8 เช็คลิสต์ ตรวจรับบ้านง่ายๆ ฉบับทำได้ด้วยตัวเอง

     เคยหรือไม่ ไม่ว่าเมื่อเวลาที่จะซื้อบ้าน หรือหาบ้านสำหรับเช่าอยู่ แต่ไม่รู้ว่าจะเช็คความเรียบร้อยของตัวบ้านอย่างไรบ้าง เพราะภายในบ้านจะมีรายละเอียดความเรียบร้อยที่ยิบย่อยมากๆ แต่วันนี้ ปัญหาเหล่านั้นจะหมดไป เพียงแค่ทำตามเช็คลิสต์เหล่านี้ ไปดูกันเลย

 

     1. โครงสร้างและผนัง

     บ้าน คือที่ที่จะใช้เป็นที่อยู่อาศัย ต้องมีความแข็งแรง มั่นคง และเราต้องใส่ใจกับทุกรายละเอียดของตัวบ้าน ซึ่งโดยรวมแล้ว โครงสร้างผนังต้องดูแข็งแรงและสมดุล ไม่มีรอยแตกร้าวหรือผุพัง ซึ่งในขั้นตอนนี้ ให้ค่อยๆ ตรวจสอบช้าๆ ใจเย็นๆ หากพบว่าเกิดปัญหารอยร้าวตามผนังแล้ว ให้รีบติดต่อช่างผู้ชำนาญงาน หรือวิศวกร เพื่อดำเนินการซ่อมแซมได้เลย

 

     2. หลังคา

     หลังคา ถือเป็นจุดสำคัญมากๆ ที่ควรเช็คเป็นอย่างยิ่ง เพราะเป็นส่วนที่ซ่อมแซมได้ยากที่สุด หากมีความชำรุด หรือรั่ว ซึ่งหลังคารั่วก็ถือเป็นเรื่องใหญ่อันดับต้นๆ ของบ้านเลยก็ว่าได้ ซึ่งควรตรวจสอบการรั่วซึมด้วยการฉีดน้ำให้ทั่วหลังคา ซึ่งหากมีปัญหา จะพบรอยหยดน้ำที่ฝ้าเพดานหรือพื้นได้ แต่ตรงนี้ถ้าใครซื้อบ้านในหน้าฝนจะสบายหน่อย เพราะมีฝนตกให้แล้ว ไม่ต้องฉีดน้่ำเอง

     3. ฝ้าเพดาน

     ต้องได้ระดับเท่ากันทั้งห้อง ไม่ตกท้องช้างหรือเว้าขึ้นบน ส่วนสีฝ้าก็ต้องเรียบเนียน ไม่เลอะคราบปูน

 

     4. พื้น

     ต้องเรียบได้ระดับ กระเบื้องไม่แอ่น โก่ง หรือแตก ทั้งนี้ตรงพื้นห้องน้ำและที่จอดรถ ต้องตรวจดูความลาดเอียงให้ดี จะได้ไม่มีน้ำขังเมื่อใช้งาน

     5. ช่องเปิด

     เช่น ประตู หน้าต่าง ต้องเช็คพวกมือจับ บานพับ กลอนประตู หน้าต่าง วงกบ ให้ใช้งานได้ดี ไม่มีชำรุด

 

     6. ระบบสุขาภิบาล

     ให้เปิดก๊อกน้ำทุกก๊อกเพื่อดูการไหลของน้ำ และเช็คการทำงานของวาล์วทุกตัวว่าใช้งานได้ปกติ และอย่าลืมลองปล่อยน้ำทิ้ง เพื่อทดสอบการอุดตันของท่อน้ำด้วย

     7. ระบบไฟฟ้า

     ให้เปิดไฟภายในและนอกบ้านทุกดวง เพื่อดูว่าใช้งานได้ครบไหม และให้ลองเอาอุปกรณ์ไฟฟ้ามาเสียบที่ปลั๊กทุกจุด เพื่อเช็คว่ามีการจ่ายไฟปกติหรือไม่

 

     8. บริเวณนอกตัวบ้าน

     ประตูรั้วต้องเปิด – ปิดสะดวก และถ้าเป็นรั้วเหล็กต้องไม่มีรอยสนิม ส่วนพื้นรอบบ้านต้องไม่เป็นหลุมบ่อ