อพาร์ทเม้นท์ ทำเลสมุทรปราการ เช่าระยะยาว

อพาร์ทเม้นท์ ทำเลสมุทรปราการ เช่าระยะยาว อพาร์ทเม้นท์ ขายหรือเช่าระยะยาว Apartment for sale or long term rental. พร้อมให้เข้า renovate สัญญเช่า 10 ปี เก็บค่าเช่าแบบรายปีหรือราย ครึ่งปี (ราคาขาย 8.50 ล้านบาท ไม่มีเฟอร์ ห้องน้ำในตัว มีระเบียง อาคารสูง 3 ชั้น 36 ห้อง 116ตรว เนื้อที่ใช้สอย 880 ตรม ห้องขนาด 20 ตารงเมตร 3.20x6.30 เมตร พิกัด BTS สถานีสายลวด g o o g l e map “ธนาแมนชั่น สมุทรปราการ” สอบถาม line 0811651668

อพาร์ทเม้นท์ ทำเลสมุทรปราการ เช่าระยะยาว ขายกิจการอพาร์ทเม้นท์ ผลตอบแทน15.68% ใกล้มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ บางนา (ABAC Bangna) อาคารที่พักอาศัย2ไร่ 8ชั้น4,426 ตร.เมตร 138ห้อง ต.บางบ่อ อ.บางบ่อ จ.สุมทรปราการ 10560 มีใบอนุญาตก่อสร้างถูกต้อง ลิฟ 2 ตัว สิ่งอำนวยความสะดวกมีครบเหมือนโรงแรม ลูกค้าส่วนใหญ่เป็นรายวันและนักศึกษาในมหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ บางนาบางส่วน ถ้า เปิดเป็นโรงแรมรายวันลูกค้าทัวร์ จะมีรายได้เฉลี่ยเดือนละ 2.5-3ล้านบาท หักค่าใช้จ่าย 500,000บาท คงเหลือรายได้สุทธิ เดือนละ 2,000,000บาท ปีละ24,000,000บาท จากราคาขาย 138,000,000บาท +ปรับปรุงแล้ว15,000,000=153,000,000บาท สามารถคืนทุนได้ภายใน 6.3ปี!!! ที่มาของรายได้สุทธิ: 1.ที่พักอาศัย 7ชั้น 130ห้อง (ห้องเล็ก 27ตร.เมตร ห้องกลาง 32ตร.เมตร ห้องใหญ่ 54ตร.เมตร) = 2,300,000บาท 2.สำนักงานร้านค้า ชั้นล่างรวม 8ห้อง = 200,000บาท รวมรายได้ 2,500,000 หักค่าใช้จ่าย 500,000 แล้วคงเหลือรายได้สุทธิ เดือนละ 2,000,000บาท ปีล...