แลนด์ฯตั้งกองทรัสต์ระดมทุน 6.2 พันล้าน ต่อยอดธุรกิจศูนย์การค้า

         นายอดิศร ธนนันท์นราพูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ได้นำศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 ติดบีทีเอสอโศกและรถไฟฟ้าใต้ดินสุขุมวิท ที่เหลือสิทธิเช่าที่ดินอีก 26 ปีถึงปี 2583 มาจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์แอล เอช ช็อปปิ้ง เซ็นเตอร์ หรือ LHSC เพื่อระดมทุนจำนวน 6,227 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดขายหน่วยลงทุนได้ก่อนสิ้นปีนี้

         ทั้งนี้ ศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 มีพื้นที่เช่ารวม 34,000 หมื่นตารางเมตร เปิดบริการมาแล้วกว่า 3 ปี มีผู้เช่าพื้นที่ 98% แบ่งค่าเช่าเฉลี่ยตารางเมตรละ 1,717 บาทต่อเดือน โดยสถิติย้อนหลัง 2 ปีที่ผ่านมาปรับขึ้นค่าเช่าได้เฉลี่ยปีละ 6.6% กลุ่มลูกค้าที่มาใช้บริการคือพนักงานออฟฟิศ ผู้พักอาศัย นักเรียน-นักษึกษา นักท่องเที่ยว

         ส่วนผลการดำเนินงาน ปี 2556 มีรายได้รวม 952 ล้านบาท ส่วน 6 เดือนแรกปีนี้มีรายได้ 476 ล้านบาท ตั้งเป้านำเงินที่ได้จากการระดมมาต่อยอดขยายธุรกิจศูนย์การค้าต่อไป โดยปัจจุบันบริษัทมียอดรับรู้รายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 15% คาดว่าปีหน้าจะมีสัดส่วนเพิ่มขึ้นอีกเล็กน้อย