สิทธิพิเศษ อัตราดอกเบี้ยต่ำ วงเงินสูง ให้คุณผ่อนสบายๆ กับระยะเวลาผ่อนชำระนาน พร้อมบริการประกันชีวิตคุ้มครองภาระเงินกู้ เพื่อเป็นหลักประกันในกรรมสิทธิ์ของทรัพย์สินให้กับคุณและครอบครัวได้อุ่นใจ
รายละเอียดผลิตภัณฑ์
คุณสมบัติของผู้กู้
- บุคคลธรรมดา
- สัญชาติไทย หรือ เป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ในประเทศไทย กรณีที่ไม่มีสัญชาติไทยต้องมีเอกสารแสดงถิ่นที่อยู่ในประเทศไทย หรือใบต่างด้าว หรือมีชื่อในทะเบียนบ้าน (ทร.14)
- อายุไม่ต่ำกว่า 20 ปี
- มีรายได้ไม่ต่ำกว่า 10,000 บาท/เดือน/คน
- อายุงานไม่น้อยกว่า 1 ปี หากไม่ถึง 1 ปี ต้องมีเอกสารหรือหนังสือรับรองจากที่ทำงานเดิมมาแสดงว่ามีอายุงานมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี
- กรณีผู้กู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ต้องดำเนินธุรกิจมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี
- กรณีมีผู้กู้ร่วม ผู้กู้ร่วมต้องมีส่วนในการผ่อนชำระหนี้ และต้องเป็นบุคคลในครอบครัวเดียวกัน
ระยะเวลาการผ่อนชำระ
ผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี โดยกำหนดอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ผ่อนชำระ ตามแต่กรณี ดังนี้
- อาชีพพนักงานประจำ อายุรวมไม่เกิน 60 ปี
- เจ้าของธุรกิจ / ผู้ประกอบอาชีพอิสระ / ผู้เชี่ยวชาญแขนงต่างๆโดยเฉพาะ อายุรวมไม่เกิน 65 ปี
- อาชีพผู้พิพากษา / อัยการ หรือ ผู้ที่ซื้อประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินกู้ (MRTA) เต็มอายุสัญญาและอย่างน้อยครึ่งหนึ่งของวงเงินกู้ อายุรวมไม่เกิน 70 ปี
ประเภทหลักประกัน
- บ้านพร้อมที่ดิน , ทาวน์เฮ้าส์ , ทาวน์โฮม , โฮมออฟฟิต , อาคารพาณิชย์ และอาคารชุด (คอนโดมิเนียม)
มูลค่าหลักประกันขั้นต่ำ
- กรุงเทพและปริมณฑล 700,000 บาท / ต่างจังหวัด 500,000 บาท
วงเงินกู้
- กรณีราคาซื้อขายที่อยู่อาศัยไม่ถึง 10 ล้านบาท
- สำหรับที่อยู่อาศัยแนวราบวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 95%* ของราคาประเมินหรือซื้อขาย แล้วแต่อย่างใดจะต่ำกว่า
- สำหรับที่อยู่อาศัยแนวสูง (คอนโดมิเนียม) สูงสุดไม่เกิน 90%* ของราคาซื้อขายที่ตกลงกันจริง ตามระเบียบธนาคารแห่งประเทศไทย
- กรณีราคาซื้อขายที่อยู่อาศัยตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขายที่ตกลงกันจริงตามระเบียบธนาคารแห่งประเทศไทย
- กรณีเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าร่วมโครงการกับธนาคาร เงื่อนไขเป็นไปตามรายละเอียดของแต่ละโครงการ
หมายเหตุ : * ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการพิจารณาอนุมัติวงเงินกู้ตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขของธนาคาร
อัตราดอกเบี้ย
ประกอบด้วย 2 ทางเลือก
1. อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี
- ปีที่ 1 : 3.75% ต่อปี
หลังจากนั้น : MLR - 0.50% ต่อปี
*อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ 6.438%
2. อัตราดอกเบี้ยผ่อนสบายๆ 3 ปี
- ปีที่ 1-3 : MLR - 1.25% ต่อปี
หลังจากนั้น : MLR - 0.50% ต่อปี
*อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ 6.588%
หมายเหตุ : อัตราดอกเบี้ยอาจมีเปลี่ยนแปลงได้ ตามโครงการที่ธนาคารให้การสนับสนุน ทั้งนี้ โปรดสอบถามรายละเอียดอัตราดอกเบี้ยที่แน่นอนได้ที่โครงการ
* อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียง ตัวอย่าง จากการการคำนวณที่วงเงินกู้ 3 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 20 ปี และเลือกชำระคืนแบบผ่อนเท่ากันทุกเดือน ทั้งนี้ อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โดยอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงจะแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย
ดูอัตราดอกเบี้ย MLR
สิทธิพิเศษ/โปรโมชั่น
- สามารถขอเพิ่มวงเงินกู้ เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตแบบคุ้มครองวงเงินกู้ (MRTA) ได้
- สิทธิพิเศษ ธนาคารจะให้ส่วนลดอัตราดอกเบี้ยในปีแรก ในกรณีดังต่อไปนี้
1) ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินกู้เต็มวงเงินกู้โดยอายุกรมธรรม์ไม่ต่ำกว่าอายุสัญญากู้หรือไม่ต่ำกว่า 10 ปี หรือ ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินกู้ไม่ต่ำกว่า 70% ของวงเงินโดยอายุกรมธรรม์ไม่ต่ำกว่า 70% ของอายุสัญญากู้เงินและไม่ต่ำกว่า 10 ปี
- ประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินกู้แบบ Smile Home ลดดอกเบี้ย 0.25% หรือ
- ประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินกู้แบบ Smile Home Plus ลดดอกเบี้ย 0.50%
2) เซ็นสัญญาเงินกู้ภายใน 7 วัน ลดดอกเบี้ยอีก 0.25%
ค่าธรรมเนียม
- ค่าประเมินราคาหลักประกันรายย่อยขั้นต่ำ 2,500 บาท (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) พร้อมค่าพาหนะ (ถ้ามี) สำหรับกรณีต่างจังหวัด นอกเหนือจากนั้นคิดตามระเบียบที่ธนาคารกำหนด ยกเว้นค่าธรรมเนียมการประเมินราคาหลักประกัน (เฉพาะโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าร่วมรายการกับธนาคาร)
- กรณีผู้กู้ชำระคืนเงินกู้เพื่อไปใช้บริการสถาบันการเงินอื่นภายในระยะเวลา 3 ปี นับจากวันทำสัญญากู้เงิน คิด ค่าธรรมเนียม (Refinance Fee) 3% ของวงเงินตามสัญญากู้เงิน
เอกสารประกอบการขอสินสินเชื่อ
คลิกที่นี่เพื่อดูรายละเอียด
ช่องทางการสมัคร