อย่าลืม! ข้อควรพิจารณาสำคัญก่อนทำสินเชื่อบ้าน

มีหลักการที่ห้ามลืม 4 ข้อมาให้พิจารณา

1. อย่าลืมอ่าน ‘ข้อตกลงและเงือนไข’ ของสินเชื่อ

คุณควรอ่านข้อความทุกอย่างในข้อตกลงและเงื่อนไขให้หมด ไม่ว่าจะขนาดอักษรจะเล็กหรือใหญ่ก็ตาม โดยปกติแล้วยิ่งตัวอักษรเล็กเท่าไหร่ ข้อมูลยิ่งสำคัญเท่านั้น การไม่อ่านให้ดีมักทำให้คุณเจอปัญหาใหญ่ หรือถ้ารู้สึกว่าข้อความทั้งหมดยาวไปขี้เกียจอ่าน คุณก็สามารถขอให้เจ้าหน้าที่ช่วยไฮไลท์จุดสำคัญทั้งหมดอย่างอัตราดอกเบี้ยหรือค่าธรรมเนียมต่างๆ แต่ทางที่ดีที่สุดคุณควรอ่านให้ละเอียดถี่ถ้วนด้วยตนเอง เพื่อให้ได้รับข้อมูลอย่างครบถ้วน และเพื่อประหยัดเงินที่หามาด้วยความยากลำบาก

2. อย่าลืมคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด

หลายครั้งที่ลูกค้ามักจะเลือกสินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุด แต่อัตราดอกเบี้ยไม่ใช่ตัวกำหนดต้นทุนทั้งหมดที่ต้องเสีย แม้ภาษีจะต่ำแต่ถ้าค่าธรรมเนียมต่างๆสูง เมื่อเฉลี่ยออกมาแล้วอาจจะแพงกว่าสินเชื่ออื่นก็เป็นได้

3. อย่าลืมตรวจสอบหนี้สินต่อรายได้

คุณติดหนี้บัตรเครดิตอยู่หรือไม่? ปกติแล้วแบงค์จะเข้มงวดกับการอนุมัติสินเชื่อบ้านเพราะเป็นเงินจำนวนสูง ชื่อของคนที่ติดหนี้สินหรือหนี้บัตรเครดิตกับธนาคารใดก็ตามจะขึ้นในระบบ CCRIS ของธนาคาร ตรวจสอบค่าหนี้สินต่อรายได้ของคุณให้ดี เพราะธนาคารสามารถเข้าถึงข้อมูลเหล่านี้ได้ และคุณอาจไม่ได้รับอนุมัติหากค่าหนี้สินต่อรายได้สูงเกินไป

4. อย่าลืมหาทางเลือกสำรองเสมอ

อย่าบอกเจ้าหน้าที่สินเชื่อว่าคุณสมัครขอสินเชื่อกับธนาคารนี้เพียงแห่งเดียว เขาอาจเสนอทางเลือกที่ฟังดูเหมือนทางที่ดีที่สุด แต่จริงๆแล้วในตลาดอาจมีสินเชื่อที่ดีกว่าอีกมากมายก็เป็นได้