุกบ้าน แต่เอาไปขายต้องรอบคอบ
  • เช่าทาวน์โฮม VS เช่าบ้านเดี่ยว ยุคเศรษฐกิจแบบนี้ แบบไหนคุ้มกว่ากัน ?
  • เทรนด์เปลี่ยน ความเฮงไม่เปลี่ยน! ไม้มงคลคู่บ้าน เอาใจแม่ค้าออนไลน์
  • ซื้อตึกแถวทำโฮสเทล เริ่มอย่างไรไม่ให้เงินจม ? เปิดแนวทางลงทุนที่พักราคาประหยัดสำหรับมือใหม่
  • เช่าบ้านพร้อมสัตว์เลี้ยงในยุคค่าครองชีพสูง วางแผนที่อยู่อาศัยอย่างไรให้คนอยู่ได้ สัตว์อยู่ดี
  • เมื่อเงินเดือนเริ่มไม่พอ บ้านต้องปรับอย่างไร ? จัดพื้นที่ทำงานเสริม รับมือค่าครองชีพสูง
  • 5 เรื่องสำคัญ เตรียมยื่นกู้ซื้อบ้าน ในยุคเศรษฐกิจไม่แน่นอน รายได้เท่านี้จะกู้ผ่านไหม ?
  • 4 เรื่องจริง "เช่าตึกแถวติดรถไฟฟ้า" ในยุคเศรษฐกิจฝืด ยอดขายไม่ปัง รายได้แกว่ง ยังน่าลงทุนอยู่จริงไหม ?
  • ซีอีโอ เพซ ถ่ายทอดวิสัยทัศน์การพัฒนาที่พักอาศัยที่ทรงคุณค่า บนเวที Financial Times: Business of Luxury Summit – Asia Edi...
  • นายหน้าที่ดินต้องรู้! เศรษฐกิจชะลอ กระทบการลงทุน ปรับตัวอย่างไร ทำให้อยู่รอดมีโอกาสขายได้
  • "โบทานิก้า ลักซูรี่ วิลล่า" สยายปีกปั้นวิลล่าหรูนอกภูเก็ต ปักหมุดหัวเมืองท่องเที่ยว "กระบี่-หัวหิน-พังงา-...
  • มอนท์เอซัวร์ เผยโฉม "High Point" วิลล่าสุดหรูสวยสะกด หนึ่งเดียวที่ครบทุกบริการเหนือระดับ ท่ามกลางธรรมชาติเป็นส...
  • รัฐกระตุ้นอสังหาฯใหญ่ ลดค่าธรรมเนียมโอน – จดจำนองเหลือ 0.01% ค่าก่อสร้างลดหย่อนภาษีได้ ไม่เกิน 1 แสน
  • SC Asset จัดงาน "Race To Luxury 95E1 New Showhouse" เผยโฉมบ้านตัวอย่างหลังใหม่ พร้อมสัมผัสสุดยอดยนตรกรรมจาก Ma...
  • พลัสฯ ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านที่ปรึกษา การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ตอบโจทย์ทุก Solution
  • เช่ารถเครนที่ไหนดี? 10 ข้อควรพิจารณาก่อนใช้บริการรถเครนให้เช่า
  • สมัครบัตรกรุงศรีเฟิร์สช้อยส์ รับสิทธิประโยชน์คุ้ม! ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่
  • เอส เอฟ ร่วมกับ จีดีเอช ห้าห้าเก้า ส่งโปรโมชั่นต้อนรับหนังสุดซาบซึ้งกระแสแรง "หลานม่า" ดูหนังแบบสุดคุ้มพร้อมรั...
  • แอสเซทไวส์ ชวนคนรุ่นใหม่รักษ์โลกแบบคูล ๆ ในงาน SangSom MOONLAB จับไอเดียเก๋ มอบต้นไม้ฟรี-เปลี่ยนบัคเก็ตเครื่องดื่ม เป็นก...
  • มหกรรมแฟรนไชส์ เซ็นทรัลบางนา สตาร์ทแรงต้นปี ยอดคนเข้างาน 15,300 ราย ยอดเงินสะพัดกว่า 315 ลบ.
  • สินเชื่อบ้าน ธอส. - กยศ. ปี 2567 ตอบสนองทุกความฝัน เพื่อคนพิเศษอย่างคุณ

    กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้ สินเชื่อบ้าน ธอส. - กยศ. ปี 2567 ตั้งแต่วันที่ 5 เมษายน – 30 ธันวาคม 2567 กำหนดระยะเวลาอนุมัติ และนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2567 (ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว)

    @thaihometown Scroll