สินเชื่อบ้านหลังไหนก็ยิ้มได้ ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 4.50% จาก KBank

สินเชื่อบ้าน ดอกเบี้ย 3 ปีแรกสุดคุ้ม จาก ธนาคารกสิกรไทย

          เปิด พ.ศ.ใหม่ 2563 ธนาคารกสิกรก็จัดสินเชื่อบ้าน ดอกเบี้ยแจ่มๆ มาให้ กับ "สินเชื่อบ้าน หลังไหนก็ยิ้มได้" สำหรับลูกค้าที่มีรายได้ประจำ และลูกค้าที่เป็นผู้ประกอบ ให้ได้ขอสินเชื่อใช้ในสำหรับที่อยู่อาศัยทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์โฮม, อาคารพาณิชย์ หรือห้องคอนโด รวมไปถึงที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้าน และการต่อเติมที่อยู่อาศัย ด้วยครับ

          ซึ่งรายละเอียดต่างๆ รวมถึงเงื่อนไขของสินเชื่อบ้านตัวนี้ จะมีอะไรบ้าง ตามไปดูกันได้เลยครับ

  สินเชื่อบ้านหลังไหน ก็ยิ้มได้   

 ประเภททรัพย์ที่รองรับ 🏙

• บ้านเดี่ยว / บ้านแฝด
• ทาวน์โฮม
• อาคารพาณิชย์
• ห้องชุด / คอนโด
• ที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้าน
• ต่อเติมที่อยู่อาศัย

 

 รายละเอียดสินเชื่อ 📑

📊 อัตราดอกเบี้ย

• สำหรับลูกค้าที่มีรายได้ประจำ

 

• สำหรับลูกค้าผู้ประกอบการ

อัตราดอกเบี้ย MRR = 6.87% (ประกาศ ณ วันที่ 15 ส.ค.62)

หมายเหตุ: ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ย MRR ให้อ้างอิงอัตราดอกเบี้ยตามประกาศของธนาคาร ณ วันที่ลูกค้ายื่นใบสมัครสินเชื่อ

เงื่อนไข

• อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวสำหรับลูกค้าที่ยื่นกู้สินเชื่อบ้าน ตั้งแต่วันที่ 15 มกราคม 2563 ถึง วันที่ 16 เมษายน 2563 และยื่นจดจำนองภายในวันที่ 29 พฤษภาคม 2563
• ใช้ได้สำหรับที่อยู่อาศัยทุกประเภทรวมอาคารพาณิชย์ยกเว้น Refinance และการปล่อยกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่า
• ต้องสมัครทำประกันคุ้มครองสินเชื่อบ้านได้รับอนุมัติและไม่ยกเลิกการทำประกันตามเงื่อนไขดังนี้
  • ทุนประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อขั้นต่ำ 70 % ขึ้นไปของวงเงินสินเชื่อบ้านและเลือกระยะเวลาคุ้มครอง 100 % ของระยะเวลากู้ หรือ
  • ทุนประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ 100 % ของวงเงินสินเชื่อบ้านและเลือกระยะเวลาคุ้มครองขั้นต่ำ 70 % ของระยะเวลากู้
• วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาซื้อขายและไม่เกิน 100 % ของราคาประเมินหลักประกัน (สำหรับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์) และวงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขายและไม่เกิน 100 % ของราคาประเมินหลักประกัน (สำหรับคอนโด)
• สำหรับที่อยู่อาศัยที่มีราคาประเมินตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป กำหนดให้กู้สูงสุด ไม่เกิน 80% ของราคาประเมินหลักประกัน
• สอบถามรายละเอียดและเงื่อนไขเพิ่มเติมได้ที่ K-Contact Center 02-8888888

📅 ระยะเวลาผ่อน

• ผ่อนสูงสุด 30 ปี ลดภาระรายเดือน ผ่อนน้อยกว่า

💰 วงเงิน

• วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาซื้อขายและไม่เกิน 100 % ของราคาประเมินหลักประกัน (สำหรับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์
• วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขายและไม่เกิน 100 % ของราคาประเมินหลักประกัน (สำหรับคอนโด)

⏳ ระยะเวลาพิจารณาการขอกู้

• ประมาณ 3 วันทำการ (เฉพาะการอนุมัติเบื้องต้นและยื่นเอกสารครบถ้วนเท่านั้น)

💸 ค่าธรรมเนียม / ค่าใช้จ่าย

• ค่าประเมินราคาหลักประกันโดยบริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารรับรอง หรือสาขา เป็นผู้ดำเนินการประเมิน คิด 3,000 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
• สำหรับค่าประเมินราคาหลักประกันที่มีทำเลที่ตั้งอยู่บนเกาะ สามารถติดต่อสอบถามได้ที่ธนาคาร

  รายละเอียดการสมัคร   

 คุณสมบัติ 🕴🏻🕴🏼

✔️ สัญชาติ

• ไทย

✔️ อายุ

• 20 ปีขึ้นไป
• อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 70 ปี

✔️ รายได้

• กรณีกู้เดี่ยว ต้องมีรายได้ตั้งแต่ 15,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป
• กรณีกู้ร่วม ผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วม ต้องมีรายได้ 15,000 ต่อเดือนขึ้นไป

✔️ อายุงาน

• กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ ต้องมีอายุงานไม่น้อยกว่า 1 ปี ทั้งนี้ อายุงานสามารถรวมที่ทำงานเก่าได้ โดยต้องผ่านการทดลองงาน ณ ที่ทำงานปัจจุบัน หรือที่ปัจจุบันต้องมีระยะเวลาทำงานไม่ต่ำกว่า 6 เดือน
• กรณีเป็นผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ต้องประกอบธุรกิจปัจจุบันมาแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปี

✔️ อื่นๆ

• มีผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 3 คน และต้องเป็นเครือญาติตามกฎหมาย (ยกเว้นคู่สมรสไม่จดทะเบียน)
• ผู้กู้ต้องมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในหลักประกัน

 

  เอกสารการสมัคร   

 เอกสารทั่วไป 📃

• แบบฟอร์มใบสมัครสินเชื่อ และหนังสือให้ความยินยอม ที่ผู้กู้และผู้กู้ร่วมกรอกรายละเอียดครบถ้วน
• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือสำเนาบัตรข้าราชการ / รัฐวิสาหกิจ (ทั้งผู้กู้และคู่สมรสของผู้กู้หลัก / ร่วม)
• สำเนาทะเบียนบ้าน (ทุกหน้า)
• ใบเปลี่ยนชื่อ-ชื่อสกุล (ถ้ามี ทั้งผู้กู้และคู่สมรสของผู้กู้หลัก / ร่วม)
• กรณีสมรสจดทะเบียน - สำเนาทะเบียนสมรส
• กรณีสมรสไม่จดทะเบียน - หนังสือยืนยันสถานภาพสมรสจากลูกค้า หรือสำเนาทะเบียนบ้าน / สูติบัตรของบุตร
• กรณีหม้าย - ใบสำคัญการหย่า หรือใบแจ้งความเลิกร้างกับคู่สมรส หรือใบมรณะบัตรสำเนาใบเปลี่ยนชื่อ / นามสกุล (ถ้าเปลี่ยน)

 

 เอกสารการเงิน 🗂

✔️ ผู้มีรายได้ประจำ

• สลิปเงินเดือนล่าสุด 1 เดือน หรือ หนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 3 เดือน) / สลิปโบนัส
• เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง

✔️ ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว หรือ ผู้ที่อ้างอิงรายได้จากกิจการ

• เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง ในนามส่วนบุคคลหรือกิจการ
• เอกสารแสดงรายรับทางการเงินอื่นๆ

✔️ ข้าราชการบำนาญ

• ใบแนบหนังสือสั่งจ่าย และ เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง
• ถ้าผู้สมัครมีรายได้ไม่สม่ำเสมออื่น ๆ กรุณาแนบเอกสารเพิ่มเติม ดังนี้
  • เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง หรือ 50 ทวิ แสดงรายได้ในช่วง 6 เดือนย้อนหลังเป็นอย่างน้อย

✔️ ผู้ประกอบอาชีพอิสระ

• เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง หรือ 50 ทวิ แสดงรายได้ในช่วง 6 เดือนย้อนหลังเป็นอย่างน้อย
• เอกสารแสดงรายรับทางการเงินอื่นๆ

 

 เอกสารหลักทรัพย์ 🗂

• สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3 / นส.3ก หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้า
• สำเนาหนังสือสัญญาซื้อขายที่ดิน (ทด.13)

          ถือว่าเป็นสินเชื่อบ้านดีๆ ดอกเบี้ยไม่สูง ต้อนรับปี 2563 เลยนะครับ และเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกทางสินเชื่อให้เราได้ใช้บริการ แต่ที่สำคัญก่อนที่เราจะไปขอสินเชื่อ ก็คือการเช็คความพร้อมของตัวเราเองก่อน ทั้งสภาพการเงินของเรา การเตรียมข้อมูลเรื่องสินเชื่อ รวมทั้งการเตรียมเอกสารให้พร้อมก่อนที่เราจะไปยื่นขอสินเชื่อ เพื่อให้การขอสินเชื่อนั้นเป็นไปได้อย่างราบรื่นนั้นเองครับ