บอกเล่าประสบการณ์ใช้เวลา 7 ปี รีโนเวทบ้าน 4 ชั้น เคยเป็นธนาคารเก่าเป็นบ้านหรู ใช้คนทำมากถึง 3 คน โดนหลอก-โกงมาครบ

ขอขอบคุณข้อมูลจากคุณ วราฤทธิ์ ชำนิจดำรงกิจนุกูล ที่มาบอกเล่าแชร์ข้อมูลผ่าน Facebook ส่วนตัวกล่าวถึงประสบการณ์ที่ใช้เวลาถึง 7 ปี เพื่อทำการรีโนเวทตึกธนาคารเก่า 4 ชั้น ทำให้เป็นบ้านสุดหรู 5 ชั้น มีเรื่องราวโดนหลอก โดนโกงมาครบทุกอารมณ์

 เริ่มเรื่องมาจากเพจคุณ วราฤทธิ์ ชำนิจดำรงกิจนุกูล ได้มีการแชร์ภาพพร้อมโพสต์ข้อความเกี่ยวกับการรีโนเวทอาคารธนาคารเก่า 4 ชั้นเป็นบ้าน 5 ชั้น กว่าจะออกมาตรงใจเรียกได้ว่าเป็นงานยากที่สุดในชีวิต

"ขออวด (งานที่คิดว่ายากที่สุดในชีวิตสำหรับผม) 

 ผมตั้งใจทำสุดชีวิตโดยมี mindset ในหัวว่า "ชีวิตนึงคงมีโอกาสสร้างบ้านของตัวเองได้ครั้งเดียว เลยขอตั้งใจทำให้สุด" แล้วก็สุดแล้วจริงๆ ให้ทำใหม่ก็คงไม่ได้แล้ว สุดของเรา สวยในแบบของเรา ตัวเราชอบ ครอบครัวเราชอบ แค่นี้เพียงพอแล้ว หลังจากนี้ขอใช้ชีวิตในบ้านหลังนี้ไปจนจากโลกนี้ไป...

 ผม renovate ตึกธนาคารเก่า 4 ชั้น เอามาทำเป็นบ้าน 5 ชั้น นะครับ ทำมา 7 ปี  

 เริ่มทำ 2017

 เข้าอยู่ 2023

 ใช้คนออกแบบถึง 3 คน คนแรกโดนโกง โดนหลอก โดนดึงเวลาบ่ายเบี่ยงเรื่องการส่งแบบ โกหกพ่อตาย เมียทิ้ง รถเสีย ฯลฯ เสียเวลาไป 1 ปีครึ่ง สุดท้ายได้แค่ layout การแบ่งห้องภายในบ้าน เสียเงินไปเกือบแสน (ยอมทิ้ง), คนที่ 2 เหมือนจะไปรอด  แต่ก็ใช้เวลาออกแบบนาน และไม่สามารถทำแบบให้โดนใจได้ จนบางครั้งบอกให้ copy เลยได้ไหม ก็ทำได้ไม่สุด สุดท้ายได้แบบออกมาจนไปให้ช่างเฟอร์ฯตีราคา จนนั่งคุยกับภรรยาว่า เราจะเสียเงินหลักล้านกับได้บ้านแบบนี้หรอ เจ้านี้หมดไป 200,000 กว่า (สิ่งที่ได้จากคนที่ 2 คือ ภายนอกตัวอาคาร และแก้แบบ layout ภายในของคนแรก โดยแก้เป็น double space ในส่วนหน้าบ้าน และทำสวนลอยฟ้าในชั้น3), สุดท้ายได้คนออกแบบที่ 3 เป็นน้อง part time ของเจ้าที่ 2 มาแก้แบบให้ ยอมเสียอีก 100,000 เลยจบแบบได้ และได้บิ้วอินภายในจนเสร็จ

 อยากแชร์ประสบการณ์ในเรื่องการทำ renovate ถ้าไม่มีประสบการณ์หรือได้ช่างไม่ค่อยดี ไม่ค่อยมีความรู้ที่จะแนะนำหรือบอกกล่าวเราเกี่ยวกับความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นตามมา จะเกิดปัญหาต่างๆตามมาได้ เช่น ปัญหาการรื้อๆ ทุบๆ ต่างๆ และการต่อเติมจากโครงสร้างเก่า ใหม่ จะทำให้เกิดการรั่วซึม ปูน crack ร้าว รั่ว ซึมได้ และทำให้งบบานปลายในที่สุด

 วันนี้ผมขอให้ดูแค่ภายนอกก่อน วันหลังจะเอางานภายในมาให้ดูนะครับ...

ปล.ยืมรูปภายนอกจาก google map มานะครับ

และต่อมาเจ้าของบ้านก็มาโพสต์ภาพพร้อมข้อความเพิ่มเติมเกี่ยวกับบ้านที่รีโนเวท ตกแต่งแล้วเรียบร้อย

 มาแล้วครับ เปิดบ้านให้ชมครับ (ref.จากบ้าน renovate จากตึกธนาคารเก่า 4 ชั้น ต่อเติมเป็นที่พักอาศัย 5 ชั้น)

 ชั้น 1 ไว้จอดรถ ชั้น 2 ยังไม่ได้ทำอะไร ตอนนี้แบ่งทำเป็นห้องเก็บข้าวของเครื่องใช้ต่างๆ plan ไว้เผื่อมาทำ office ที่นี่ หรือธุรกิจอื่นๆ

 ชั้น 3-4 เป็นบ้าน ที่พักอาศัย

 ชั้น 3-4 โซนบาร์เครื่องดื่ม

 

 ชั้น 5 สนามวิ่งเล่นของลูกๆ , ห้องแม่บ้าน , zone ซักล้างตากผ้า และห้องคาราโอเกะ

ปล.พื้นที่ใช้สอยชั้นละประมาน 300 ตรม.ครับ

ปล.2 ชั้น 4-5 ขออนุญาตลงอีกโพสนะครับ ขอบคุณครับ