"ไพรเวทเนอวานา" ลุยบ้านไฮเอนด์ ย้ำแบรนด์เจ้าถิ่นเลียบด่วนเอกมัย

        นายณัฐพล นิลวรรณ ผู้อำนวยการฝ่ายออกแบบ บริษัท ไพรเวท เนอวาน่า จำกัด ผู้พัฒนาบ้านจัดสรรโซนเอกมัย-รามอินทรา เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ปีนี้จะรุกสร้างแบรนด์ไพรเวท เนอวาน่า เป็นที่รู้จักมากขึ้น จากช่วง 12 ปีที่ผ่านมาพัฒนาบ้านจัดสรรในโซนเอกมัย-รามอินทราแล้ว 8 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 5,800 ล้านบาท เน้นจับกลุ่มลูกค้าระดับบนเป็นหลัก 

ปัจจุบันมีบ้านเดี่ยวโครงการใหม่อยู่ระหว่างเปิดขายในซอยโยธินพัฒนาคือ 

โครงการไพรเวท เนอวานา เรสสิเดนซ์ นอร์ท แอนด์ อีส 
มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท แบ่งเป็น 2 ส่วนคือ

1)โครงการนอร์ท เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์แนเชอรัลแอนด์ทรอปิคอลโมเดิร์น จำนวน 54 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 365 ตารางเมตร บนที่ดินเริ่มต้น 50.4 ตารางวา ราคายูนิตละ 14.6-20 ล้านบาท 

2)โครงการอีส เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น จำนวน 57 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 430 ตารางเมตร บนที่ดินเริ่มต้น 63 ตารางวา ราคายูนิตละ 19.7-45 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า 30%

        "จุดขายของเราคือเปลี่ยนแบบบ้านทุกครั้งที่เปิดโครงการใหม่จึงไม่ใช่บ้านโหล เลือกใช้วัสดุเกรดเอ เช่น กระเบื้องหลังคาเซรามิกแบรนด์เอ็กเซลล่าของเอสซีจี สุขภัณฑ์แบรนด์โคห์เลอร์ ฯลฯ และพัฒนาโครงการโซนเอกมัย-รามอินทรามาตลอดจึงเข้าใจพฤติกรรมคนซื้อที่บ้านระดับบนในโซนนี้ว่ามีความต้องการอย่างไร ยกตัวอย่างบ้าน 3 ชั้น ที่มีห้องชั้นล่างเพื่อรองรับครอบครัวใหญ่ที่มีผู้สูงอายุ เชื่อว่าจะเป็นเทรนด์ ประกอบกับราคาที่ดินโซนนี้แพงขึ้นเร็วจึงต้องพัฒนาบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยคุ้มค่า

        นายณัฐพลกล่าวต่อว่า สำหรับความเคลื่อนไหวราคาที่ดินในซอยโยธินพัฒนา ปัจจุบันประกาศขายตารางวาละ 120,000 บาท เพิ่มขึ้น 70% จากช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมาราคาตารางวาละ 70,000 บาท ปัจจุบันในซอยมีหมู่บ้านจัดสรรเกิดขึ้นประมาณ 10 โครงการ อาทิ โครงการนาราสิริไฮด์อเวย์ ของแสนสิริ ฯลฯ 

        ทั้งนี้ ปี 2557 บริษัทมียอดขาย 300 ล้านบาท ทรงตัวเมื่อเทียบกับปีก่อน เนื่องจากได้รับผลกระทบจากเหตุวุ่นวายทางการเมืองและภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว ส่วนปีนี้ตั้งเป้ายอดขายเพิ่มขึ้นก้าวกระโดดเป็น 1,000 ล้านบาท หรือประมาณ 50 ยูนิต เนื่องจากภาพรวมเศรษฐกิจน่าจะดีกว่าปีที่ผ่านมา