ไอริส กรุ๊ป เปิดคอนโดฯ "ดิ ไอริส บางใหญ่เกาะแนวรถไฟฟ้า"

บริษัท ไอริส กรุ๊ป ตอกย้ำจุดแข็ง เดินหน้าลุยพัฒนาคอนโดมิเนียมคุณภาพ ดิ ไอริส บางใหญ่ เกาะแนวรถไฟฟ้า ชูจุดขายคอนเซ็ปต์ดีไซน์ ไม่แออัด และสะดวกสบาย

เปิดตัว คอนโดมิเนียม Low Rise “ดิ ไอริส บางใหญ่”  มูลค่ารวมกว่า 1,160 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 9.99 แสนบาท มั่นใจในศักยภาพทำเล เกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ห่างจากสถานีคลองบางไผ่ เพียง 400 เมตร ชูคอนเซ็ปต์ดีไซน์เน้นออกแบบให้โปร่งโล่ง สบาย ไม่แออัด ธรรมชาติโอบล้อม เปิดรับทัศนียภาพและมุมมองใหม่ได้กว้างขึ้น พร้อมเปิดพรีเซลแล้ววันนี้ ตั้งเป้าสิ้นปี 57 ยอดขายโครงการโตมากกว่า 65% 

นายกิตติพงษ์ สุมานนท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไอริส กรุ๊ป จำกัด เปิดเผยว่า แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2557 เป็นอีกปีหนึ่งที่มีความท้าทายสูงมาก โดยมีปัจจัยเสี่ยงสำคัญที่ส่งผลกระทบด้านจิตวิทยาต่อภาคธุรกิจอสังหาฯ คือ ความขัดแย้งและเสถียรภาพการเมืองในประเทศ ซึ่งหากสถานการณ์ทางการเมืองจบลงในระยะเวลาอันสั้น และไม่มีเหตุการณ์รุนแรงเกิดขึ้น จะทำให้ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคฟื้นตัวเร็วขึ้น โดยเชื่อว่าหากปัญหาดังกล่าวหมดไป ก็ทำให้การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยกลับมาทันทีในไตรมาส 2 ปีนี้

อย่างไรก็ตาม ยังมีปัจจัยลบที่ส่งผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาฯ คือ ความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ที่เพิ่มมากขึ้น เนื่องจากหนี้ภาคครัวเรือนในปัจจุบันอยู่ในอัตราค่อนข้างสูง ถึงแม้จะมีปัจจัยบวกในเรื่องของอัตราดอกเบี้ย ที่ยังอยู่ในระดับต่ำ ที่ผลักดันให้ความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคยังมีอย่างต่อเนื่อง แต่เชื่อว่าในปี 2557 ภาค อสังหาฯ จะมีอัตราการขยายตัวไม่มากนัก เมื่อเทียบกับปี 2556 ที่เติบโตถึง 7% โดยมีโครงการ “คอนโดมิเนียม” ตามแนวรถไฟฟ้า จะกลายเป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมมากขึ้นในปีนี้

ซึ่งสอดคล้องกับแผนการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ ในปี 2557 นี้ โดยบริษัทฯ ยังคงมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการใหม่ภายใต้แนวคิด “ชีวิตทันสมัย ในสังคมที่ร่มรื่น” มุ่งเน้นทำเลที่มีความสะดวกสบาย และใกล้สถานีรถไฟฟ้าเพื่อความคล่องตัวในเดินทาง ในเบื้องต้นบริษัทวางแผนเปิดโครงการใหม่ในปี 2557 นี้ จำนวน 2 โครงการ  

โดยโครงการแรกเป็นโครงการ “ดิ ไอริส บางใหญ่” บนพื้นที่ 9 ไร่เศษ ตั้งอยู่ในซอยจันทร์ทองเอี่ยม เป็นอาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 5 อาคาร รวมกว่า 900 ยูนิต โดยแบบห้องมีการออกแบบเพื่อให้สอดคล้องกับความต้องการของผู้บริโภคในพื้นที่มากที่สุด ซึ่งบริษัทออกแบบให้ทุกยูนิตในโครงการเป็นแบบ 1 ห้องนอนทั้งหมด มีขนาดพื้นที่ให้เลือก 3 แบบ 6 ขนาดห้อง เริ่มต้นที่ 24.85 – 41.90 ตารางเมตร จำนวน 900 ยูนิต ในราคา Presale เริ่มต้นที่ 999,000 บาท หรือเฉลี่ยเริ่มต้นที่ตางรางเมตรละ 43,000 บาท มูลค่าโครงการรวมกว่า 1,160 ล้านบาท โดยบริษัทฯ วางแผนจะเปิดการขายอย่างเป็นทางการ โครงการ “ดิ ไอริส บางใหญ่” ในช่วงปลายเดือนมีนาคม 2557 นี้

ส่วนอีก 1 โครงการ ขณะนี้ยังอยู่ระหว่างการวางแผนพัฒนาโครงการ ซึ่งตามแผนการดำเนินงานคาดว่าจะเปิดตัวในช่วงครึ่งหลังของปี 2557 นี้

โครงการ “ดิ ไอริส บางใหญ่” มีแนวคิดการพัฒนา ภายใต้คอนเซ็ปต์ โมเดิร์น ทรอปิคอล เพื่อให้สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตในไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายใจกลางเมือง  สู่ความสะดวกสบายในทำเลทองที่โอบล้อมด้วยธรรมชาติ มีการออกแบบผังโครงการ ให้ทุกอาคารเป็นอิสระต่อกันและไม่บดบังทัศนียภาพซึ่งกัน ทำให้ทุกยูนิตสามารถเปิดรับวิวธรรมชาติได้อย่างเต็มที่แบบ 180 องศา รวมทั้งออกแบบให้มีสวนธรรมชาติล้อมรอบโครงการ และมีสวน VERTICAL  GARDEN ให้บรรยากาศสวนจากภายนอกเชื่อมสู่ภายในโครงการได้อย่างลงตัว

พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำยาวขนาน 2 ตึกกว่า 100 เมตร  Iris Arena ฟิตเนส  สนามฟุตซอลในร่ม  จุดเชื่อมต่อ WIFI SERVICE และที่สำคัญ มีการใช้ระบบให้แสงสว่างแบบ LED ทุกยูนิต  

พร้อมโดดเด่นด้านทำเลที่ตั้งที่มีศักยภาพ ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ เพียง 400 เมตร ตั้งอยู่กลางแหล่งคมนาคมหลากหลายรูปแบบ เป็นจุดศูนย์กลางและอยู่ใกล้กับแหล่งสาธารณูปโภค และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ เซ็นทรัล เวสเกสต์  ศูนย์รวมสุดยอดไลฟ์สไตล์อนาคตแห่งเอเชีย, เมกกะบางนา 2  ศูนย์รวมแหล่งช๊อปปิ้งแหล่งใหม่ และมอเตอร์เวย์ สายตะวันตก  บางใหญ่-บ้านโป่ง-กาญจนบุรี เชื่อมต่อท่าเรือทวาย ทะเลอันดามัน  เส้นทางที่เปิดสู่การพัฒนาที่ยั่งยืนในอนาคต เพื่อรองรับการก้าวสู่ในยุค AEC 

ด้านกลยุทธ์ทางการตลาดในปี 2557 นี้ ทางบริษัทจะสร้างการรับรู้และตอกย้ำความเชื่อมั่นในแบรนด์ “ไอริส” กับกลุ่มเป้าหมายอย่างต่อเนื่อง โดยกลุ่มลูกค้าเป้าหมายหลักยังคงเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ วัยเริ่มต้นทำงานที่ชื่นชอบความทันสมัย มีความต้องการในการใช้ชีวิตที่มีไลฟ์สไตล์เป็นของตนเอง ซึ่งบริษัทฯ วางแผนการสื่อสารกับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายหลัก รวมถึงครอบคลุมกลุ่มลูกค้ารองลงมา โดยมุ่งเน้นการสื่อสารทั้งในรูปแบบ Above the line ประมาณ 20% และ Below the line ประมาณ 70% ผ่านกิจกรรมทางการตลาด ณ จุดขาย เพื่อดึงลูกค้าเข้าเยี่ยมชมโครงการ เพิ่มช่องทางสื่อออนไลน์ ซึ่งปัจจุบันลูกค้ากลุ่มเป้าหมายให้ความสำคัญและเข้าถึงได้อย่างรวดเร็ว  

นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้จัดโปรโมชั่นในช่วง Presale สำหรับลูกค้าที่สนใจจอง ผ่านทางหน้าเว็บไซต์ www.iriscondo.com หรือ บูธของ “ดิ ไอริส บางใหญ่” ที่จัดขึ้นเป็นพิเศษ ฯ ศูนย์สรรพสินค้า บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่ (บริเวณด้านหน้าร้าน MK ใกล้ประตูทางเข้าออกที่จอดรถ) โดยจัดแคมเปญ จอง 5,000 บาท รับฟรี!! ทันที ชุดครัวและตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน และพร้อมแอร์คอนดิชั่นเนอร์ ทุกยูนิต และสำหรับลูกค้าที่ทำการจองตั้งแต่ Presale จนถึงเดือนมีนาคมนี้ และรับสิทธิลุ้นทองคำ อีกด้วย 

ส่วนของความคืบหน้า โครงการ “เวนิส ดี ไอริส วัชรพล”  เดสติเนชั่นสไตล์เวนิสแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ บนพื้นที่กว่า 40 ไร่ มูลค่าโครงการรวมกว่า 1,810 ล้านบาท มีความคืบหน้าด้านการก่อสร้างแล้วเกือบ 100% มียอดขายแล้วกว่า 80% หรือคิดเป็นมูลค่าประมาณ 1,135 ล้านบาท ซึ่งในเบื้องต้นคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จและพร้อมเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในเดือน ธ.ค. 2557 นี้