สินเชื่อที่อยู่อาศัย

คิดไว้ก่อนหากจะหา ผู้กู้ร่วม ขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านจากสถาบันการเงิน

สถาบันการเงินบางแห่งอาจจำกัดจำนวนผู้กู้ร่วมไว้ ยกตัวอย่างเช่น ไม่เกิน 2 คนเท่านั้น ส่วนเรื่องของการอนุมัติสินเชื่อบ้านของการกู้ร่วมจะพิจารณาจากรายได้ของแต่ละบุคคล แล้วหักค่าใช้จ่ายของทุกๆคนด้วย จากนั้นจะประเมินความสามารถในการผ่อนชำระต่อเดือน แล้วพิจารณาวงเงินสินเชื่อกู้บ้านต่อไป

สำหรับสมาชิกเข้าระบบ
ชื่อเข้าระบบ หรืออีเมล์ :
รหัสผ่าน :
จำชื่อ สมัครสมาชิกใหม่ ลืมรหัสผ่าน

คิดไว้ก่อนหากจะหา "ผู้กู้ร่วม" ขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านจากสถาบันการเงิน

หาผู้กู้ร่วมซื้อบ้าน

         หากต้องการยื่นขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านสักหลัง แต่ด้วยเหตุผลอะไรก็ตามที่ทำให้ไม่สามารถกู้ได้ อย่างเครดิตไม่ดี รายได้สุทธิไม่เพียงพอที่จะกู้ซื้อสินทรัพย์ราคาสูง จำเป็นต้องหาผู้กู้ร่วมเพื่อให้การขอสินเชื่อผ่าน แต่การจะขอกู้ร่วมนั้น มีหลายประเด็นที่ควรรู้ เพื่อป้องกันปัญหาต่างๆที่จะตามมาได้

         สถาบันการเงินบางแห่งอาจจำกัดจำนวนผู้กู้ร่วมไว้ ยกตัวอย่างเช่น ไม่เกิน 2 คนเท่านั้น ส่วนเรื่องของการอนุมัติสินเชื่อบ้านของการกู้ร่วมจะพิจารณาจากรายได้ของแต่ละบุคคล แล้วหักค่าใช้จ่ายของทุกๆคนด้วย จากนั้นจะประเมินความสามารถในการผ่อนชำระต่อเดือน แล้วพิจารณาวงเงินสินเชื่อกู้บ้านต่อไป

ผู้กู้ร่วมจะเป็นใครได้บ้าง

 ผู้กู้ร่วมจะเป็นใครได้บ้าง ?

         ผู้กู้ร่วมต้องเป็นคนภายในครอบครัว มีความสัมพันธ์ทางเครือญาติ หรือใช้นามสกุลเดียวกัน ในกรณีเป็นพี่น้องที่ใช้ คนละนามสกุล สามารถนำทะเบียนบ้านมาแสดงว่ามีบิดา มารดาคนเดียวกัน หรือกรณีคู่สมรสที่ไม่ได้จดทะเบียน ให้นำหลักฐานอื่นๆมาแสดง เช่น ภาพถ่ายแต่งงาน หรือการมีบุตรร่วมกัน ส่วนการเป็นแฟนกันเฉยๆ โดยทั่วไปมักจะกู้ร่วมไม่ได้

กรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์

 กรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์

         ตามปกติการกู้ร่วม จะกระทำใน 2 ลักษณะ คือ การใส่ชื่อคนเดียวเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ แต่ใช้หลายคนมากู้ร่วมได้ และ การกู้ร่วมโดยใส่ชื่อทุกคนมีกรรมสิทธิ์ในบ้านร่วมกัน

         การถือกรรมสิทธิ์ร่วม มีเรื่องที่ควรคำนึงถึงคือหากภายหลังต้องการขายบ้านนั้น จะกระทำได้ก็ต่อเมื่อได้รับการยินยอมจากผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมทุกคน หรือแม้ในกรณีจะทำการยกกรรมสิทธิ์ให้กับคนใดคนหนึ่งในผู้ที่ถือกรรมสิทธิ์อยู่แล้ว การโอนนั้นทางกรมที่ดินจะถือว่าเป็นการซื้อขายบ้าน ต้องเสียค่าธรรมเนียมการโอน ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย รวมถึงค่าอากรแสตมป์หรือธุรกิจเฉพาะ

สิทธิประโยชน์ด้านการลดหย่อนภาษี

 สิทธิประโยชน์ด้านการลดหย่อนภาษี

         ดอกเบี้ยที่จ่ายของเงินกู้บ้าน สามารถนำมาลดหย่อนภาษีได้ตามจริง สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท / ปีภาษี สำหรับกรณีของการกู้ร่วมจะต้องนำมาหารเฉลี่ยตามจำนวนผู้กู้ 

         นอกเหนือจากที่กล่าวมาทั้งหมด ยังมีหลายๆเรื่องที่ควรใส่ใจ อย่างเช่น อาจเกิดปัญหาผิดใจระหว่างผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วม หรือการกู้ร่วมจะทำให้ศักยภาพในการกู้ยืมเงินเพื่อซื้อบ้านครั้งต่อไปลดลง ก่อนจะตัดสินใจขอกู้ร่วม ลองคิดดูให้ดีก่อน

บทความรายการอื่นๆ ที่น่าสนใจ
  • [ REVIEW ] ทาวน์โฮม - โฮมออฟฟิศ 3 ชั้นครึ่ง ใกล้ทางด่วนแจ้งวัฒนะ และรถไฟฟ้าสายสีชมพู
  • [ REVIEW ] ทาวน์โฮม 2 ชั้น ใกล้ถนนนิมิตรใหม่ และบิ๊กซี สุวินทวงศ์
  • [ REVIEW ] ทาวน์โฮม 2 ชั้น ใกล้ถนนบรมราชชนนี ศาลายา และพุทธมณฑลสาย 4
  • [ตกแต่งที่อยู่อาศัย] 8 ทริคติดม่านกับหน้าต่างแบบ Bay Window
  • [ตกแต่งที่อยู่อาศัย] กระท่อมน้อยจากธรรมชาติ บนสวรรค์กลางทุ่งนา
  • [สาระควรรู้ที่อยู่อาศัย] ซื้อที่อยู่อาศัยครั้งต่อไป...เหตุใดต้องเป็น "คอนโดฯ"
  • [ตกแต่งที่อยู่อาศัย] แบบเก้าอี้แฟชั่นสวยหลากหลายสไตล์ น่าลองนำมาใช้แต่งบ้านรับรองว่าสวยแจ่มแน่นอน
  • [ตกแต่งที่อยู่อาศัย] 10 ต้นไม้ให้ดอกสวยงาม น่าปลูกประดับบ้านหน้าหนาว เปลี่ยนบรรยากาศให้เป็นไปตามฤดูกาล
  • ยื่นกู้ซื้อบ้านกับธนาคาร ได้วงเงินเกินราคาที่ซื้อขาย เป็นไปได้ไหม มีวิธีทำอย่างไร?
  • เป็นนายตัวเอง จะขอสินเชื่อให้ผ่านเตรียมตัวอย่างไร?
  • หลักเกณฑ์การขอสินเชื่อซื้อบ้าน
  • สินเชื่อกรุงไทยบ้านแสนสะดวก สินเชื่อบ้านที่มอบวงเงินกู้สูงสุด 95%
  • เตรียมพร้อมกับขั้นตอนการยื่นกู้ เพื่อซื้อบ้านมือสอง
  • รีไฟแนนซ์บ้าน อย่าเชื่อ! ข้อมูลจากธนาคารทั้งหมด ต้องคำนวณให้ดีเพื่อให้มีเงินเหลือ
  • สินเชื่อบ้าน ธอส. – กบข. 2558 เพื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการ ครั้งที่ 11 ดอกเบี้ยบ้าน 0%
  • เคล็ดลับการกู้เงินซื้อบ้าน การมีเครดิตที่ดีพร้อมตามเกณฑ์ธนาคาร ต้องเป็นอย่าไร?
  • ธอส.ฉลองครบรอบ 61 ปี จัดโปรโมชั่นสินเชื่อ ธอส. มีบ้าน มีสุข 2 พร้อมโปรฯดอกเบี้ยต่ำคงที่ 1.61%
  • คิดไว้ก่อนหากจะหา ผู้กู้ร่วม ขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านจากสถาบันการเงิน

    Thaihometown.com
    ติดต่อฝ่ายโฆษณา
    094-653-5451
    083-154-6699
    064-952-9929
    062-479-2238
    099-141-9891
    02-574-4829
    © สงวนลิขสิทธิ์ 2560 บริษัท ไทยโฮมทาวน์ จำกัด
    Scroll