เป็นนายตัวเอง จะขอสินเชื่อให้ผ่านเตรียมตัวอย่างไร?

หากปัจจุบันคุณเป็นนายตัวเอง ไม่ได้ทำงานขึ้นกับสังกัดใดๆ หรือที่เรียกง่ายๆ ว่าฟรีแลนซ์ หรือเป็นเจ้าของธุรกิจขนาดย่อมที่กำลังต้องการกู้เงินมาลงทุน จะมีวิธีอย่างไรให้การยื่นขออนุมัติสินเชื่อผ่านฉลุย

 1. รายได้ 

ส่วนใหญ่แล้วเจ้าของธุรกิจหรือคนทำงานอิสระมักจะลดรายได้ให้ตัวเองเพราะไม่ต้องการจ่ายภาษี แต่รายได้ที่คุณแจ้งไปนั้น จะเป็นรายได้อย่างเป็นทางการของคุณเมื่อคุณขอสินเชื่อ และจะผ่านเฉพาะในวงเงินต่ำเท่านั้น ปกติแล้วรายได้มักจะคิดจากค่าเฉลี่ยของ Tax Returns สองครั้งล่าสุด เพราะฉะนั้น แม้ในปีนี้คุณจะทำรายได้มากกว่าปีที่แล้วก้อาจไม่มีผลต่อการขอสินเชื่ออยู่ดี

 2. อัตราส่วนระหว่าง หนี้ : รายได้ 

ผู้ให้สินเชื่อจะชอบมากถ้าเรามีอัตราส่วนของหนี้อยู่ประมาณน้อยกว่า 41 % ของรายได้ แม้ว่าผู้กู้ที่มีปัจจัยเสริมอาจจะมีอัตราส่วนมากกว่านั้นถึง 45 %

 3. สินทรัพย์ 

ถ้าคุณกำลังรไฟแนนนซ์ สินเชื่อของคุณจะขึ้นอยู่กับสินเชื่อบ้าน ถ้าพบว่าราคาบ้านของคุณตกลง (เช่นเดียวกับคนอื่นๆ) คุณอาจจะต้องพิจารณาการกู้เงินแบบแคชอิน และถ้ากำลังคิดจะซื้อบ้าน การมีเงินมัดจำก้อนใหญ่จะยิ่งทำให้สินเชื่อผ่านได้ง่ายขึ้น

 

สรุปว่า ถ้าคุณเป็นฟรีแลนซ์ ไม่ใช่ลูกจ้างประจำที่ไหน หรือมีธุรกิจเป็นของตัวเอง สิ่งที่จำเป็นในการขอสินเชื่อก็คือรายได้ที่สม่ำเสมอ สินทรัพย์ และเครดิต...

หากมีเอกสารครบ สินเชื่อก็ใกล้แค่เอื้อมค่ะ