ใครกำลังอยากได้บ้านใหม่ในโครงการบ้านจัดสรรของบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (Developer) ลองสอบถามจากโครงการฯ หรือที่ ธอส. ดูได้เลยว่า โครงการฯ ที่เราสนใจได้เข้าร่วมกับ ธอส. หรือไม่ เพราะถ้าเป็นโครงการที่อยู่ในข้อตกลงความร่วมมือกับ ธอส. ก็สามารถขอ "สินเชื่อ D Plus ปี 2563" ได้เลย ซึ่งจะมีอัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับโครงการบ้านจัดสรรโดยเฉพาะ แถมยังให้วงเงินกู้สูงด้วยเงื่อนไขต่อไปนี้
วัตถุประสงค์การยื่นกู้
- เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด
หมายเหตุ
- นิยามคำว่า “อาคาร” หมายถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝดทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัยยกเว้นแฟลต และบ้านเช่า
วงเงิน / ระยะเวลาผ่อน
วงเงิน
- วงเงินกู้รวมทุกบัญชีภายใต้หลักประกันเดียวกัน ตั้งแต่ 2 ล้านบาทขึ้นไป
- วงเงินให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้ เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร
ระยะเวลาผ่อน
- ไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น กรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี
อัตราดอกเบี้ย / ค่าธรรมเนียม
สินเชื่อ D Plus ปี 2563 คิดดอกเบี้ยปีแรก เพียง 2.34% ต่อปี เท่านั้น และปีที่ 2 จะคิดดอกเบี้ย 3.25% ต่อปี เท่ากับว่าดอกเบี้ยเฉลี่ย 2 ปีแรก อยู่ที่ 2.795% ต่อปี
ส่วนปีที่ 3 จะใช้อัตราดอกเบี้ยลอยตัว MRR-2.70 และในเดือนที่ 37-42 รับดอกเบี้ย 0% เป็นระยะเวลา 6 เดือน ซึ่งจะช่วยให้ลูกค้าลดภาระหนี้ได้เร็วยิ่งขึ้น
คุณสมบัติ / เอกสารที่ใช้สมัคร
คุณสมบัติ
- เป็นลูกค้าที่ซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการจัดสรรของ Developerที่ธนาคารรับเป็นโครงการ Fast Track/ Smart Fast Track / Regional Fast Track / LTF/ BZP
- เป็นลูกค้ารายย่อยทั่วไป
- *เป็นลูกค้ารายย่อย (MOU) ที่เป็นพนักงาน หรือลูกจ้างธุรกิจเอกชน ที่หน่วยงานทำข้อตกลง ความร่วมมือกับ ธอส.
- เป็นลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝากหมายเหตุ : ลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝากสามารถใช้ผลิตภัณฑ์ “สินเชื่อ D Plus ปี 2563” ได้โดยหลักประกันไม่จำเป็นต้องเป็นไปตามคุณสมบัติ ข้อ (1)
เอกสาร
เอกสารส่วนบุคคล
- บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
- สำเนาทะเบียนบ้าน / สำเนาทะเบียนสมรส /ใบหย่า / ใบมรณะบัตร
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ - สกุล
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
เอกสารทางการเงิน
(พนักงานประจำ)
- ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
- สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)
(ผู้ประกอบอาชีพอิสระ)
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
- สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
- หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
- รูปถ่ายกิจการ
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
เอกสารหลักประกัน
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ
- สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก /หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/อช.2 ทุกหน้า
ระยะเวลายื่นขอสินเชื่อ D Plus ปี 2563
ยื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2563 ถึงวันที่ 30 ธันวาคม 2563 อนุมัติและทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2563
"อ่านรายละเอียด สินเชื่อ D Plus ปี 2563 เพิ่มเติม"
หมายเหตุ ** ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มเติมเพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **