เงื่อนไขสินเชื่อที่อยู่อาศัย "สวัสดิการแห่งรัฐ" ถือบัตรคนจนยื่นกู้ซื้อบ้าน

          โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สานฝันคนอยากมีบ้าน เช็กรายละเอียดเลย ใครกู้ได้-กู้ไม่ได้ คิดดอกเบี้ยเท่าไหร่ มีเงื่อนไขอะไรบ้าง   

          มีข่าวดีกันไม่หยุดเลยกับกลุ่มผู้ถือบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ หรือ บัตรคนจน หลังจากล่าสุดรัฐบาลได้มอบของขวัญผ่าน "โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ" ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยและบุคลากรภาครัฐ ได้มีบ้านในฝันเป็นของตัวเอง ด้วยสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษ ซึ่งก็เปิดให้ยื่นคำขอกันแล้วตั้งแต่วันที่ 15 มกราคม 2561 ถือเป็นโครงการที่น่าสนใจทีเดียว สำหรับคนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง ดังนั้น มาลองเช็กรายละเอียดของโครงการกันแบบชัด ๆ กันดีกว่า ว่ามีหลักเกณฑ์ เงื่อนไขอะไรบ้าง 

 

สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ ใครกู้ได้บ้าง ?

ผู้ที่มีสิทธิขอเงินกู้ในโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ ประกอบด้วย

1. ประชาชนผู้มีรายได้น้อยที่ได้รับสิทธิในบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ  

2. ประชาชนทั่วไปที่มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน ทั้งประกอบอาชีพอิสระและประจำ

3. ข้าราชการ พนักงานราชการ พนักงานมหาวิทยาลัย พนักงานรัฐวิสาหกิจ พนักงาน/เจ้าหน้าที่ของรัฐ

4. ผู้ที่มีภูมิลำเนาหรือมีความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่จังหวัดชายแดนภาคใต้ คือ ยะลา นราธิวาส และปัตตานี (เฉพาะโครงการในพื้นที่ชายแดนใต้)

 

โดยธนาคารอาคารสงเคราะห์เตรียมวงเงิน 60,000 ล้านบาท ไว้สำหรับโครงการนี้ ซึ่งแบ่งเป็น 3 ส่วนคือ

วงเงิน 10,000 ล้านบาท สำหรับผู้ถือบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ 
วงเงิน 20,000 ล้านบาท สำหรับประชาชนทั่วไปที่มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน
วงเงิน 30,000 ล้านบาท สำหรับบุคลากรภาครัฐ 

สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ กู้เงินไปทำอะไรได้บ้าง ?

          โครงการนี้ให้สิทธิผู้กู้สามารถนำเงินไปใช้เพื่อที่อยู่อาศัย โดยครอบคลุมทั้งการซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด, ปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร และเพื่อซื้ออาคารหรือห้องชุดบนที่ดินรัฐ

          นอกจากนี้ สำหรับบุคลากรภาครัฐยังสามารถนำเงินไปใช้สำหรับไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่า ที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น, ต่อเติม ขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร, ชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย รวมถึงซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย 

เงื่อนไข หลักเกณฑ์ สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ

การปล่อยสินเชื่อบ้าน ธอส. จะแบ่งออกเป็น 3 โครงการด้วยกัน คือ

1. โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ

2. โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ ในพื้นที่จังหวัดชายแดนภาคใต้

3. โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ (บุคลากรภาครัฐ) โดยมีรายละเอียด ดังนี้
 

1. โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ

เป็นโครงการที่ปล่อยสินเชื่อให้กับประชาชนที่ถือบัตรสวัสดิการรัฐ และประชาชนที่มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน ทั้งที่ประกอบอาชีพประจำและอิสระ 

วงเงิน : 

สำหรับผู้ถือบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ วงเงินกู้สูงสุดต่อรายต่อหลักประกันไม่เกิน 1 ล้านบาท  
สำหรับผู้ที่มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาท/เดือน วงเงินกู้สูงสุดต่อรายต่อหลักประกันไม่เกิน 2 ล้านบาท  

ระยะเวลาผ่อน : ระยะเวลาการกู้ไม่น้อยกว่า 7 ปี และไม่เกิน 40 ปี
อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
 

อัตราดอกเบี้ย : 

ค่าธรรมเนียม : ผู้กู้จะได้รับสิทธิฟรีค่าธรรมเนียม ดังนี้

ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ 
ค่าประเมินราคาหลักประกัน
ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม 
ค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง 

ตรวจสอบเอกสารที่ใช้ยื่นประกอบการสมัครได้ที่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ 

2. โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ ในพื้นที่จังหวัดชายแดนภาคใต้

          เป็นโครงการที่สนับสนุนเงินกู้ให้กับประชาชนในพื้นที่จังหวัดยะลา นราธิวาส และปัตตานี หรือคนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยในพื้นที่จังหวัดเหล่านี้

วงเงิน : 

ผู้ได้รับสิทธิในบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ ให้กู้สูงสุดต่อรายต่อหลักประกันไม่เกิน 1 ล้านบาท
ประชาชนทั่วไป / บุคลากรภาครัฐ ให้กู้สูงสุดต่อรายต่อหลักประกันไม่เกิน 2 ล้านบาท

ระยะเวลาผ่อน : ระยะเวลาการกู้ไม่น้อยกว่า 7 ปี และไม่เกิน 40 ปี
อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
 

อัตราดอกเบี้ย : 

ค่าธรรมเนียม : ผู้กู้จะได้รับสิทธิฟรีค่าธรรมเนียม ดังนี้

 ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ 
ค่าประเมินราคาหลักประกัน 
ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม 
ค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง

ตรวจสอบเอกสารที่ใช้ยื่นประกอบการสมัครได้ที่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ 

 

3. โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ (บุคลากรภาครัฐ)

สำหรับผู้ปฏิบัติหน้าที่รับใช้ราชการ อาทิ ข้าราชการ พนักงานราชการ พนักงานมหาวิทยาลัย และพนักงานรัฐวิสาหกิจ เป็นต้น

วงเงิน : วงเงินให้กู้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร
          
ระยะเวลาผ่อน : ระยะเวลาการกู้ไม่น้อยกว่า 7 ปี และไม่เกิน 40 ปี
อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
          
อัตราดอกเบี้ย : 

ค่าธรรมเนียม : ผู้กู้จะได้รับสิทธิฟรีค่าธรรมเนียม ดังนี้

ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ 
ค่าประเมินราคาหลักประกัน
ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม  

ตรวจสอบเอกสารที่ใช้ยื่นประกอบการสมัครได้ที่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ 
 

ผู้มีรายได้น้อยที่ถือบัตรคนจนจะมีสิทธิ์กู้ผ่านแค่ไหน ?

          กรณีผู้มีรายได้น้อยยื่นขอสินเชื่อจะต้องเป็นการกู้ร่วม โดยสามารถใช้สิทธิ์กู้ร่วมกับคนในครอบครัวกี่คนก็ได้ ไม่จำเป็นต้องเป็นสามีภรรยากัน แต่ผู้กู้ร่วมต้องมีรายได้เป็นไปตามเกณฑ์การขอสินเชื่อจากธนาคาร หรือถ้าหากหลักฐานรายได้ไม่เพียงพอ ก็สามารถเปิดเดินบัญชีกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ 6-9 เดือน เพื่อให้ผ่านเกณฑ์ได้เช่นกัน จากนั้น ทางธนาคารจึงจะอนุมัติสินเชื่อให้ในวงเงินไม่เกิน 1 ล้านบาท 
 

ยื่นขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐได้ที่ไหน ถึงวันที่เท่าไหร่      

          ทุกโครงการกำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้เงินตั้งแต่วันที่ 15 มกราคม 2561 และสิ้นสุดระยะเวลาทำนิติกรรมถึงวันที่ 28 ธันวาคม 2561 หรือเมื่อธนาคารปล่อยสินเชื่อเต็มกรอบวงเงินของแต่ละโครงการแล้ว โดยสามารถยื่นขอสินเชื่อได้ที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ทุกสาขาทั่วประเทศ 


           นับเป็นหนึ่งโครงการดี ๆ เพื่อสานฝันคนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองจริง ๆ ซึ่งใครสนใจก็สามารถยื่นขอสินเชื่อกันได้แล้วตั้งแต่วันนี้  โดยผู้สนใจที่ต้องการสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ให้ติดต่อได้ที่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ทุกสาขาทั่วประเทศ หรือศูนย์ลูกค้าสัมพันธ์ โทร 0-2645-9000