สินเชื่อที่อยู่อาศัย

คิดไว้ก่อนหากจะหา ผู้กู้ร่วม ขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านจากสถาบันการเงิน

สถาบันการเงินบางแห่งอาจจำกัดจำนวนผู้กู้ร่วมไว้ ยกตัวอย่างเช่น ไม่เกิน 2 คนเท่านั้น ส่วนเรื่องของการอนุมัติสินเชื่อบ้านของการกู้ร่วมจะพิจารณาจากรายได้ของแต่ละบุคคล แล้วหักค่าใช้จ่ายของทุกๆคนด้วย จากนั้นจะประเมินความสามารถในการผ่อนชำระต่อเดือน แล้วพิจารณาวงเงินสินเชื่อกู้บ้านต่อไป

สำหรับสมาชิกเข้าระบบ
ชื่อเข้าระบบ หรืออีเมล์ :
รหัสผ่าน :
จำชื่อ สมัครสมาชิกใหม่ ลืมรหัสผ่าน

คิดไว้ก่อนหากจะหา "ผู้กู้ร่วม" ขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านจากสถาบันการเงิน

หาผู้กู้ร่วมซื้อบ้าน

         หากต้องการยื่นขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านสักหลัง แต่ด้วยเหตุผลอะไรก็ตามที่ทำให้ไม่สามารถกู้ได้ อย่างเครดิตไม่ดี รายได้สุทธิไม่เพียงพอที่จะกู้ซื้อสินทรัพย์ราคาสูง จำเป็นต้องหาผู้กู้ร่วมเพื่อให้การขอสินเชื่อผ่าน แต่การจะขอกู้ร่วมนั้น มีหลายประเด็นที่ควรรู้ เพื่อป้องกันปัญหาต่างๆที่จะตามมาได้

         สถาบันการเงินบางแห่งอาจจำกัดจำนวนผู้กู้ร่วมไว้ ยกตัวอย่างเช่น ไม่เกิน 2 คนเท่านั้น ส่วนเรื่องของการอนุมัติสินเชื่อบ้านของการกู้ร่วมจะพิจารณาจากรายได้ของแต่ละบุคคล แล้วหักค่าใช้จ่ายของทุกๆคนด้วย จากนั้นจะประเมินความสามารถในการผ่อนชำระต่อเดือน แล้วพิจารณาวงเงินสินเชื่อกู้บ้านต่อไป

ผู้กู้ร่วมจะเป็นใครได้บ้าง

 ผู้กู้ร่วมจะเป็นใครได้บ้าง ?

         ผู้กู้ร่วมต้องเป็นคนภายในครอบครัว มีความสัมพันธ์ทางเครือญาติ หรือใช้นามสกุลเดียวกัน ในกรณีเป็นพี่น้องที่ใช้ คนละนามสกุล สามารถนำทะเบียนบ้านมาแสดงว่ามีบิดา มารดาคนเดียวกัน หรือกรณีคู่สมรสที่ไม่ได้จดทะเบียน ให้นำหลักฐานอื่นๆมาแสดง เช่น ภาพถ่ายแต่งงาน หรือการมีบุตรร่วมกัน ส่วนการเป็นแฟนกันเฉยๆ โดยทั่วไปมักจะกู้ร่วมไม่ได้

กรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์

 กรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์

         ตามปกติการกู้ร่วม จะกระทำใน 2 ลักษณะ คือ การใส่ชื่อคนเดียวเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ แต่ใช้หลายคนมากู้ร่วมได้ และ การกู้ร่วมโดยใส่ชื่อทุกคนมีกรรมสิทธิ์ในบ้านร่วมกัน

         การถือกรรมสิทธิ์ร่วม มีเรื่องที่ควรคำนึงถึงคือหากภายหลังต้องการขายบ้านนั้น จะกระทำได้ก็ต่อเมื่อได้รับการยินยอมจากผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมทุกคน หรือแม้ในกรณีจะทำการยกกรรมสิทธิ์ให้กับคนใดคนหนึ่งในผู้ที่ถือกรรมสิทธิ์อยู่แล้ว การโอนนั้นทางกรมที่ดินจะถือว่าเป็นการซื้อขายบ้าน ต้องเสียค่าธรรมเนียมการโอน ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย รวมถึงค่าอากรแสตมป์หรือธุรกิจเฉพาะ

สิทธิประโยชน์ด้านการลดหย่อนภาษี

 สิทธิประโยชน์ด้านการลดหย่อนภาษี

         ดอกเบี้ยที่จ่ายของเงินกู้บ้าน สามารถนำมาลดหย่อนภาษีได้ตามจริง สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท / ปีภาษี สำหรับกรณีของการกู้ร่วมจะต้องนำมาหารเฉลี่ยตามจำนวนผู้กู้ 

         นอกเหนือจากที่กล่าวมาทั้งหมด ยังมีหลายๆเรื่องที่ควรใส่ใจ อย่างเช่น อาจเกิดปัญหาผิดใจระหว่างผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วม หรือการกู้ร่วมจะทำให้ศักยภาพในการกู้ยืมเงินเพื่อซื้อบ้านครั้งต่อไปลดลง ก่อนจะตัดสินใจขอกู้ร่วม ลองคิดดูให้ดีก่อน

บทความรายการอื่นๆ ที่น่าสนใจ
  • ทาวน์โฮม 3 ชั้น ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง ใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์
  • โมดิซ สเตชั่น (Modiz Station) ทำเลใกล้รถไฟฟ้า เพียง 1 ก้าวจากบันได BTS
  • บราวน์ คอนโด รัชดา 32 คอนโด สไตล์ Luxury ติดถนนรัชดาภิเษก
  • [ตกแต่งที่อยู่อาศัย] เคล็ดลับเพิ่มสีสันให้กับแต่ละห้องให้ดูสวย ทำให้บ้านน่าอยู่มากขึ้น
  • [ตกแต่งที่อยู่อาศัย] หลากหลายไอเดียตกแต่งห้องพระในสไตล์โมเดิร์น
  • [ที่พักท่องเที่ยว] เหลืองอร่ามทั่วทุ่งรับลมหนาว กับทุ่งทานตะวัน ตากฟ้า จ.นครสรรค์
  • [สาระควรรู้ที่อยู่อาศัย] 5 ทริคปลูกต้นไม้ริมระเบียง เปลี่ยนพื้นที่แคบให้เป็นธรรมชาติ
  • [สาระควรรู้ที่อยู่อาศัย] 5 จุดสำคัญสำหรับการติดกล้องวงจรปิด เพื่อความปลอดภัยให้กับบ้านของเรา
  • รู้หรือไม่?...มนุษย์เงินเดือนก็สามารถกู้-ผ่อนบ้านได้สบายๆ
  • เตรียมวางแผน รีไฟแนนซ์ พร้อมกับ ขอสินเชื่อบ้าน ควรทำไว้ก่อนดีไหม?
  • ผ่อนบ้านให้หมดเร็วมีเทคนิคง่ายๆ ใครก็ทำได้ทำอย่างไร?
  • เป็นนายตัวเอง จะขอสินเชื่อให้ผ่านเตรียมตัวอย่างไร?
  • สินเชื่อธนาคารธนชาต บริการสินเชื่อบ้านที่ให้คุณซื้อบ้านมือสอง
  • 10 เทคนิค ช่วยต่อเวลาให้บ้านไม่ถูกยึดจากธนาคาร
  • ยูโอบี โฮมโลน ตอบโจทย์เรื่องสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ ดอกเบีี้ย 3.33% นาน 3 ปี ฟรี!! ค่าจดจำนอง วันนี้-31 ต.ค.60
  • รีไฟแนนซ์บ้าน ด้วยสินเชื่อ KTB Refinance จากธนาคารกรุงไทย
  • ทำความเข้าใจ กู้ซื้อบ้านได้เต็มวงเงิน 100% เป็นแบบไหนอย่างไร ทำได้จริงเหรอ?
  • คิดไว้ก่อนหากจะหา ผู้กู้ร่วม ขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านจากสถาบันการเงิน

    Thaihometown.com
    ติดต่อฝ่ายโฆษณา
    094-653-5451
    083-154-6699
    064-952-9929
    062-479-2238
    099-141-9891
    02-574-4829
    © สงวนลิขสิทธิ์ 2561 บริษัท ไทยโฮมทาวน์ จำกัด
    Scroll