ธนาคารกรุงไทยเผยปี 57 อสังหาฯใหม่ปรับราคาเพิ่ม ชี้เป็นปัจจัยดึงลูกค้าซื้อทรัพย์ NPA

นายสุชาติ เดชอิทธิรัตน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ ผู้บริหารกลุ่มทรัพย์สินพร้อมขาย ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองในปี 2557

กล่าวว่า NPA ของธนาคารลดลงอย่างรวดเร็วมากจนปัจจุบันเหลือต่ำกว่า 30,000 ล้านบาท จากเหตุผลที่การลงทุนใน NPA ยังคงเป็นโอกาสและทางเลือกที่ดี เนื่องจากผู้ซื้ออสังหาฯ ทุกประเภทสามารถนำไปใช้ประโยชน์ทางด้านพาณิชย์หรือซื้อเพื่อการลงทุน เพราะราคาอสังหาริมทรัพย์ใหม่มีแนวโน้มที่ต้องปรับราคาแพงขึ้นตามต้นทุนที่เพิ่มขึ้น ในขณะที่ทรัพย์ NPA ส่วนใหญ่เป็นต้นทุนเดิม

นอกจากนี้แล้วแนวโน้มภาวะเศรษฐกิจโลกมีการปรับตัวดีขึ้นจากวิกฤตที่เริ่มผ่อนคลายลง และสิ่งที่สำคัญคือการ เปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) เพราะการที่ประเทศไทยเป็นศูนย์กลางของภูมิภาคนี้ จึงน่าจะมีการการ ลงทุนทั้งจากต่างประเทศและในประเทศจึงเป็นโอกาสที่ดีของผู้ที่จะซื้อทรัพย์ NPA ของธนาคารที่ยังมีกระจายอยู่ ในพื้นที่ดังกล่าว แต่อย่างไรก็ตาม สิ่งที่เป็นกังวลคือปัจจัยการเมืองภายในประเทศที่จะมีผลกระทบต่อภาคธุรกิจ ทำให้ธนาคารได้ตั้งเป้ายอดขายในปี 2557 ว่าน่าจะขายทรัพย์ทุกประเภทได้ในระดับ 8,000 –10,000 ล้านบาท