เทคนิคซื้อคอนโดหลังแรก ก่อนอายุ 30 สำหรับคนเป็นพนักงานเงินเดือน

จ๊าก!….จะ 30 แล้วบ้านซักหลังคอนโดซักห้องก็ยังไม่มีเลย สาวๆ ที่ไหนจะมาแล แปลกใจจัง ทำไม!!น้องแผนกจัดซื้อ เค้ามีคอนโด ตั้งแต่อายุก่อน 30 เค้าต้องมีคนช่วยอยู่เบื้องหลังความสำเร็จนี้แน่ๆ ทำยังไงเราถึงจะทำได้อย่างเค้าบ้างล่ะเนี้ย หรือซื้อหวยรอเลขเด็ด บนบานกับสิ่งศักดิ์สิทธิ์ หรือจะหาแหล่งเงินมาจากไหนซักที่

ผมซึ่งเป็นคนที่ซื้อคอนโดห้องแรกก่อนอายุ 30 เหมือนกัน แนะนำตัวคร่าวๆ ผมทำงานเป็นพนักงานประจำบริษัทแห่งหนึ่ง ตำแหน่งหน้าที่ของผมก็เป็นโปรแกรมเมอร์ ทำมาซัก 4 ปีมีรายได้พอประมาณหนึ่ง แรกๆ ก็ไม่รู้หรอกครับว่าต้องทำอย่างไรบ้างถึงจะมีคอนโดแบบคนอื่นๆเขา ผมเลยต้องหาข้อมูล ศึกษาไปศึกษามา ก็ค้นพบวิธีซึ่งสำเร็จได้คอนโดตามฝันมาแล้วครับ ก็เลยอยากแชร์ประสบการณ์ให้ฟังกัน เผื่อเป็นแนวทางให้กับท่านที่สนใจหรือผู้ที่กำลังวางแผนอยู่ครับ ลองมาฟังกันดู

เริ่มต้นกันที่ใจเย็นๆครับ ค่อยๆ คิดไม่ต้องไปบนบานศาลกล่าวอะไรหรอกครับ และก็ไม่ต้องไปเสี่ยงดวงซื้อหวยมาลุ้นกันให้ระทึก เข้ามาใกล้ๆนะครับ ผมจะกระซิบให้ฟังว่าเค้าทำได้อย่างไรกัน….จริงๆ แล้วก็ไม่มีอะไรมากหรอกครับ ก่อนอื่นคุณจะต้องวางแผนเสียก่อนว่า อยากได้คอนโดประเภทไหน ขนาดเท่าไหร่(เล็ก, กลาง, ใหญ่) อยู่แถวไหน ห้องใหม่หรือเก่า ราคาแพงไหม

การเดินทางสะดวกสบายอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS, MRT, BRT หรืออยู่ใกล้แหล่งชุมชนอะไรบ้าง ใกล้ห้างสรรพสินค้าหรือเปล่า อาหารการกินแถวนั้นเป็นอย่างไร ยิ่งถ้าคุณแต่งงานมีครอบครัวแล้ว อาจจะต้องหาว่า โรงเรียนอยู่ไกลหรือไม่ มีสนามเด็กเล่น, สวนสนุก อยู่แถวนั้นหรือป่าว ไม่อย่างงั้นลูกคุณไม่มีที่เล่นสนุกแน่ๆ จากนั้นก็ดูว่า การสัญจรไปมาสะดวกหรือไม่ มีมลภาวะเป็นพิษมากน้อยแค่ไหน น้ำท่วมถึงหรือไม่

ซึ่งหากคุณตัดสินใจจะซื้อคอนโดเก่า ก็คงต้องเช็คประวัติกันหน่อยล่ะว่า เจ้าของคนก่อนๆ เป็นอย่างไร เคยมีประวัติอะไรในห้องนี้หรือเปล่า สภาพห้องเป็นอย่างไร อายุกี่ปีแล้ว ผ่านมาซักกี่เจ้าของ ต้องเช็คละเอียดหน่อย วันดีคืนดีคุณคงไม่อยากเกิดเหตุการณ์ที่ว่า ในเวลากลางคืนที่คุณกำลังหลับใหลทันใดนั้นเองคุณ ได้ยินเสียงบางอย่างในห้องน้ำ พอคุณรีบลุกไปดู ค่อยๆเปิดประตูห้องน้ำช้าๆ คุณจะไม่อยากเชื่อสายตาตัวเองเลยว่า สิ่งที่อยู่เบื้องหน้าของคุณ คือท่อน้ำกำลังรั่วเนื่องจากความเก่าของตัวอาคารและเกิดการยุบตัวทำให้ท่อน้ำบิดและรั่ว เรื่องใหญ่นะครับ

หากมุ่งมั่นแน่วแน่ว่าจะต้องเป็นคอนโดใหม่ อยู่ใจกลางกรุง หรูระดับห้าดาว แล้วล่ะก็ แหม!!แบบนี้ก็ต้องยิ่งเช็ครายละเอียดหน่อยล่ะครับว่า ทำเลใจกลางกรุงที่ว่าเนี้ยมันหรูสุด อย่างที่อยากได้แล้วราคาเราจะสู้ไปกับมันไหวหรือเปล่า ถ้าหรูเกินไปอาจจะขยับลงมานอกเมืองนิดนึง ยอมลดระดับความเลิศหรูอลังการลงมาหน่อย คุณอาจจะได้คอนโดสวยราคาที่คุณหยิบจับได้ ….แต่ถ้ามีงบเหลือ ก็จัดอีกซักห้องติดกัน แล้วจะปล่อยเช่าหรือจะเจาะกำแพงทะลุกันให้มันหรูเข้าไปอีกก็ไม่ว่ากัน

หลังจากตกลงปลงใจเลือกคอนโดในใจเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ต่อไปนี้ก็ถึงขั้นตอนการขอกำลังเสริม ไม่ต้องไปบนบานศาลกล่าว ขูดหาเลขเด็ดเลขดังตามรางรถไฟฟ้า ขณะที่รถไฟฟ้ากำลังวิ่งอยู่ หรือไปขอเลขเด็ดจากเกจิอาจารย์ดังหรอกครับ กำลังเสริมที่ผมกำลังพูดถึงอยู่ก็คือ พระเอกของเรา “สินเชื่อคอนโด”

ซึ่งคุณสมบัติสำหรับผู้ที่ต้องการขอกำลังเสริม มีดังต่อไปนี้ครับ

• บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 20 – 65 ปี
• เป็นพนักงานประจำ อายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันไม่ต่ำกว่า 2 ปี ซึ่งงานปัจจุบันต้องผ่านการทดลองงานเป็นที่เรียบร้อย
• ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ประกอบธุรกิจมาแล้วไม่ต่ำกว่า 2 ปี
• ผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติกับผู้กู้(ยกเว้นกรณีคู่สมรสไม่จดทะเบียน)

จากนั้นก็ยื่นสมัครพร้อมเอกสารที่ทางธนาคารกำหนด ลองตรวจสอบได้ที่ธนาคารหลายแห่ง ลองยกตัวอย่างธนาคารที่ใกล้ตัวหน่อยก็น่าจะเป็น ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ลองเข้าไปดูเว็บไซด์ได้ที่ http://www.krungsri.com ซึ่งจะมีรายละเอียดอย่างเยอะ แต่ถ้าจะสมัครก็กดสมัครสินเชื่อออนไลน์กันได้เลย ง่ายจริงแฮะ จากนั้นก็รอทางธนาคารติดต่อกลับ อนุมัติปุ๊บ ได้คอนโดปั๊บง่ายแฮะ ไม่ต้องรอให้อายุ 30 ก็สามารถทำได้

แหม..จะว่าไปแล้วไอ้ขั้นตอนที่ยากที่สุดก็น่าจะเป็นการเสาะแสวงหาคอนโด ที่ตรงใจพร้อมกับราคาถูกใจสบายกระเป๋า ไอ้ขั้นตอนนี้แหละน่าจะกินเวลาและพลังงานชีวิตมากที่สุด จากนั้นก็ให้กองกำลังเสริมของเราทำงานให้คุณ ที่เหลือก็แค่ใช้ชีวิตในแบบของคุณ ง่ายป่ะ … ผมบอกคุณแล้ว