5 หลักฐานสำคัญในการขอกู้สินเชื่อบ้านหลังแรก

เอกสารที่ต้องใช้

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ขอเรียกดูเอกสารประกอบการขอกู้โครงการบ้านหลังแรก 5 ชุด ประกอบไปด้วย

1. สำเนาบัตรประชาชนหรือบัตรข้าราชการ และทะเบียนสมรส (ในกรณีที่ผู้ขอกู้การแต่งงานแล้ว)
2. สำเนาทะเบียนบ้านทุกหน้า เอกสารที่แสดงรายได้ที่ผู้ขอกู้ได้รับในแต่ละเดือน อาทิ สลิปเงินเดือน หนังสือรับรองเงินเดือน บัญชีเงินฝาก สำเนาการค้าหลักฐานการเสียภาษีเงินได้ รวมถึงหลักฐานที่แสดงถึงฐานะทางการเงินในรูปแบบอื่นๆ เป็นต้น
3. สำเนาสัญญาซื้อขาย สัญญามัดจำ สำเนาใบอนุญาตก่อสร้างอาคารหรือคำขออนุญาต เลือกเอาอย่างใดอย่างหนึ่งหรือถ้ามีทั้งหมดก็สามารถนำไปแสดงได้
4. สำเนาโฉนด หรือสำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
5. โดยผู้ขอกู้ต้องเซ็นรับรองสำเนาถูกต้องบนสำเนาหลักฐานทั้ง 5 ชุดด้วย พร้อมทั้งนำเอกสารตัวจริงติดไปด้วยเพื่อความไม่ประมาท หากเจ้าหน้าที่ทางธนาคารขอดูตัวจริง ผู้ขอสินเชื่อก็สามารถนำออกมาแสดงได้โดยทันที ทั้งนี้เพื่อลดความยุ่งยากและเสียเวลาในเรื่องเอกสารตกหล่นอีกด้วย

ขั้นตอนการขอสินเชื่อนั้น ทางธนาคารมีรูปแบบการดำเนินการและขั้นตอนปฏิบัติในการรับเรื่องกู้แบบคร่าวๆ ด้วยกันทั้งหมด 4 ขั้นตอน ได้แก่

1. รับบัตรคิวและกรอกแบบฟอร์มคำขอกู้ที่ได้รับมา
2. ส่งแบบฟอร์มและหลักฐานเอกสารให้เจ้าหน้าที่ตรวจสอบความถูกต้องและครบถ้วนตามลำดับในบัตรคิว
3. รับบัตรคิวอีกหนึ่งครั้งเพื่อรอบันทึกข้อมูลการยื่นกู้เข้าสู่ระบบคอมพิวเตอร์
4. เจ้าหน้าที่ธนาคารบันทึกข้อมูลจองสิทธิ์วงเงินกู้ดอกเบี้ยพิเศษตามลำดับในบัตรคิว และผู้ขอสินเชื่อจะได้รับใบติดตามเรื่องกกลับมา เป็นอันเสร็จขั้นตอนการสมัครขอสินเชื่อ

ซึ่งหลังจากจากเสร็จขั้นตอนกระบวนการทั้งหมดแล้ว (ในกรณีที่เอกสารครบและถูกต้องทั้งหมด) ผู้ขอสินเชื่อก็รอเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับตามขั้นตอนและวิธีปฏิบัติงานสินเชื่อของทางธนาคาร ดังนั้นผู้ขอสินเชื่อควรรีบไปดำเนินการตั้งแต่เช้าเพื่อความสะดวกรวดเร็วในการทำงานและไม่ต้องรอคิวยาวมากจนเกินไป เพราะหากผู้ขอสินเชื่อมาช้าอาจทำให้ต้องรอคิวนานและขั้นตอนการดำเนินงานอาจลากข้ามไปอีกวันหนึ่งซึ่งจะยุ่งยากมากเป็นเท่าทวีคูณ

 

หัวใจสำคัญอยู่ที่ความสามารถในการชำระหนี้สิน
ถึงแม้การขอกู้สินเชื่อตามนโยบายของรัฐจะมีโอกาสได้รับอนุมัติค่อนข้างสูงก็ตาม แต่เมื่อขึ้นชื่อว่าการกู้ยืมแล้ว หัวใจสำคัญไม่ได้อยู่ที่ว่าผู้ขอสินเชื่อจะได้รับอนุมัติที่วงเงินเท่าไร ทว่ากลับเป็นเรื่องความสามารถในการชำระหนี้สินว่าอยู่ในระดับไหน ดังนั้นผู้ขอกู้ต้องมีความพร้อมในส่วนนี้ด้วย เพราะสุดท้ายแล้วเงินที่กู้ยืมมาทุกบาททุกสตางค์ก็ต้องใช้กลับคืนไปสู่เจ้าของปลายทางพร้อมดอกเบี้ยอยู่ดี ตามหลักสากลที่มนุษย์ได้ให้คำนิยามว่า “ไม่มีอะไรได้มาฟรีๆ บนโลกใบนี้”

        ถึงแม้การขอกู้สินเชื่อตามนโยบายของรัฐจะมีโอกาสได้รับอนุมัติค่อนข้างสูงก็ตาม แต่เมื่อขึ้นชื่อว่าการกู้ยืมแล้ว หัวใจสำคัญไม่ได้อยู่ที่ว่าผู้ขอสินเชื่อจะได้รับอนุมัติที่วงเงินเท่าไร ทว่ากลับเป็นเรื่องความสามารถในการชำระหนี้สินว่าอยู่ในระดับไหน ดังนั้นผู้ขอกู้ต้องมีความพร้อมในส่วนนี้ด้วย เพราะสุดท้ายแล้วเงินที่กู้ยืมมาทุกบาททุกสตางค์ก็ต้องใช้กลับคืนไปสู่เจ้าของปลายทางพร้อมดอกเบี้ยอยู่ดี ตามหลักสากลที่มนุษย์ได้ให้คำนิยามว่า “ไม่มีอะไรได้มาฟรีๆ บนโลกใบนี้”