สินเชื่อที่อยู่อาศัย

4 ขั้นตอนง่ายๆการลงทุนคอนโด

ลงทุนเพื่ออะไร คุณต้องรู้ให้ได้ก่อนว่า ตัวคุณเองจะลงทุนเพื่ออะไร ปล่อยเช่า เปลี่ยนเงินออมเป็นสินทรัพย์ หรือเพื่อเก็งกำไร เพราะถ้าคุณยังตอบตรงนี้ไม่ได้ คุณก็เหมือนเดินหมากผิด เช่น หากซื้อเก็งกำไร แต่ดันไปซื้อในทำเลที่ไม่มีใครอยากได้ หรือมีความต้องการน้อย หรือหวังปล่อยเช่าหวังผลระยะยาว แต่ดันไปเลือกในทำเลที่ไม่ใช่โซนที่อยู่อาศัยของคนเช่น มหาวิทยาลัย หรือ แหล่งวัยทำงาน เป็นต้น

สำหรับสมาชิกเข้าระบบ
ชื่อเข้าระบบ หรืออีเมล์ :
รหัสผ่าน :
จำชื่อ สมัครสมาชิกใหม่ ลืมรหัสผ่าน

4 ขั้นตอนง่ายๆการลงทุนคอนโด

4 ขั้นตอนการง่ายๆลงทุนคอนโด

     4ขั้นตอนง่ายๆในการลงทุนคอนโด ให้มีกำไร และป้องกันความเสี่ยงการขาดทุนให้มากที่่สุด ที่คุณควรรู้ก่อนลงทุน

     1.ลงทุนเพื่ออะไร คุณต้องรู้ให้ได้ก่อนว่า ตัวคุณเองจะลงทุนเพื่ออะไร ปล่อยเช่า เปลี่ยนเงินออมเป็นทรัพย์  หรือเพื่อเก็งกำไร เพราะถ้าคุณยังตอบตรงนี้ไม่ได้ คุณก็เหมือนเดินหมากผิด เช่น หากซื้อเก็งกำไร แต่ดันไปซื้อในทำเลที่ไม่มีใครอยากได้ หรือมีความต้องการน้อย  หรือหวังปล่อยเช่าหวังผลระยะยาว แต่ดันไปเลือกในทำเลที่ไม่ใช่โซนที่อยู่อาศัยของคนเช่น มหาวิทยาลัย หรือ แหล่งวัยทำงาน เป็นต้น

 

     2.แหล่งเงินทุนในการลงทุนมาจากไหน สอดคล้องกับแผนกาลงทุนข้อแรกหรือเปล่า เช่น หากคุณต้องการลงทุนปล่อยเช่าระยะยาว แต่เงินทุนคุณมีแค่จ่ายเงินจองทำสัญญา ผ่อนดาวน์ไปวัดดวงกันข้างหน้า สุดท้ายเมื่อเงินไม่พอ คุณก็ต้องขายออกมา เสียทั้งเวลา เสียทั้งเงิน สู้เก็บกระสุนให้พอแล้วค่อยตัดสินใจยังไม่สายครับ

 

     3.หลังจากมีแหล่งเงินทุนและแผนการเงิน ให้วิเคราะห์ทำเล ที่สอดคล้องกับแผนการลงทุน หลายคนเคยพลาด เพราะสนใจเรื่องทำเลเป็นหลัก แต่สุดท้ายก็ขาดทุนอยู่ดี เช่น หากลงทุนเพื่อนปล่อยเช่าระยะยาว ค่าเช่าสม่ำเสมอ ให้มองทำเลมหาวิทยาลัย เพราะพ่อแม่อยากให้ลูกอยู่สบาย ยอมจะให้ลูกในที่ดีๆ  แต่ถ้าคุณไปเลือกแหล่งท่องเที่ยวที่นานๆทีจะมีคนมาเช่า ทำให้ค่าเช่าไม่สม่ำเสมอ 

 

     4.ศึกษาความเคลื่อนไหวของราคาซื้อ-ขาย ปล่อยเช่า ในโซนที่คุณเล็ง  คุณไม่จำเป็นต้องรู้ข้อมูลทำเลทั้งหมด เอาแค่ใกล้ๆไม่เกิน 3 กม. ของทำเลที่คุณสนใจ โดยเฉพาะทำเลที่มีการประเมินราคาที่ดินเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นปีละ 10 - 15 % ความเสี่ยงของคุณก็จะลดลงแล้ว ซึ่งคุณตรวจสอบได้ที่ กรมธนารักษ์

 

     เพียง 4 ขั้นตอนง่ายๆ ที่ผมสรุมาให้แล้ว เพื่อคัดกรองว่าคุณพร้อมสำหรับการลงทุนหรือไม่ เมื่อแน่ใจแล้ว ค่อยมาคิดเรื่อง product,price , brand

 

ขอบคุณ

ขอมูล : prop2morrow.com

ภาพ : unsplash.com

 

บทความรายการอื่นๆ ที่น่าสนใจ
  • โมดิซ สเตชั่น (Modiz Station) ทำเลใกล้รถไฟฟ้า เพียง 1 ก้าวจากบันได BTS
  • บ้าน ภูรินทร์ ราชบุรี ทาวน์โฮม 3 ชั้นดีไซน์ใหม่ ทำเลดีใจกลางเมืองราชบุรี
  • ทาวน์โฮมใหม่ 4 ห้องนอน ใกล้เดอะมอลล์ และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
  • [สาระควรรู้ที่อยู่อาศัย] การทำบุญบ้านไม่ยากอย่างที่คิด! มาเสริมสิริมงคลให้ชีวิต และครอบครัวกันดีกว่า
  • [สาระควรรู้ที่อยู่อาศัย] โปรดระวัง 7 จุดเสี่ยงแต่งบ้านที่ไม่ดี เพราะอาจทำให้แฟนเราบอกเลิกได้
  • [สาระควรรู้ที่อยู่อาศัย] เตรียมตัวให้ดีก่อนจะขายบ้าน จะต้องเสียภาษีเท่าไหร่ อะไรบ้างที่ต้องทำหลังจากขายแล้ว
  • [สาระควรรู้ที่อยู่อาศัย] เครื่องทําน้ำอุ่น พร้อมวิธีติดตั้งด้วยตัวเอง
  • [ตกแต่งที่อยู่อาศัย] แต่งคอนโดห้องธรรมดา 1 ห้องนอน บิวท์อินทั้งห้องสวยเรียบหรู เพิ่มพื้นที่เก็บของได้มากขึ้น
  • ธนาคารแข่งขันกันปล่อยกู้หลายธนาคาร ควรจะเลือกกู้ซื้อบ้านจากธนาคารไหนดี ?
  • ขอควรรู้ก่อน "รีไฟแนนซ์บ้าน" ต้องเตรียมตัวอย่างไร ทำให้มีเงินเหลือใช้ได้ไหม?
  • ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน อย่าคิดว่าไม่สำคัญ อาจเป็นเรื่องที่หลายๆคนจะมองข้าม
  • ผ่อนบ้านไม่ไหวเอายังไงดี! แนะนำ 9 วิธี ช่วยแก้ปัญหาได้
  • เศรษฐกิจแบบนี้ หากกู้แบงค์คงผ่านยาก ลองมาใช้ "สูตร 5+1" ยื่นกู้ซื้อบ้านเพิ่มโอกาศให้ผ่านกันดีกว่า
  • ขั้นตอนการขอกู้เงินเพื่อ "ซื้อบ้าน" จากโครงการ หรือ ขอกู้เงินเพื่อ "สร้างบ้าน" บนที่ดินตัวเอง
  • เทคนิคการขอสินเชื่อ แบบเข้าใจง่ายๆ ทำอย่างไรให้ตรงตามเงื่อนไขของธนาคาร
  • ขอสินเชื่อบ้าน มี 4 เรื่องหลักที่ทำให้โดนธนาคารปฏิเสธการให้สินเชื่อ
  • 10 เหตุผลที่หมายถึงตัวคุณไม่พร้อมซื้อบ้าน ทำสินเชื่อโอกาศอนุมัติยาก
  • 4 ขั้นตอนง่ายๆการลงทุนคอนโด

    LINE OFFICIAL @thaihometown
    โทรสอบถามฝ่ายโฆษณา
    094-653-5451
    083-154-6699
    064-952-9929
    062-479-2238
    099-141-9891
    02-574-4829
    © สงวนลิขสิทธิ์ 2561 บริษัท ไทยโฮมทาวน์ จำกัด
    Scroll