6 ค่าธรรมเนียม ในการโอนที่ดิน จากกรมที่ดิน มีค่าใช้จ่ายขั้นตอนในการดำเนินการอย่างไร

กรมที่ดิน สรุป 6 ค่าธรรมเนียมในการโอนที่ดิน มีค่าใช้จ่ายขั้นตอนในการดำเนินการเป็นอย่างไร

กรมที่ดิน ได้ออกมาเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับ ค่าธรรมเนียมในการโอนที่ดินผู้ที่ได้รับโอนที่ดินต้องเสียค่าใช้จ่ายดังนี้

1. ค่าธรรมเนียม พ่อ,แม่.ให้ลูกที่ชอบด้วยกฎหมาย

• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
• ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % ของราคาประเมินหรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า
• ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 5% จากราคาประเมิน (เฉพาะส่วนที่เกิน 20 ล้านบาท)

2. ค่าธรรมเนียม พ่อให้ลูกที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย หรือปู่ย่า ตา ยาย ให้หลาน

• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
• ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่
• ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน

3. ค่าธรรมเนียม ให้กรณีอื่นๆ

• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน
• ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า
• ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน

4. ค่าธรรมเนียม ให้ระหว่างสามีภรรยา

• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
• ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า
• ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน

5. ค่าธรรมเนียม การโอนมรดก

• กรณีที่ฝ่ายรับมรดกเป็นผู้สืบสายเลือด (ลูก หลาน เหลนหรือคู่สมรส)
• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
• กรณีที่ฝ่ายรับมรดกเป็นญาติ พี่ น้อง ที่ไม่ได้สีบสายเลือดหรือลูกบุญธรรม
• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน

6. ค่าธรรมเนียม โอนซื้อขายปกติ

• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน
• ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน ราคาขายหรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า
• ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน.