ซื้อคอนโด เลือกตำแหน่งห้องดีๆ ก่อนเสียใจภายหลัง

ซื้อคอนโดทีนึงนี่ราคาไม่ได้ถูกๆใช่มะ เดี๋ยวนี้เฉียดล้าน ทีนี้มีประสบการณ์มาแชร์นะ เอาเป็นแบบแปลกๆละกัน

1. ดูห้องที่จะซื้อว่า แดดตอนบ่ายส่องทางไหน เพราะแดดตอนบ่ายร๊อนร้อน ไปหากูเกิ้ลดูประกอบเรื่อง ทิศทางแดด กับการเลือกคอนโด ทิศทางแดด ลม

2. ห้องที่ซื้ออยู่หน้าลิฟท์ไหม ถ้าอยู่หน้าลิฟท์ ก็จะมีเสียง ติ๊ง ๆ ของลิ๊ฟ ตลอด แถมเปิดประตูทิ้งไว้คนก็มองเข้าห้องได้อีก (ห้องริมๆไม่เจอปัญหาตรงนี้)

3. ชั้นล่างๆ นี่ฝุ่นเยอะกว่าชั้นบน ชั้นล่างจะมีลมพัดจากพื้นเข้าสู่ตัวอาคาร ทำให้เกิดฝุ่นได้มากกว่าชั้นบนๆ แรงลมจะพัดฝุ่นขึ้นไปไม่ถึงชั้นบนๆ อีกสาเหตุมาจากห้องชั้นล่างมักจะเป็นห้องที่มีการซื้อเพื่อปล่อยเช่า จึงมักจะมีผู้คนมากหน้า หลายตามากกว่า การใช้งานก็ต้องมากขึ้นตามไปด้วย

4. ชั้นบนสุดควรหลีกเลี่ยง เพราะแดดส่องหลังคายังไงก็ร้อน เปลืองแอร์ ส่วนชั้นหนึ่งและสองก็ไม่ค่อยดีเสียงดัง อาจมีฝุ่นเยอะด้วย

5. ตำแหน่งของที่ทิ้งขยะก็สำคัญ อย่าให้มันอยู่แถวหน้าห้องเรานะ แผนผังห้องตอนซื้ออันนี้ถามเค้าได้

6. ตำแหน่งที่ทิ้งขยะรวม (รอรถขนขยะมารับไป) ตรงนี้สำคัญกว่าอีกเลือกผิดนี่ซวยไปเลย ขายต่อก็ไม่ได้? ทีนี้ถามต่อว่าแล้วจะรู้ได้ยังไง ขอตอบว่าก็ไม่รู้เหมือนกัน (ว๊อย)? แต่พอคาดการณ์ได้ (เดา) โดยดูจากทำเลและตำแหน่งของที่ทิ้งขยะรวมที่น่าเป็นไปได้

7. ห้องริมๆ ก็ดีอย่างคนเดินมาไม่ถึง เปิดห้องไว้ได้ คนไม่ค่อยมองเข้ามา 

8. ตำแหน่งของจานดาวเทียมหากติด ห้องบางห้องตำแหน่งห้องไม่เอื้ออำนวยในการติดจานดาวเทียมนะ ลองดูๆตรงนี้ด้วย

9. ระวังห้องของโครงการที่จะขายหมดแล้ว ท่านอาจจะได้เลือกแต่ห้องที่ขายไม่ออกเพราะทำเลไม่ดีตรงนี้ต้องระวังให้มาก

10. ส่วนตำแหน่งของโครงการเองก็น่าระวังไม่น้อย เช่น อยู่บริเวณน้ำท่วมหรือไม่ สังเกตได้จาก เสาไฟฟ้าแถวนั้นว่ามีรอยน้ำท่วมไหม ถามวินมอไซด์, ?ใกล้สถานที่ทำให้เกิดเสียงดังหรือไม่ เช่นใกล้ศาสนสถานที่มีการสวดมนต์เสียงดัง ? ทางที่ดีพวกนี้ท่านต้องลองมานอนซักหนึ่งคืนแถวๆนั้นเืพื่อทดสอบ