สินเชื่อเคหะ ธนาคารออมสิน

สินเชื่อเคหะ ธนาคารออมสิน

          ธนาคารออมสิน เข้าใจและรู้ซึ้งถึงความต้องการมีบ้าน ซึ่งจะเป็นรากฐานสำคัญของการเริ่มต้นชีวิตที่ดี จึงมุ่งส่งเสริมและช่วยสานฝันของท่านให้เป็นจริง ด้วยเงื่อนไขสบาย ๆ และไม่ยุ่งยากอย่างที่คิด

จุดเด่นของบริการ

• เป็นรากฐานสำคัญ ของการเริ่มต้นชีวิตที่ดี
• ส่งเสริมและช่วยสานฝัน ของท่านให้เป็นจริง
• ด้วยเงื่อนไขสบาย ๆ และไม่ยุ่งยากอย่างที่คิด
• คุณสมบัติผู้ขอกู้
• มีอายุครบ 20 ปีบริบูรณ์
• มีอาชีพและรายได้แน่นอน

วัตถุประสงค์การขอกู้

• ซื้อที่ดินเพื่อเตรียมปลูกสร้างอาคาร
• ซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด
• ซื้อที่ดินและปลูกสร้างอาคารในที่ดินนั้น
• ซื้อที่ดินที่มีอาคารของตนเอง หรือคู่สมรสปลูกสร้างอยู่
•  เพื่อปลูกสร้างหรือต่อเติมซ่อมแซมอาคาร
• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดิน หรือห้องชุดของตนเอง 
• หรือคู่สมรส จากสถาบันการเงิน

วงเงินกู้

• ไม่เกิน 95% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ และ ไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ กรณีห้องชุด
• ไม่เกิน 80% ของราคาขายเมื่อเริ่มโครงการ หรือไม่เกิน 70% ของราคาขายเมื่อเริ่มโครงการ กรณีซื้อห้องชุด
• ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินอาคารที่ปลูกสร้าง หรือต่อเติมซ่อมแซม

ระยะเวลาชำระเงินกู้

          ไม่เกิน 30 ปี (และเมื่อรวมอายุผู้ขอกู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 65 ปี)

อัตราดอกเบี้ย

          ตามประกาศธนาคาร

หลักประกันเงินกู้

          ที่ดิน / ที่ดินและอาคาร / ห้องชุด

หลักฐานที่ใช้ในการขอกู้

• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของผู้กู้ และคู่สมรส
• สำเนาใบสำคัญสมรส หรือสำเนาใบแสดงการหย่า หรือสำเนา ใบมรณบัตรของผู้สมรส
• สำเนาทะเบียนบ้านของผู้ขอกู้และคู่สมรส

กรณีข้าราชการ / พนักงานรัฐวิสาหกิจ / ลูกจ้างบริษัท

• หนังสือรับรองเงินเดือนของผู้ขอกู้ และคู่สมรส
• สลิปเงินเดือน / ใบเสียภาษีเงินได้
• สำเนาบัญชีเงินฝากอย่างน้อย 6 เดือน
• สำเนาบัญชีเงินฝากธนาคารฯ (ถ้ามี)
• กรณีมีรายได้อื่น ๆ ให้แนบหลักฐานมาประกอบ

กรณีประกอบอาชีพอิสระ

• สำเนาทะเบียนการค้า / สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียน / บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น
• Statement บัญชีเงินฝากกระแสรายวัน หรือสำเนาบัญชีเงินฝากอย่างน้อย 6 เดือน
• งบการเงิน
• เอกสารอื่น ๆ ที่แสดงที่มาของรายได้

เอกสารแสดงหลักทรัพย์ค้ำประกัน

• สำเนาโฉนดที่ดิน น.ส.3 ก. หรือสำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (ถ่ายเอกสารทุกหน้าขนาดเท่ากับต้นฉบับ)
• แผนผังบริเวณที่ตั้งหลักทรัพย์
• สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย ใบเสร็จรับเงินดาวน์
• สำเนาบัตรประชาชน และทะเบียนบ้านผู้ขาย (กรณีซื้อบ้านเก่า)
• ราคาประเมินของกรมที่ดิน (ถ้ามี)
• เอกสารอื่น ๆ ตามความจำเป็นที่ใช้ในการขอกู้

กรณีปลูกสร้าง หรือต่อเติมซ่อมแซม

• สำเนาโฉนดที่ดินของตนเองหรือคู่สมรส
• แผนที่ตั้งหลักประกัน
• แบบแปลน หรือแผนผังรายการซ่อมแซมอาคาร / ใบประเมินราคารายการซ่อมแซม
• สำเนาใบอนุญาตให้ก่อสร้างอาคาร หรือสำเนาใบอนุญาตให้ต่อเติมซ่อมแซมอาคาร
• สำเนาสัญญาว่าจ้างก่อสร้างอาคาร หรือสำเนาสัญญาว่าจ้างต่อเติมซ่อมแซมอาคาร
• สำเนาบัตรประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับเหมา

กรณีไถ่ถอนจำนอง

• สำเนาโฉนดที่ดิน / หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
• แผนที่ตั้งหลักประกัน
• สำเนาสัญญากู้เงิน และสัญญาจำนองพร้อมสัญญาต่อท้าย
• หนังสือรับรองยอดหนี้เงินกู้คงเหลือ
• ใบเสร็จการผ่อนชำระเดือนสุดท้าย
• Statement การผ่อนชำระย้อนหลัง 1 ปี

วิธีการขอสินเชื่อ

          สอบถามข้อมูลได้ที่ ธนาคารออมสิน โทร.1115
          รายละเอียดสินเชื่อจากธนาคาร คลิกที่นี่