กรมที่ดิน ชี้แจงข้อสงสัย แลกเปลี่ยนที่ดินคนละจังหวัด ทำได้หรือไม่

วันที่ 2 มิถุนายน 2568 | เปิดอ่าน 656 ครั้ง

แลกเปลี่ยนที่ดินคนละจังหวัด

กรมที่ดิน ชี้แจง การแลกเปลี่ยนที่ดินคนละจังหวัด สามารถทำได้หรือไม่

คลายข้อสงสัย “แลกเปลี่ยนที่ดินคนละจังหวัดทำได้หรือไม่” และมีขั้นตอน เอกสารที่ต้องใช้มีอะไรบ้าง

“การแลกเปลี่ยนที่ดินข้ามจังหวัด” กรมที่ดิน ได้ออกมาชี้แจงว่า การแลกเปลี่ยนที่ดินระหว่างบุคคลที่มีที่ดินอยู่คนละจังหวัดนั้น สามารถดำเนินการได้ตามกฎหมายอย่างถูกต้อง เพียงทั้งสองฝ่ายจัดเตรียมเอกสารและหลักฐานให้ครบถ้วน แล้วไปยื่นคำขอ ณ สำนักงานที่ดินแห่งใดแห่งหนึ่ง ซึ่งเป็นสำนักงานที่ดินที่ที่ดินของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งตั้งอยู่

เอกสารที่จำเป็นในการดำเนินการประกอบด้วย

หนังสือแสดงสิทธิในที่ดินของแต่ละฝ่าย (โฉนด หรือ น.ส.3)
บัตรประจำตัวประชาชน
ทะเบียนบ้าน
ทะเบียนสมรส (ในกรณีที่สมรส)
หนังสือยินยอมจากคู่สมรส (ในกรณีที่สมรสและที่ดินเป็นสินสมรส)

เมื่อได้จัดเตรียมเอกสารครบถ้วน คู่กรณีสามารถไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินได้ทันที โดยสำนักงานที่ดินจะดำเนินการตรวจสอบเอกสาร พิจารณาความถูกต้องของการโอนสิทธิในที่ดิน พร้อมทั้งดำเนินการจดทะเบียนการแลกเปลี่ยนตามขั้นตอนของกฎหมาย

กรมที่ดิน ย้ำว่า ขั้นตอนดังกล่าวสามารถดำเนินการได้ทั่วประเทศ โดยไม่จำเป็นต้องเป็นสำนักงานที่ดินในจังหวัดเดียวกัน เพียงแค่ที่ดินของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งตั้งอยู่ในพื้นที่ที่สำนักงานที่ดินนั้นมีอำนาจรับผิดชอบ ก็สามารถยื่นเรื่องและดำเนินการแลกเปลี่ยนได้ทันที