ซื้อบ้านหลังแรกให้ได้ความคุ้มค่า และการเลือกสินเชื่อที่ดีควรทำอย่างไร

ลองมาดูวิธีเลือกซื้อบ้านหลังแรกไว้กันเหนียวคงจะดีไม่น้อยนะคะ และรับรองเลยว่า ข้อแนะนำในการเลือกซื้อบ้านต่อไปนี้ จะช่วยให้คุณซื้อบ้านได้ถูกใจ และคุ้มค่ากับเงินที่ต้องเสียไปแน่ ๆ

เช็กลิสต์ความต้องการ

          เชื่อว่าก่อนตัดสินใจซื้อบ้านอย่างจริงจัง คุณคงมีแบบบ้านในฝันไว้ในใจเรียบร้อยแล้ว แต่พอถึงเวลาที่ต้องซื้อจริง ๆ อาจจะต้องมาเช็กลิสต์ให้ชัดอีกทีว่า อยากได้บ้านกี่ชั้น ห้องนอนกี่ห้อง ห้องน้ำเท่าไร หรือจำเป็นต้องมีสนามหญ้าหน้าบ้าน สวน และสระว่ายน้ำด้วยหรือเปล่า แต่ทั้งนี้คุณควรประเมินความต้องการของตัวเองบนพื้นฐานความจำเป็นต่อการใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัวด้วยนะคะ เพราะถ้าขืนสร้างบ้านตามฝันโดยไม่คำนึงถึงความเป็นจริง คงเสี่ยงที่งบจะบานปลายอย่างคาดไม่ถึงได้ง่าย ๆ เชียวล่ะ

ติดต่อผ่านนายหน้าก็เวิร์ก

          หลายคนกังวลว่าถ้าติดต่อซื้อบ้านผ่านนายหน้า จะโดนบวกค่าใช้จ่ายให้สิ้นเปลืองมากขึ้น แต่ถ้ามองตามความเป็นจริงแล้ว การซื้อบ้านผ่านนายหน้าจะช่วยให้คุณมีตัวเลือกมากขึ้นอีกเยอะ แถมยังเป็นตัวเลือกที่คัดมาเฉพาะความต้องการของเราโดยตรงอีกต่างหาก ซึ่งก็เท่ากับว่าคุณไม่ต้องเสียเวลาไปตระเวนดูบ้านตามที่ต่าง ๆ ให้เหนื่อยและเปลืองน้ำมันรถ ที่สำคัญนายหน้าขายบ้านเหล่านี้ เขาจะรู้ตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบเจาะลึกกว่าเรา และอาจจะหาบ้านสวย ๆ ในราคาที่คุ้มค่ามาให้คุณก็เป็นได้

ตรวจสอบซ้ำเพื่อความมั่นใจ

          แม้ว่าคุณจะตกหลุมรักทันทีที่เห็นตัวบ้าน แต่ก็อย่าเพิ่งด่วนตัดสินใจเลยนะคะ เพราะถ้าอยากจะให้ชัวร์ว่าเราตัดสินใจไม่พลาดแน่ ควรแวะเวียนมาดูบ้านอย่างน้อย 2 ครั้ง ยิ่งมาดูต่างช่วงเวลาได้ด้วยก็จะดีมาก เราจะได้เห็นสภาพแวดรอบรอบบ้านในทุกแง่มุม ว่ามีบรรยากาศน่าอยู่มากแค่ไหน ซอยเปลี่ยวหรือเปล่า ซึ่งนอกจากนี้ก็ควรตรวจสอบสภาพของบ้านอย่างละเอียด  ทั้งหลังคา ผนัง กระเบื้อง ประตู โคมไฟ และส่วนอื่นในบ้านทั้งหมดทุกตารางนิ้ว ว่ามีจุดไหนชำรุดหรือมีตำหนิที่ปล่อยผ่านไปไม่ได้เด็ดขาด จะได้แจ้งให้ผู้มีส่วนเกี่ยวข้องทราบ หรืออาจจะตัดสินใจเลือกบ้านหลังอื่นที่เพอร์เฟคท์กว่านี้แทนก็ได้

เปรียบเทียบสินเชื่ออย่างรอบคอบ

          ใคร ๆ ก็ฝันอยากจะมีบ้านหลังใหญ่ สวยเก๋ ตกแต่งได้น่าอยู่ และตั้งอยู่บนทำเลที่ดีเยี่ยม แต่เอาเข้าจริง ๆ ก็ต้องเลือกซื้อบ้านที่เหมาะสมกับงบประมาณที่เรามีอยู่ โดยเฉพาะคนที่ต้องยื่นกู้เงินซื้อบ้านกับธนาคาร ประเด็นนี้ก็ควรต้องใส่ใจเป็นพิเศษ ตั้งแต่โปรโมชั่นและเงื่อนไขของสินเชื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งมีให้เลือกหลายธนาคารมาก ๆ รวมทั้งจำนวนเงินที่ต้องดาวน์บ้าน อัตราดอกเบี้ยที่ต้องผ่อนชำระ ระยะเวลาและจำนวนเงินที่ต้องผ่อนส่งด้วย
 
          หลักในการตรวจสอบบ้านก่อนตัดสินใจซื้อก็ไม่ได้ซับซ้อน เพียงแต่ต้องใช้ความระเอียดรอบคอบให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ เพราะว่าบ้านเป็นของที่ราคาไม่ใช่ถูก ๆ และในเมื่อจะเสียเงินก้อนโตอย่างนี้ทั้งที ก็ต้องเลือกบ้านที่อยู่สบาย ภายใต้สิ่งแวดล้อมดี ๆ จะได้คุ้มค่ากับทุกคนในครอบครัวจ้า