ราคาที่ดินเชียงใหม่ 7 ทำเล "อ.เมือง" พุ่งปรี๊ด 49%

ทั้งนี้ จากการประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินโดยกรมธนารักษ์ กระทรวงการคลัง ปี 2555-2558 พบว่าราคาที่ดินเชียงใหม่โดยรวมเติบโตเฉลี่ย 12% จากราคาประเมินปี 2551-2554 โดย อ.เมืองเชียงใหม่ ราคาเติบโตสูงสุด 49% รองลงมา อ.สารภี เติบโต 15.26% และโซนสันทราย เติบโต 14.02%

ขณะที่การสำรวจราคาเสนอขายที่ดิน 7 โซนหลัก พบว่าราคาเสนอขายปัจจุบันใกล้เคียงกับราคาประเมินของกรมธนารักษ์ 

ข้อมูลพื้นฐาน เชียงใหม่มีประชากรกว่า 1.7 ล้านคน อันดับ 5 ของประเทศ ในด้านเศรษฐกิจถือเป็นอันดับ 1 ของภาคเหนือ มีกลุ่มกำลังซื้อสูงจาก 5 จังหวัดใกล้เคียง คือเชียงราย แม่ฮ่องสอน ลำพูน ลำปาง และตาก มีนักท่องเที่ยวทั่วโลกมาเยือนเฉลี่ยมากกว่า 5 ล้านคน/ปี ศูนย์กลางการศึกษาในภูมิภาคนี้มีมหาวิทยาลัย 14 แห่ง 

นอกจากนี้ ยังมีปรากฏการณ์ที่สำคัญ คือกลุ่มทุนทั้งในและนอกพื้นที่ประกาศลงทุนสร้างศูนย์การค้า ช็อปปิ้งเซ็นเตอร์ คอมเพล็กซ์ คอมมิวนิตี้มอลล์ คาดว่ามีมูลค่ารวมกันราว 15,000 ล้านบาท ยังไม่นับรวมภาวะบูมของโครงการอสังหาริมทรัพย์

ทำให้คาดการณ์ว่าราคาที่ดินเชียงใหม่จะเติบโตอย่างมีเสถียรภาพอีกไม่น้อยกว่า 20% ในอนาคต ภายหลังการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนในปี 2558