มาดู 8 ฟังก์ชั่นบ้านหรู ระดับลักชัวรี่ ถ้าไม่มีถือว่าไม่เข้าเกณฑ์

     เมื่อพูดถึงบ้าน ไม่ได้เป็นเพียงที่อยู่อาศัย แต่ยังหมายถึง สังคมแวดล้อม และการสะท้อนความเป็นตัวตนของเจ้าของ ดังนั้นการจะเลือกซื้อบ้านสักหลัง โดยเฉพาะบ้านระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ ที่มีราคาตั้งแต่ 20 ล้านบาทขึ้นไป ต้องมีการตัดสินใจให้ดี เพื่อให้ได้บ้านตรงกับไลฟ์สไตล์ของเราเอง และตอบโจทย์ทุกคนในครอบครัว และมาดูว่าบ้านระดับลักชัวรี่นั้น ต้องมีฟังก์ชั่นอะไรบ้างถึงจะเข้าเกณฑ์ 

 

  มาทำความรู้จักบ้านระดับลักชัวรี่   

     ซึ่งบ้านลักชัวรี่ จะแบ่งกันที่ราคา โดยหากขึ้นแท่นลักซัวรี่แล้ว บ้านระดับนี้จะมีราคาตั้งแต่ 20 ล้านบาทขึ้นไป โดยแบ่งเป็น 3 ระดับได้แก่

1. บ้านระดับลักซัวรี่ (Luxury) จะมีราคาตั้งแต่ 20-50 ล้านบาท
    
2. บ้านระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ (Super Luxury) จะมีราคา 50-80 ล้านบาท
    
3. บ้านระดับอัลติเมต ลักชัวรี่ (Ultimate Luxury) จะมีราคาตั้งแต่ 80 ลบ.ขึ้นไป
    

     โดยการกำหนดราคาส่วนใหญ่จะขึ้นอยู่กับทำเลด้วยเป็นสำคัญ ซึ่งโซนที่เนื้อหอมที่สุด คงหนีไม่พ้น โซนสุขุมวิท, เอกมัย, รามอินทรา เพราะใกล้เมืองและเดินทางสะดวก รองลงมาจะเป็นเส้น CBD โซนสาทร, พระราม 3 และตามมาติดๆ ด้วย พหลฯ และอารีย์

 

  8 ฟังก์ชั่นที่จะต้องมีในบ้านระดับลักชัวรี่   

      1. ห้องครัว   🍽

     แน่นอนว่าครัวเป็นฟังก์ชั่นที่มีอยู่แล้วในทุกบ้าน แต่การเพิ่มฟังก์ชั่นครัวให้ฟูลออพชั่น หรือแม้แต่การแบ่งเป็นสัดส่วน อาทิ โซนทำกับข้าว หรือโซนทำขนมให้ชัดเจน ในบ้านหรูระดับลักชัวรี่ ยิ่งเป็นการเพิ่มความสุขให้คนในครอบครัวได้ไม่น้อย โดยเฉพาะคุณแม่บ้าน จะยิ่งแฮปปี้ทุกทีที่ได้เข้าครัวเลยทีเดียว ยิ่งในยุคที่คนเริ่ม WFH หรือใช้ชีวิตในบ้านมากขึ้น ก็ย่อมมี Activities ในบ้านมากขึ้นเช่นกัน ซึ่งครัว น่าจะเป็นฟังก์ชั่นที่ทุกบ้านมักให้ความสำคัญเป็นอันดับแรก

 

      2. Walk in Closet / Storage   👔

     อีกหนึ่งฟังก์ชั่นอันดับต้นๆ ที่ขาดไม่ได้ในบ้านลักชัวรี่ ซึ่งแน่นอนว่าสมัยนี้ไม่ใช่แค่ผู้หญิงเท่านั้นที่ต้องการที่เก็บเสื้อผ้า เครื่องประดับ รองเท้า ฯลฯ คุณผู้ชายก็ต้องการฟังก์ชั่น Walk in Closet ด้วยเช่นกัน

      3. ห้อง Hobby / Collection Room   🍷

     สำหรับฟังก์ชั่นห้อง Hobby / Collection Room อาจจะไม่เห็นในบ้านเดี่ยวทั่วไปนัก แต่ในระดับบ้านลักชัวรี่ จะมีฟังก์ชั่นห้องนี้เพื่อให้เจ้าของบ้านเก็บของสะสมต่างๆ ตามไลฟ์สไตล์ของตนเอง ซึ่งนอกจากจะเป็นการบ่งบอกตัวตน และรสนิยมความชอบของเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดีแล้ว ยังอาจเป็นการเพิ่มมูลค่าหรือความหรูหราให้บ้านได้ด้วย

 

      4. พื้นที่สีเขียว   

     ไม่ว่าบ้านระดับไหน ก็ควรมีพื้นที่สีเขียว (Green Area) ไม่มากก็น้อย แต่ในบ้านระดับลักชัวรี่ จะมีพื้นที่สีเขียวในบริเวณบ้านให้พร้อม เพื่อเพิ่มความสดชื่นให้บ้านดูน่าอยู่ และเป็นมุมผ่อนคลายจากวันที่เหนื่อยล้าได้เป็นอย่างดี

      5. ลิฟท์   

     บ้านลักซัวรี่ในเมืองส่วนใหญ่ที่เราเห็นมักจะเป็นบ้าน 3 ชั้นขึ้นไป การมีลิฟท์ นับเป็นฟังก์ชั่นที่จำเป็น โดยเฉพาะบ้านที่มีผู้สูงอายุ ซึ่งเราไม่จำเป็นต้องให้ผู้สูงอายุอยู่แค่ชั้น 1 เสมอไป ด้วยพื้นที่บริเวณชั้น 1 อาจเป็นที่ที่ใช้รองรับแขกหรือทำกิจกรรมต่างๆ อาจทำให้รู้สึกไม่เป็นส่วนตัว ดังนั้นลิฟท์จะเป็นปัจจัยสำคัญของการใช้ชีวิตในแต่ละวันของผู้สุงอายุได้เป็นอย่างดี

 

      6. Guest Lounge   

     ฟังก์ชั่นนี้อาจจะเหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบการสังสรรค์ หรือปาร์ตี้ เป็นอย่างดี แต่ทั้งนี้ก็ยังสามารถจัดเป็นมุมรับรองแขก ด้วยเป็นพื้นที่แยกชัดเจนจากพื้นที่ส่วนตัวของเจ้าของบ้าน

       7. Working Space   📝

     ยุคที่คนเริ่ม Work From Home หรือทำงานที่บ้านมากขึ้น Working Space เป็นอีกหนึ่งฟังก์ชั่นที่ขาดไม่ได้ ซึ่งแน่นอนว่าควรออกแบบให้เป็นมุมที่สามารถนั่งทำงานได้สะดวกสบาย ขณะเดียวกันก็อาจจัดให้เป็นมุมที่รู้สึกผ่อนคลาย เพื่อให้การทำงานไม่เครียดจนเกินไป และอาจเกิดการสร้างสรรค์ไอเดียใหม่ๆ ได้ด้วย การมี Working Space สำหรับครอบครัวควรมีมากกว่า 1 ห้อง เพราะนอกจากคุณพ่อ คุณแม่แล้ว ลูกก็ควรมีด้วยเช่นกัน

 

       8. Clean Area   🛁

     Clean Area ในที่นี้ น่าจะเป็นฟังก์ชั่นที่ใช้ตอบรับยุคโควิด-19 ที่ต้องดูแลรักษาความสะอาดเป็นพิเศษ อาจจะเป็นห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า หรือการมีอ่างล้างหน้าล่างมือ ฯลฯ ก่อนเข้าตัวบ้าน ซึ่งแม้จะไม่มีสถานการณ์โควิด-19 การดูแลรักษาความสะอาดก็เป็นสิ่งที่ทุกบ้านต้องไม่ลืมที่จะให้ความสำคัญเช่นกัน

 

     เป็นอย่างไรกันบ้าง เราก็ได้ทราบกันแล้วนะครับว่า ต้องมีฟังก์ชั่นอะไรบ้าง ถึงจะเข้าเกณฑ์บ้านหรูระดับลักชัวรี่ หากใครที่กำลังมองหาบ้านในระดับนี้อยู่ ก็ลองดูว่ามีฟังก์ชั่นครบทั้ง 8 ข้อหรือไม่ เพื่อเป็นการตัดสินใจซื้อบ้านในราคาหลัก 20 ล้านขึ้นไปครับ