อยากมีบ้านในสุขุมวิท ทองหล่อ-เอกมัย แต่ราคาแรงไป แนะนำที่นี่เลย หมู่บ้านผกามาศ ปรีดีพนมยงค์ ซอย 14

Property ID: HS0167003

หมู่บ้าน ผกามาศ ปรีดีพนมยงค์ ซอย 14 สุขุมวิท 71
ตอนนี้หมู่บ้านเปลี่ยนไปจากเมื่อก่อนมาก เพราะมีการจัดตั้งนิติบุคคล และ กรรมการมาบริหาร
ทางเข้าหมู่บ้านทั้งสองด้าน (ปรีดีพนมยงค์ 14 และ พัฒนาการ 30) มีไม้กั้นแบบ easy pass พร้อม รปภ
สโมสรของหมู่บ้านนั้น มีการปรับปรุงสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส ท่านใดจะใช้ฟิตเนส หรือ สระว่ายน้ำ ก็สามารถเสียค่าใช้จ่ายเป็นรายวัน หรือรายเดือนได้ อีกทั้งยังมีร้านอาหารอิตาเลียน อยู่ในหมู่บ้านอีกด้วย
ค่าส่วนกลางหมู่บ้านนั้น เก็บแค่ตารางวาละ 20 บาท ต่อตารางวา ต่อเดือน เพราะหมู่บ้านมีรายได้จากทางอื่นด้วย
หลังจาก 5 ทุ่มเป็นต้นไป ทางหมู่บ้านจะปิดทางผ่านด้าน พัฒนาการ 30 เพื่อความปลอดภัย

=====
บ้านเดี่ยว 89.30 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยประมาณ 250 ตารางเมตร
2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว
มีห้องแม่บ้าน 1 ห้อง และ ห้องน้ำแม่บ้าน
จอดรถในบ้านได้ 3-4 คัน หน้าบ้าน ตรงกับด้านหลังของอีกบ้าน ดังนั้นมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

เจ้าของดูแลบ้านได้ดีมาก เพราะยังอาศัยอยู่เอง
มีการปรับปรุง เปลี่ยนแปลงบ้านอยู่เรื่อยๆตามสมควร
บ้านนั้นแข็งแรง ไม่มีรอยร้าว ไม่มีรอยรั้ว
แต่บ้านลักษณะอาจจะไม่ได้เป็นแบบนิยมในปัจจุบัน ต้องมีการปรับปรุงใหม่

=====
หมู่บ้าน ผกามาศ ปรีดีพนมยงค์ ซอย 14 สุขุมวิท 71
หมู่บ้านค่อนข้างสะดวก เพราะเข้า-ออกได้หลายทาง ตั้งแต่ ปรีดี 14 และ พัฒนาการ 30 ซึ่ง 2 ทางนี้ก็จะเป็นทางออกหลักๆที่ลูกบ้านส่วนมากใช้งานกัน
แต่ตรงปรีดี 14 ก็สามารถ เชื่อมไปปรีดีซอย ต่างๆ และ ยังสามารถไปขึ้นทางด่วน ตรงปรีดีตรงซอย มีสุวรรณ3 แยก 16 เพียง 5 นาที อีกทั้งยังใกล้กับ T77 ของ แสนสิริ, Prep International School ในระยะเวลาการขับรถ 5-10 นาทีเท่านั้น
อีกด้านก็ออกพัฒนาการ 30, 20, 32, และ ทะลุได้ไปถึงอ่อนนุช
แผนที่:

https://maps.app.goo.gl/L6RqK6fcbWNzF45WA

====
บ้านหลังนี้เหมาะกับใคร??
เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง ที่ต้องการมีบ้านอยู่ในโซน สุขุมวิท หรือ ต้องการมีบ้านใกล้โรงเรียน นานาชาติที่อยู่บริเวณนี้ เช่น St’Andrew, Prep, Ekkamai international school

===
ราคา 25,000,000 บาท (ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีฝ่ายละครึ่ง)

สนใจติดต่อ: 089-708-9294, 081-274-5657
Email: at@propodyssey.com, t.amolraya@gmail.com
Official Line ID: @propdd
WeChat ID: propddthai
YouTube: Propodyssey Real Estate Agent
www.propodyssey.co.th

https://www.facebook.com/ppdsthailand

Instagram: propodyssey_agency
Twitter: @PropodysseyThai
Tiktok: @propodyssey

Would like to have a house in Sukhumvit Thonglor-Ekkamai but finding prices high? Consider this option Pakamas Pridi 14 village

Property ID: HS0167003

Pakamas Pridipanomyong Soi 14, Sukhumvit 71, has seen significant changes recently.
It now has a corporate entity and a board of directors managing it.
The village has entrances on both sides (Pridi 14 and Pattanakarn 30) with easy pass gates and security personnel.

The community club has upgraded the swimming pool and fitness center. If you want to use the fitness center or the pool, you can pay for daily or monthly access. Additionally, there's an Italian restaurant within the village.

The monthly common fee for the village is only 20 Baht per square wah. The village generates income from other sources as well.

From 5 PM onwards, the village closes the entrance on Pattanakarn 30 for security reasons.

=====
Detached house with 89.30 square wah of land and approximately 250 square meters of living space.
It's a two-story house with 3 bedrooms, 3 bathrooms, 1 office room, 1 living room, and 1 kitchen.
There's also a maid's room and a maid's bathroom.

You can park 3-4 cars inside the house, and the front faces the back of another house, providing more privacy.

The owner takes excellent care of the house because they still live there. There have been continuous improvements and modifications to the house as needed.

The house is sturdy and has no visible wear and tear. There are no leaking. However, the house's design may not be in line with current trends and may require some renovation.

=====
The village, Pakamas Pridi Panomyong, Soi 14, Sukhumvit 71, is relatively convenient because there are multiple entrances and exits.
These include Pridi 14 and Phatthanakan 30, which are the main exits commonly used by residents.

From Pridi 14, you can connect to various other Pridi Sois and access the expressway via Pridi Soi directly. It's only 5 minutes away to expressway, which are close to T77 by Sansiri and Prep International School.

On the other side, you can exit onto Phatthanakan 30, 20, 32, and even all the way to On Nut.
Map:

https://maps.app.goo.gl/L6RqK6fcbWNzF45WA

=====
This house is suitable for:
- Middle-sized families who want to live in the Sukhumvit area.
- Those who wish to have a home near international schools in the vicinity, such as St. Andrew, Prep, and Ekkamai International School.

=====
Price: 25,000,000 Baht (Transfer fees and taxes split equally between buyer and seller)

Interested please contact: 089-708-9294, 081-274-5657
Email: at@propodyssey.com, t.amolraya@gmail.com
Official Line ID: @propdd
WeChat ID: propddthai
YouTube: Propodyssey Real Estate Agent
www.propodyssey.co.th

https://www.facebook.com/ppdsthailand

Instagram: propodyssey_agency
Twitter: @PropodysseyThai