SCB สินเชื่อบ้านคือเงิน My Home My Cash

สินเชื่อ    My Home My Cash #SCBสินเชื่อบ้านคือเงิน #MyHomeMyCash

     เปลี่ยนบ้านเป็นเงินทันใจ จะซ่อมแซมต่อเติมบ้าน ปลดภาระ ค่าใช้จ่ายฉุกเฉิน หรือทำตามความฝัน โดยการนำอสังหาริมทรัพย์ มาเป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อ เช่น บ้านเดี่ยว,ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม, อาคารพาณิชย์ (ตึกแถว), คอนโดมิเนียม, ที่ดินว่างเปล่า

สินเชื่อบ้านคือเงิน My Home My Cash
 

_“ ฟรี ค่าประเมินหลักประกัน ฟรี ค่าจดจำนอง* เมื่อสมัคร อนุมัติ และเบิกใช้วงเงิน
ภายในวันที่ 1 ตุลาคม 2563 - 30 พฤศจิกายน 2563* _”
 

วงเงินสินเชื่อสูงสุด 20 ล้านบาท

• การอนุมัติวงเงินกู้ พิจารณาขึ้นอยู่กับรายได้ มูลค่าหลักประกัน และเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด

ใช้อสังหาริมทรัพย์มาเป็นหลักประกัน

• บ้านเดี่ยว,ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม, อาคารพาณิชย์ (ตึกแถว),คอนโดมิเนียม, ที่ดินว่างเปล่า ก็กู้ได้

ผ่อนสบายนานสูงสุด 30 ปี

• เลือกระยะเวลาผ่อนชำระได้นานสุด 30 ปี โดยรวมระยะเวลาผ่อนชำระเมื่อรวมกับอายุของผู้กู้แล้วจะต้องไม่เกิน 65 ปี (กรณีมีผู้กู้ร่วมหลายคน จะใช้อายุของผู้กู้ที่น้อยที่สุด)

รู้ผลอนุมัติเบื้องต้นทันใจใน 1 วันทำการ

• รวดเร็ว เมื่อส่งเอกสารให้ธนาคารครบถ้วน ไม่ต้องมีผู้ค้ำประกัน แถมไม่เสียค่าธรรมเนียมเมื่อปิดบัญชีก่อนกำหนด

อัตราดอกเบี้ย

• เป็นไปตามประกาศของธนาคาร

อัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียม

หมายเหตุ :

• อัตราดอกเบี้ยลูกค้ารายย่อยชั้นดี (Minimum Retail Rate) เท่ากับ 5.995% ประกาศ ณ วันที่ 21 พฤษภาคม 2563
   
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (Effective Interest Rate) คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี
   
• อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวมีผลในระหว่างวันที่ 1 มิถุนายน 2563 – 31 ธันวาคม 2563 หรือจนกว่าจะมีประกาศเปลี่ยนแปลง
   
• กรณีใช้อัตราดอกเบี้ย Credit Life
   
  • กรณีใช้อัตราดอกเบี้ย Credit Life 70%/70% กำหนดให้ทำทุนประกันไม่น้อยกว่า 70%ของวงเงินกู้ และระยะเวลาเอาประกัน 70% ของระยะเวลากู้ตามสัญญา โดยกำหนดให้ระยะเวลาเอาประกันขั้นต่ำ 10 ปี (กรณีระยะเวลากู้ตามสัญญาต่ำกว่า 10 ปี กำหนดให้ระยะเวลาเอาประกันเท่ากับระยะเวลากู้ตามสัญญา) และให้ลูกค้า Top up ประกันอัคคีภัยรวมในวงเงินกู้ กรณีใช้อัตราดอกเบี้ยทำประกัน Credit Life 100%/100% กำหนดให้ทำทุนประกันไม่น้อยกว่า 100% ของวงเงินกู้และระยะเวลาเอาประกัน 100% ของระยะเวลากู้ตามสัญญา และให้ลูกค้า Top up ประกันอัคคีภัยรวมในวงเงินกู้
     
  • รับประกันภัยโดยบริษัทไทยพาณิชย์ประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) กรณีมีปัญหาหรือข้อสงสัยใดๆ เกี่ยวกับประกันชีวิต กรุณาสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม SCB Call Center โทร 02-777-7777 หรือติดต่อบริษัทบมจ. ไทยพาณิชย์ประกันชีวิต บริษัทในเครือกลุ่มเอฟดับบลิวดี (มหาชน) โทรฟรี 02-655-3000 ผู้ซื้อควรทำตวามเข้าใจในรายละเอียดความคุ้มครอง และเงื่อนไขก่อนตัดสินใจทำประกันภัยทุกครั้ง • ธนาคารเป็นเพียงนายหน้าผู้ชี้ช่องให้ทำประกันเท่านั้น ทั้งนี้การพิจารณาขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการรับประกันของบริษัทประกันภัย

เงื่อนไขฟรีค่าประเมินหลักประกัน

• ลูกค้าต้องทำการประเมินหลักประกันภายในวันที่ 30 พฤศจิกายน 2563 และ ลูกค้าต้องเบิกจ่ายเงินกู้ที่ได้รับอนุมัติภายใน 10 วันทำการ นับจากวันที่ 30 พฤศจิกายน 2563

เงื่อนไข ฟรี ค่าจดจำนอง

• ผู้กู้ต้องได้รับอนุมัติและเบิกจ่ายวงเงินกู้สินเชื่อบ้านคือเงิน My Home My Cash ตั้งแต่ 1,500,000 บาทขึ้นไป โดยเบิกใช้วงเงินสินเชื่อภายใน 10 วันทำการ นับจากวันที่ 30 พฤศจิกายน 2563 และใช้อัตราดอกเบี้ยตามประกาศที่ธนาคารกำหนด โดยธนาคารจะเป็นผู้ชำระค่าจดจำนองให้สูงสุด 1% ของวงเงินกู้ ทั้งนี้หากผู้กู้ชำระหนี้คืนทั้งหมดภายใน 3 ปีแรก ทุกกรณี (รีไฟแนนซ์ ขาย หรือนำเงินส่วนตัวมาชำระเอง) ถือเป็นการผิดเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด ผู้กู้ตกลงชำระเงินค่าจดจำนองที่ธนาคารสำรองจ่าย คืนให้ธนาคารทั้งหมด (1% ของวงเงินกู้)

เงื่อนไขผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านคือเงิน My Home My Cash

1. เงื่อนไขผลิตภัณฑ์

     จำนวนเงินกู้สูงสุด 20 ล้านบาท และผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี โดยระยะเวลาผ่อนชำระเมื่อรวมกับอายุของผู้กู้แล้วจะต้องไม่เกิน 65 ปี (กรณีมีผู้กู้ร่วมหลายคน จะใช้อายุของผู้กู้ที่น้อยที่สุด)รู้ผลอนุมัติเบื้องต้นใน 1 วันทำการ เมื่อธนาคารได้รับเอกสารครบถ้วนและได้รับราคาประเมินหลักประกันเฉพาะหลักประกันที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในโครงการอสังหาริมทรัพย์ ทั้งนี้การอนุมัติวงเงินกู้ ระยะเวลาผ่อนชำระ ขึ้นอยู่กับเอกสารประกอบการพิจารณารายได้และมูลค่าหลักประกัน และเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด

2. สิทธิการทำประกันอัคคีภัยและประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

     ลูกค้ามีสิทธิที่จะเลือกทำประกันอัคคีภัยกับบริษัทประกันภัยรายใดก็ได้ตามความสมัครใจของลูกค้าการทำประกันอัคคีภัยต้องมีทุนประกันภัยตามราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง (ไม่รวมที่ดินและรากฐาน) หรือตามที่ธนาคารกำหนด และทำประกันภัยคุ้มครองตลอดระยะเวลาเงินกู้ (ต้องสอดคล้องกับหลักเกณฑ์ที่สำนักงานคณะกรรมการกำกับและส่งเสริมการประกอบธุรกิจประกันภับ (คปภ.) กำหนด) ธนาคารไม่ได้บังคับต้องทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (Credit Life) เป็นสิทธิของลูกค้าที่จะเลือกทำหรือไม่ก็ได้ ไม่มีผลต่อการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อของธนาคาร

3. เพิ่มเงื่อนไขเกี่ยวกับเจ้าของหลักประกัน

     กรรมสิทธิ์ของคนอื่นประกอบด้วย (1)บิดา,มารดา หรือพี่น้องที่มีบิดามารดาเดียวกันกับผู้กู้/ผู้กู้ร่วม (กรณีวงเงินกู้มากกว่า 10 ล้านบาท ต้องไม่มีส่วนที่ประกอบธุรกิจและกรรมสิทธิ์ของผู้กู้/ผู้กู้ร่วมและไม่ใช่อาคารพาณิชย์) (2) บุคคลอื่นๆ ที่ไม่ใช่กรรมสิทธิ์ของบิดา,มารดา หรือพี่น้องที่มีบิดามารดาเดียวกับผู้กู้/ผู้กู้ร่วม โดยต้องมีเอกสารลงนามยินยอมกรรมสิทธิ์ให้ผู้กู้/ผู้กู้ร่วมให้สามารถนำมากู้กับธนาคาร โดยวงเงินกู้ต้องไม่เกิน 5 ล้านบาท

ค่าสำรวจและประเมินราคาหลักประกัน

• กรณีบ้านเดี่ยว 5,000 บาท ต่อหลัง (ไม่รวม VAT)
• กรณีทาวน์เฮ้าส์, บ้านแฝด และห้องชุด 3,450 บาท ต่อยูนิต (ไม่รวม VAT)
• ค่าใช้จ่ายอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามประกาศของธนาคาร

ค่าธรรมเนียมการให้บริการสินเชื่อ

• ยกเว้น

ค่าอากรแสตมป์

• 0.05% ของวงเงินสินเชื่อ สูงสุดไม่เกิน 10,000 บาท

ค่าจดจำนอง

• 1% ของวงเงินกู้

ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย

• ตามอัตราของบริษัทประกัน

ข้อควรรู้สำหรับลูกค้าสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

• เอกสารข้อมูลสำคัญของผลิตภัณฑ์
• เอกสารเปรียบเทียบผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้าน SCB

คุณสมบัติและเอกสารการสมัคร   สินเชื่อบ้านคือเงิน   My Home My Cash

คุณสมบัติผู้สมัคร

• สัญชาติไทย
• ไม่เคยเป็นลูกหนี้ปรับโครงสร้างหนี้ของสถาบันการเงิน
• อายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป และ ไม่เกิน 65 ปี

เอกสารประกอบการสมัคร

เอกสารยืนยันตัวตน

1. บัตรประจำตัวประชาชน, บัตรข้าราชการ หรือบัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ
2. สำเนาทะเบียนบ้าน
3. สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
4. สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)

เอกสารหลักประกัน

1. เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ (สำเนาโฉนด หน้า/หลัง)
2. หนังสือแจ้งข้อมูลหลักประกัน (ขอแบบฟอร์มได้ที่สาขาธนาคาร)
3. ภาพถ่ายหลักประกัน

เอกสารยืนยันรายได้

ผู้มีรายได้ประจำ

1. หนังสือรับรองเงินเดือน และสลิปเงินเดือน
2. เอกสารการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน

ผู้มีธุรกิจส่วนตัว

1. เอกสารการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน (บัญชีส่วนตัว, บัญชีกิจการ)
2. ภาพถ่ายกิจการ 4-5 ภาพ และแผนที่ตั้งกิจการโดยสังเขป
3. สำเนาทะเบียนการค้า, หนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล พร้อมบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น
4. หลักฐานการนำภาษีย้อนหลัง 1 ปี (ภงด.) บันทึกรายรับ-รายจ่าย, ใบเสร็จซื้อ-ใบเสร็จขายสินค้า

ผู้มีอาชีพอิสระ

1. เอกสารการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
2. ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ (แพทย์, วิศวกร, ทนายความ, สถาปนิก)

 

ช่องทางการสมัคร  สินเชื่อบ้านคือเงิน   My Home My Cash

คลิกเพื่อสมัคร "สินเชื่อบ้านคือเงิน My Home My Cash"

 

สอบถามเพิ่มเติมที่ SCB Call Center โทร. 02-777-7777