สินเชื่อที่อยู่อาศัย

4 ขั้นตอนง่ายๆการลงทุนคอนโด

ลงทุนเพื่ออะไร คุณต้องรู้ให้ได้ก่อนว่า ตัวคุณเองจะลงทุนเพื่ออะไร ปล่อยเช่า เปลี่ยนเงินออมเป็นสินทรัพย์ หรือเพื่อเก็งกำไร เพราะถ้าคุณยังตอบตรงนี้ไม่ได้ คุณก็เหมือนเดินหมากผิด เช่น หากซื้อเก็งกำไร แต่ดันไปซื้อในทำเลที่ไม่มีใครอยากได้ หรือมีความต้องการน้อย หรือหวังปล่อยเช่าหวังผลระยะยาว แต่ดันไปเลือกในทำเลที่ไม่ใช่โซนที่อยู่อาศัยของคนเช่น มหาวิทยาลัย หรือ แหล่งวัยทำงาน เป็นต้น

สำหรับสมาชิกเข้าระบบ
ชื่อเข้าระบบ หรืออีเมล์ :
รหัสผ่าน :
จำชื่อ สมัครสมาชิกใหม่ ลืมรหัสผ่าน

4 ขั้นตอนง่ายๆการลงทุนคอนโด

4 ขั้นตอนการง่ายๆลงทุนคอนโด

     4ขั้นตอนง่ายๆในการลงทุนคอนโด ให้มีกำไร และป้องกันความเสี่ยงการขาดทุนให้มากที่่สุด ที่คุณควรรู้ก่อนลงทุน

     1.ลงทุนเพื่ออะไร คุณต้องรู้ให้ได้ก่อนว่า ตัวคุณเองจะลงทุนเพื่ออะไร ปล่อยเช่า เปลี่ยนเงินออมเป็นทรัพย์  หรือเพื่อเก็งกำไร เพราะถ้าคุณยังตอบตรงนี้ไม่ได้ คุณก็เหมือนเดินหมากผิด เช่น หากซื้อเก็งกำไร แต่ดันไปซื้อในทำเลที่ไม่มีใครอยากได้ หรือมีความต้องการน้อย  หรือหวังปล่อยเช่าหวังผลระยะยาว แต่ดันไปเลือกในทำเลที่ไม่ใช่โซนที่อยู่อาศัยของคนเช่น มหาวิทยาลัย หรือ แหล่งวัยทำงาน เป็นต้น

 

     2.แหล่งเงินทุนในการลงทุนมาจากไหน สอดคล้องกับแผนกาลงทุนข้อแรกหรือเปล่า เช่น หากคุณต้องการลงทุนปล่อยเช่าระยะยาว แต่เงินทุนคุณมีแค่จ่ายเงินจองทำสัญญา ผ่อนดาวน์ไปวัดดวงกันข้างหน้า สุดท้ายเมื่อเงินไม่พอ คุณก็ต้องขายออกมา เสียทั้งเวลา เสียทั้งเงิน สู้เก็บกระสุนให้พอแล้วค่อยตัดสินใจยังไม่สายครับ

 

     3.หลังจากมีแหล่งเงินทุนและแผนการเงิน ให้วิเคราะห์ทำเล ที่สอดคล้องกับแผนการลงทุน หลายคนเคยพลาด เพราะสนใจเรื่องทำเลเป็นหลัก แต่สุดท้ายก็ขาดทุนอยู่ดี เช่น หากลงทุนเพื่อนปล่อยเช่าระยะยาว ค่าเช่าสม่ำเสมอ ให้มองทำเลมหาวิทยาลัย เพราะพ่อแม่อยากให้ลูกอยู่สบาย ยอมจะให้ลูกในที่ดีๆ  แต่ถ้าคุณไปเลือกแหล่งท่องเที่ยวที่นานๆทีจะมีคนมาเช่า ทำให้ค่าเช่าไม่สม่ำเสมอ 

 

     4.ศึกษาความเคลื่อนไหวของราคาซื้อ-ขาย ปล่อยเช่า ในโซนที่คุณเล็ง  คุณไม่จำเป็นต้องรู้ข้อมูลทำเลทั้งหมด เอาแค่ใกล้ๆไม่เกิน 3 กม. ของทำเลที่คุณสนใจ โดยเฉพาะทำเลที่มีการประเมินราคาที่ดินเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นปีละ 10 - 15 % ความเสี่ยงของคุณก็จะลดลงแล้ว ซึ่งคุณตรวจสอบได้ที่ กรมธนารักษ์

 

     เพียง 4 ขั้นตอนง่ายๆ ที่ผมสรุมาให้แล้ว เพื่อคัดกรองว่าคุณพร้อมสำหรับการลงทุนหรือไม่ เมื่อแน่ใจแล้ว ค่อยมาคิดเรื่อง product,price , brand

 

ขอบคุณ

ขอมูล : prop2morrow.com

ภาพ : unsplash.com

 

บทความรายการอื่นๆ ที่น่าสนใจ
  • เดอะนิช ไอดี บางแค คอนโดฯ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าบางแค
  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และรถไฟฟ้าสายสีม่วง
  • ลาวีค สุขุมวิท 57 คอนโดหรูระดับ Luxury เพียง 3 นาที ถึง BTS ทองหล่อ
  • [สาระควรรู้ที่อยู่อาศัย] วิธีเตรียมตัวรับมือน้ำท่วมบ้าน ในฤดูฝนที่กำลังจะมาถึง
  • [ฮวงจุ้ยที่อยู่อาศัย] จัดระเบียบบ้าน จัดวางของถูกหลักทำให้ฮวงจุ้ยบ้านดี
  • [ฮวงจุ้ยที่อยู่อาศัย] ฮวงจุ้ย : จุดโชคลาภกับ..บ้าน 8 ทิศ
  • [สาระควรรู้ที่อยู่อาศัย] ดูแลบ้านยังไงให้หมดปัญหากวนใจเรื่องแมลง
  • [ตกแต่งที่อยู่อาศัย] สวยเว่อร์! ห้องนอนสไตล์วินเทจสีครีมหรูดูอ่อนหวาน
  • ส่อง 10 อันดับสินเชื่อบ้านและเงิน ดอกเบี้ยต่ำที่ยังมีผลบังคับใช้ในปัจจุบัน เพื่อเข้ามาช่วยเพิ่มสภาพคล่องทางการเงิน
  • แนะนำการขอสินเชื่อ ธอส.-กบข. สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการ
  • สินเชื่อบ้าน Refinance ธนาคารธนชาต สินเชื่อเพื่อไถ่ถอนสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่น
  • กู้ซื้อบ้าน เงินเดือนเท่าไหร่ กู้ได้เท่าไหร่ ผ่อนเท่าไหร่?
  • เศรษฐกิจไม่ดี อยากเก็บเงินซื้อบ้านเงินสด รอนานราคาเปลี่ยนไม่คุ้ม
  • ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน อย่าคิดว่าไม่สำคัญ อาจเป็นเรื่องที่หลายๆคนจะมองข้าม
  • ธนาคารแข่งขันกันปล่อยกู้หลายธนาคาร ควรจะเลือกกู้ซื้อบ้านจากธนาคารไหนดี ?
  • ต้องการยื่นกู้ธนาคาร ซื้อบ้าน ดูข้อมูลสินเชื่อ ดอกเบี้ย และขั้นตอนการขอกู้แบ้งค์ก่อน
  • กู้แบงก์ ซื้อบ้านต้องทำอย่างไร ให้ได้วงเงินสูง
  • 4 ขั้นตอนง่ายๆการลงทุนคอนโด

    Thaihometown.com
    ติดต่อฝ่ายโฆษณา
    094-653-5451
    083-154-6699
    064-952-9929
    062-479-2238
    099-141-9891
    02-574-4829
    © สงวนลิขสิทธิ์ 2561 บริษัท ไทยโฮมทาวน์ จำกัด
    Scroll