สินเชื่อที่อยู่อาศัย

ท่านเคยเจอเหตุการณ์นี้หรือไม่? กรอกข้อมูลครบทุกข้อ ส่งเอกสารครบทุกอย่าง แต่ยังไงก็ขอสินเชื่อไม่ผ่าน นึกแปลกใจตัวเองอยู่เหมือนกันว่าทำไมสินเชื่อถึงไม่อนุมัติ เรื่องนี้มีสาเหตุอยู่ด้วยกันหลายประการ และสำคัญที่สุดก็คือ "เครดิต" ทางการเงินของเรานี่เอง ซึ่ง นิตยสาร SME Today โดย สำนักงานส่งเสริมวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม (สสว.) มีข้อมูลดี ๆ มาแนะนำ

ประกาศอสังหาริมทรัพย์ใหม่ บ้าน บ้าน รายการล่าสุด บ้านเดี่ยว บ้านเดี่ยว รายการล่าสุด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์เฮ้าส์ รายการล่าสุด ทาวน์โฮม ทาวน์โฮม รายการล่าสุด คอนโด คอนโด รายการล่าสุด อาคารพาณิชย์ อาคารพาณิชย์ รายการล่าสุด อพาร์ทเม้นท์ อพาร์ทเม้นท์ รายการล่าสุด สำนักงาน สำนักงาน รายการล่าสุด โฮมออฟฟิศ โฮมออฟฟิศ รายการล่าสุด ธุรกิจ ธุรกิจ รายการล่าสุด โรงงาน โรงงาน รายการล่าสุด คลังสินค้า คลังสินค้า รายการล่าสุด โกดัง โกดัง รายการล่าสุด ที่ดิน ที่ดิน รายการล่าสุด ลงประกาศฟรี ผู้รับเหมา รายการล่าสุด ผู้รับเหมา ลงประกาศฟรี ผู้รับเหมา ข่าวประชาสัมพันธ์ รายการล่าสุด ข่าวประชาสัมพันธ์ พรีวิวโครงการใหม่ รายการล่าสุด พรีวิวโครงการใหม่ ตกแต่งที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด ตกแต่งที่อยู่อาศัย สาระควรรู้ ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด สาระควรรู้ ที่อยู่อาศัย ฮวงจุ้ย ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด ฮวงจุ้ย ที่อยู่อาศัย สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย

ทำไม? สินเชื่อถึงไม่อนุมัติ เครดิตไม่ดีเหรอ เครดิตดีอยากได้ต้องอย่างไร

เครดิตดีอยากได้ต้องทำเอง ตอบข้อสงสัยทำไมสินเชื่อถึงไม่อนุมัติ

          ขอสินเชื่อให้ผ่านฉลุยได้หรือไม่ ก็ขึ้นอยู่กับเครดิตของเราด้วย จะกู้ผ่านหรือไม่ผ่าน งานนี้อยู่ที่วินัยของเราล้วน ๆ 

          ท่านเคยเจอเหตุการณ์นี้หรือไม่? กรอกข้อมูลครบทุกข้อ ส่งเอกสารครบทุกอย่าง แต่ยังไงก็ขอสินเชื่อไม่ผ่าน นึกแปลกใจตัวเองอยู่เหมือนกันว่าทำไมสินเชื่อถึงไม่อนุมัติ เรื่องนี้มีสาเหตุอยู่ด้วยกันหลายประการ และสำคัญที่สุดก็คือ "เครดิต" ทางการเงินของเรานี่เอง ซึ่ง นิตยสาร SME Today โดย สำนักงานส่งเสริมวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม (สสว.มีข้อมูลดี ๆ มาแนะนำ

อยากรู้จัง ทำไมขอสินเชื่อไม่ผ่าน ?

    จริง ๆ แล้ว การที่สถาบันการเงินไม่อนุมัติเงินกู้อาจมาจากหลายสาเหตุ เช่น


    - รายได้ต่ำกว่าเกณฑ์ที่สถาบันการเงินกำหนด
    - หลักประกันความเสี่ยงของผู้ขอสินเชื่อไม่เพียงพอ
    - ภาระหนี้ที่มีอยู่ ไม่สอดคล้องความสามารถในการชำระหนี้
    - ประวัติการชำระหนี้ที่ผ่านมาไม่ดีหรือที่เรียกกันทั่วไปว่า "ติด Blacklist"

          *แต่ไม่ว่าจะมาจากสาเหตุใด ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนดให้สถาบันการเงินทุกแห่งต้องชี้แจงเหตุผลที่ไม่ปล่อยสินเชื่อ ให้ผู้ขอสินเชื่อทราบอย่างเป็นลายลักษณ์อักษร

ติด Blacklist ต้องทำอย่างไร?

          การที่ใครจะติด Blacklist หรือถูกขึ้นบัญชีดำนั้น ไม่ได้มาจากอำนาจการตัดสินใจของบริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติจำกัด (National Credit Bureau – NCB) อย่างที่หลายคนเข้าใจ เพราะบริษัทเครดิตบูโร มีหน้าที่เป็นเพียงตัวกลางในการจัดเก็บ รวบรวมข้อมูลเครดิต ซึ่งมีทั้งประวัติการชำระหนี้ที่ดีและไม่ดีของลูกค้าตามที่สถาบันการเงินจัดส่งให้เท่านั้น

กรณีที่ท่านมีประวัติข้อมูลเครดิตไม่ดีมีการค้างชำระ หรือผิดชำระ ควรรีบแก้ไข ดังนี้

          1. ติดต่อสถาบันการเงินที่เคยเป็นหนี้ เพื่อชำระหนี้ที่ค้างให้เสร็จสิ้น แต่หากมีหนี้คงค้างจำนวนมาก ควรเจรจาต่อรองกับเจ้าหน้าที่ เพื่อขอลดหนี้หรือปรับโครงสร้างหนี้

          2. เริ่มสร้างประวัติสินเชื่อใหม่โดยการสร้างวินัยที่ดี ชำระหนี้ให้ตรงเวลา ไม่ผิดนัดชำระหนี้อีก เพราะทุกความเคลื่อนไหวในการชำระหนี้ของท่าน จะถูกจัดเก็บไว้เป็นประวัติเครดิตของท่าน

เช็กเครดิตบูโรได้ที่ไหน?

          สำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการตรวจสอบข้อมูลเครดิตของบริษัทสามารถทำได้ 2 ช่องทาง ดังนี้

          1. กรณียื่นเอกสารด้วยตนเอง ณ ศูนย์ตรวจเครดิตบูโร เลขที่ 63 ธนาคารอาคารสงเคราะห์สำนักงานใหญ่ ชั้น 2 อาคาร 2 ถนนพระราม 9 แขวง/เขต ห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10320

ผู้ประกอบการเตรียมแสดงหลักฐานต่าง ๆ ได้แก่

          - สำเนาหนังสือรับรองของนิติบุคคล ที่รับรองไว้ไม่เกิน 3 เดือนพร้อมลงนามรับรองความถูกต้อง โดยกรรมการผู้มีอำนาจ และประทับตราของนิติบุคคล (ถ้ามี)
          
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือสำเนาหนังสือเดินทางของกรรมการผู้มีอำนาจ พร้อมลงนามรับรองความถูกต้อง (นำตัวจริงมาแสดงด้วย)
          
- ตราประทับของนิติบุคคล (ถ้ามี)

          *กรณีผู้ประกอบการให้บุคคลอื่นมาดำเนินการแทนต้องมีหนังสือมอบอำนาจนิติบุคคล โดยกรอกรายละเอียด และลงนามให้ครบถ้วน

          2. กรณีส่งเอกสารทางไปรษณีย์ผู้ประกอบการกรอกรายละเอียดแบบคำขอตรวจสอบข้อมูลเครดิตนิติบุคคลพร้อมลงนาม โดยกรรมการผู้มีอำนาจ ประทับตราของนิติบุคคล (ถ้ามี) และแนบเอกสารดังนี้

          
- สำเนาหนังสือรับรองของนิติบุคคล ที่รับรองไว้ไม่เกิน 3 เดือนพร้อมลงนามรับรองความถูกต้อง โดยกรรมการผู้มีอำนาจ และประทับตราของนิติบุคคล (ถ้ามี)
          
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือสำเนาหนังสือเดินทางของกรรมการผู้มีอำนาจ พร้อมลงนามรับรองความถูกต้อง
          
- ชำระค่าบริการตรวจข้อมูลเครดิต เป็นแคชเชียร์เช็ค (Cashier Cheque) สั่งจ่าย บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติจำกัด ตามอัตราค่าบริการที่ท่านเลือก ในแบบคำขอตรวจสอบข้อมูลเครดิต

          
- จัดส่งเอกสารหลักฐานทั้งหมดทางไปรษณีย์ลงทะเบียน จ่าหน้าถึง บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติจำกัด ส่วนบริการตรวจเครดิตบูโร เลขที่ 63 ธนาคารอาคารสงเคราะห์สำนักงานใหญ่ ชั้น 2 อาคาร 2 ถนนพระราม 9 แขวง/เขต ห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10320

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติจำกัด
Call Center 0 2643 1250 หรือ 
www.ncb.co.th 


ขอบคุณข้อมูลจาก นิตยสาร SME Today, สำนักงานส่งเสริมวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม (สสว.)
ข่าว บทความอื่นๆ ที่น่าสนใจ
  • ORI เสนอขายหุ้นกู้ใหม่ครั้งที่ 1/2569 ตอกย้ำความแข็งแกร่ง ลุยสร้างรายได้กลุ่มธุรกิจคลังสิน...
  • [ตกแต่งที่อยู่อาศัย] 10 ที่นอนยางพารา ได้มาตรฐานความยืดหยุ่นสูง ลดอาการปวดหลัง นอนหลับสบายทุกคืน เลือกยี่ห้อไหนดีที่สุด
  • [ฮวงจุ้ยที่อยู่อาศัย] ฮวงจุ้ยบ้าน 2026 เอื้อต่อพัฒนาการลูกน้อย สร้างสมดุลพลังงานที่ดี ผลต่อสุขภาพกายใจ เหมาะสำหรับพ่อ-แม่ มือใหม่
  • [สาระควรรู้ทั่วไป] ทำความรู้จัก "มัทฉะ" เครื่องดื่มให้ค่าพลังงานที่ดี ปรับสมดุลร่างกาย ค่าสารต้านอนุมูลอิสระสูงกว่าชาเขียวทั่วไป ...
  • [ตกแต่งที่อยู่อาศัย] ออกแบบ "บ้านไม้ริมคลอง" ความเงียบท่ามกลางธรรมชาติป่าคอนกรีต รายล้อมด้วยสวนเกษตรท้องถิ่น ตามวิธีคิดของคนยุคใหม่
  • สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านกรุงไทย ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี เริ่มต้นเพียง 1.99%
  • สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านกรุงไทย วงเงินสูงสุด 100% ดอกเบี้ยเริ่ม 1.99%
  • สานฝันคนอยากมีบ้าน สินเชื่อบ้านกรุงไทย ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนนาน 40 ปี
  • สินเชื่อส่วนบุคคลกรุงไทย สมัครง่าย อนุมัติไว ตัวช่วยการเงินคนไทย
  • พลิกชีวิต "สินเชื่อ GSB บ้านแลกเงิน" เปลี่ยนบ้านเป็นเงินก้อนฉุกเฉิน บ้านยังอยู่เหมือนเดิม
  • ข้อควรรู้ "กู้ร่วม" เพิ่มโอกาสให้มีบ้าน ทางเลือกที่ช่วยให้ได้วงเงินกู้สูงขึ้น
  • ธอส.จัด 5 สินเชื่อบ้าน 2568 ให้ผู้สูงอายุมีบ้าน พร้อมดอกเบี้ยพิเศษ ผ่อนเริ่มล้านละ 3,200 บาท
  • ธอส สินเชื่อบ้านอยู่เย็นเป็นสุข ปี 2568
  • เปิดประตูตามฝัน สู่บ้านหลังใหม่ ด้วยสินเชื่อเคหะธนาคารออมสิน ดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
  • ธกส จัดงาน BAAC Special Dayธ.ก.ส. ชวนแก๊งค์ศิลปิน ‘เต–สิงโต–กัน–วินนี่–โอม’ ร่วมสนุกในงาน "BAAC Special Day" ที่โรงภาพยนตร์ เอส เอฟ...
  • ที่นอนยางพารา ได้มาตรฐานความยืดหยุ่นสูง ลดอาการปวดหลัง10 ที่นอนยางพารา ได้มาตรฐานความยืดหยุ่นสูง ลดอาการปวดหลัง นอนหลับสบายทุกคืน เลือกยี่ห้อไหนดีที่สุด
  • แคมเปญพิเศษ บ้านแห่งรัก ปี 69 โปรคลั่งรัก คลั่งดีลลลิลฯ จัดแคมเปญบ้านแห่งรักปี 2569 ภายใต้ธีม "โปรคลั่งรัก คลั่งดีล" 14-15 ก.พ. นี้ มอบทองคำกว่าครึ่งล้าน
  • SITE 2026 มหกรรมจัดแสดงนวัตกรรมและเทคโนโลยีSITE 2026 เปิดฉากยิ่งใหญ่! ม.อ. ผนึกกำลังพันธมิตรพลิกฟื้นเศรษฐกิจใต้ กู้ความเชื่อมั่นหลังอุทกภัย ด้วยนวัตกรรมและเทคโนโลย...
  • ควอลิตี้เฮ้าส์ จัดแคมเปญ MAKE YOUR CHOICE โปร 2 ต่อ"ควอลิตี้เฮ้าส์" จัดแคมเปญ "MAKE YOUR CHOICE โปร 2 ต่อ" รับส่วนลดสูงสุด 2.5 ล้าน พร้อมฟรีของแถมให้คุ...
  • Feel All the Feelings เที่ยวเมืองไทย สัมผัสถึงทุกความรู้สึก"วิน - กลัฟ - บลู" ขึ้นแท่น Friend of Amazing Thailand ชวนแฟนๆ และนักท่องเที่ยว ร่วมสัมผัส "Feel All the ...
  • รู้จัก มัทฉะ เครื่องดื่มให้พลังงาน สารต้านอนุมูลอิสระทำความรู้จัก "มัทฉะ" เครื่องดื่มให้ค่าพลังงานที่ดี ปรับสมดุลร่างกาย ค่าสารต้านอนุมูลอิสระสูงกว่าชาเขียวทั่วไป ...
  • ORI เสนอขายหุ้นกู้ใหม่ครั้งที่ 1/2569 ตอกย้ำความแข็งแกร่งORI เสนอขายหุ้นกู้ใหม่ครั้งที่ 1/2569 ตอกย้ำความแข็งแกร่ง ลุยสร้างรายได้กลุ่มธุรกิจคลังสินค้า-โรงแรม พร้อมตุน Backlog คอ...
  • จัดฮวงจุ้ยบ้าน อบอุ่น เอื้อต่อการเลี้ยงดู พัฒนาการของลูกน้อยฮวงจุ้ยบ้าน 2026 เอื้อต่อพัฒนาการลูกน้อย สร้างสมดุลพลังงานที่ดี ผลต่อสุขภาพกายใจ เหมาะสำหรับพ่อ-แม่ มือใหม่
  • ย่านปิ่นเกล้าพบดีมานด์ที่อยู่อาศัยยังสูงคมนาคม-สาธารณูโภค ทำเลปิ่นเกล้าร้อนระอุ ดันดีมานด์ที่อยู่อาศัยโต พร้อมก้าวสู่ New Urban Node กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก
  • ไลโอ นอฟ ชลบุรี - อ่างศิลา
  • คุณกิตติพงษ์ สุมานนท์
  • เอสซีจี โฮมโซลูชั่น ศูนย์บริการและจำหน่ายสินค้าวัสดุก่อสร้างบ้านครบวงจร เปิดตัวอย่างยิ่งใหญ่ที่ จังหวัดขอนแก่น
  • อนันดาฯ ลงนามจัดซื้อลิฟท์ “มิตซูบิชิ”
  • พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 2
  • ขยายเวลาโปรฯแรงที่สุดแห่งปี  Grand Sale กับโครงการคุณภาพ  ตอบโจทย์ทุกทำเล
  • ถ้าจอดรถในคอนโด มีรปภ.แล้วรถหาย! จะต้องมีผู้รับผิดชอบหรือไม่?
  • ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑลสาย 3
  • HomePro EXPO ครั้งที่ 22
  • ยิปรอค ผู้นำนวัตกรรมยิปซัม โชว์เหนือ ยกขบวนนวัตกรรมการก่อสร้างที่สมบูรณ์แบบ แห่งโลกอนาคต
  • ทำไม? สินเชื่อถึงไม่อนุมัติ เครดิตไม่ดีเหรอ เครดิตดีอยากได้ต้องอย่างไร

    ท่านเคยเจอเหตุการณ์นี้หรือไม่? กรอกข้อมูลครบทุกข้อ ส่งเอกสารครบทุกอย่าง แต่ยังไงก็ขอสินเชื่อไม่ผ่าน นึกแปลกใจตัวเองอยู่เหมือนกันว่าทำไมสินเชื่อถึงไม่อนุมัติ เรื่องนี้มีสาเหตุอยู่ด้วยกันหลายประการ และสำคัญที่สุดก็คือ "เครดิต" ทางการเงินของเรานี่เอง ซึ่ง นิตยสาร SME Today โดย สำนักงานส่งเสริมวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม (สสว.) มีข้อมูลดี ๆ มาแนะนำ

    @thaihometown Scroll