"แสนสิริ" มาแรงกับโปรเจ็กต์ คอนโด 23 องศา ที่เขาใหญ่ยอดจองเต็ม

แสนสิริเผยยอดจองคอนโดฯเขาใหญ่โปรเจ็กต์แรกเต็ม 100% วิลล่าหรู 20 ล้านเหลือเพียงหลังเดียว ขณะที่คอนโดฯ"เดอะ เบส ไฮท์" ใจกลางเมืองโคราช ยอดขายเดินหน้า 35% พร้อมส่งมอบลูกค้าต้นปี"60

นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงความคืบหน้าการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม 23 องศา เอสเตท, วิลล่า และโรงแรมในทำเลเขาใหญ่ ถนนผ่านศึก-กุดคล้า บนพื้นที่ 45 ไร่ งบประมาณกว่า 2,500 ล้านบาทว่า โครงการแรกที่เปิดขายคือ โครงการ 23 องศา คอนโด มูลค่าการลงทุน 800 ล้านบาท เนื้อที่ 12 ไร่ จำนวน 161 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 3.19 ล้านบาท 

ทั้งนี้ ได้รับการตอบรับที่ดี มียอดจอง 100% ตั้งแต่วันแรกที่เปิดการขาย เนื่องจากมีทำเลและการออกแบบที่ลูกค้าประทับใจ มีความเป็นส่วนตัวให้ทุกยูนิตสามารถดื่มด่ำกับธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ปัจจุบันการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว อยู่ระหว่างการทำสัญญาโอนให้กับลูกค้า

โครงการที่ 2 เดอะ วัลลีย์ มูลค่าการลงทุน 1,200 ล้านบาท เนื้อที่ 7 ไร่ คอนโดมิเนียม 236 ยูนิต ปัจจุบันมียอดขายไปแล้ว 60% ราคาเริ่มต้น 3.4 ล้านบาท ขณะนี้ก่อสร้างเสร็จประมาณ 50%

สำหรับโครงการ 23 องศา วิลล่า มูลค่าการลงทุน 200 ล้านบาท พื้นที่ 10 ไร่ เป็นบ้านพักตากอากาศหรูหราเป็นส่วนตัว มีเพียง 9 หลังเท่านั้น ปัจจุบันเหลือขายเพียง 1 หลัง ราคาเริ่มต้นที่ 20 ล้านบาท

ในส่วนของโรงแรม ได้แก่ โรงแรมเอสเคป เขาใหญ่, แสนสิริ โฮเทล คอลเลคชั่นมูลค่าโครงการ 300 ล้านบาท เปิดให้บริการตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา ซึ่งมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะลูกค้ากลุ่มสัมมนาจากกรุงเทพฯและจังหวัดใกล้เคียง ราคาห้องพักคืนละ 4,500-6,500 บาท คาดว่ากลางปี 2558 จะก่อสร้างแล้วเสร็จทั้งโครงการ

นายอุทัยกล่าวเพิ่มเติมว่า โครงการ "23 องศา เอสเตท" เป็นโครงการที่ 2 ที่ค่ายแสนสิริเข้ามาบุกที่จังหวัดนครราชสีมา จับกลุ่มนักท่องเที่ยวและคนกรุงเทพฯ ส่วนโครงการแรกอยู่ในตัวเมืองโคราช คือ คอนโดมิเนียม เดอะ เบส ไฮท์-โคราช มูลค่าโครงการ 2,500 ล้านบาท จำนวน 1,134 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 1.59 ล้านบาท รวมมูลค่าการลงทุนทั้ง 2 โครงการ 5,000 ล้านบาท 

"โคราชเป็นเมืองประตูสู่ภาคอีสาน การแข่งขันตลาดคอนโดฯยังไม่สูงมาก แต่ด้วยปัจจัยทางการเมืองไม่แน่นอนทำให้ลูกค้าเป็นไข้ใจ ยังไม่ตัดสินใจซื้อ โคราชมีศักยภาพแต่ยังสู้ขอนแก่นไม่ได้ เพราะขอนแก่นประชากรกระจุกตัวอยู่ในเขตเมือง แต่โคราชประชากรอยู่แบบกระจายตัวกว้างมาก จึงเป็นปัจจัยลบที่ตลาดโคราช" 

อย่างไรก็ตาม หลังเปิดการขายโครงการเดอะ เบส ไฮท์ปลายปี 2556 มียอดขายไปแล้ว 35% ซึ่งพร้อมที่จะส่งมอบให้แก่ลูกค้าในต้นปี 2560 ซึ่งทั้ง 2 โครงการในโคราชมีผลประกอบการที่รอการขายอยู่ที่ 2,800 ล้านบาท