ซื้อบ้านจากกรมบังคับคดี ควรตรวจเช็ค และประเมินราคาให้ดีก่อนแล้วคอยตัดสินใจ

บ้านมือสอง จาก กรมบังคับคดี มี มากจริง ๆ เลือกดี ๆ และค่อย ๆเลือกเพราะว่าส่วนใหญ่ทรัพย์ต้องซ่อมแซมกันพอสมควร แถมต้องไปดูทรัพย์ใช้แผนที่ของกรมบังคับคดีในกรณีบ้านหมู่บ้านหาไม่ค่อยยาก เท่าไร ถ้าเป็นที่ดินและก้อ โอโฮ้ แต่ก็ไม่ใช่ทุกแปลงทรัพย์ของกรมบังคับคดีจะระบุเลขที่โฉนดชัดเจน ทิศไหนติดที่ดินแปลงไหนถ้าหาไม่เจอเจ้าหน้าที่ที่ดินช่วยคุณได้

ข้อดีและดีมาก ๆ  คือทรัพย์ของกรมบังคับ ราคาถูกมาก หากไม่มีใครอัพราคาขึ้น บ้านบางหลังถูกจนหน้าสงสัย แนะนำให้ลองไปเช็คสภาพบ้าน บริเวณรอบๆบ้าน หรือดูทำเลการเดินทางให้แน่ใจก่อนดีกว่า หลายๆทีมีปัญหาเรื่องการสัญจรทางถนนไม่ค่อยสะดวก เช่น มีโครงการเปิดใหม่หลายที่ในบริเวณนั้น ทำให้มีรถติดมากๆ หรือบางทีก็มีถนนกำลังก่อสร้าง จำเป็นต้องปิดเส้นทาง ก็ทำให้รถติดหนักได้เหมือนกัน

หลายรายยอมให้บ้านโดนยึดเพราะสู่ค่าผ่อนบ้านไม่ไหวก็มี บางรายยอมถอยเพราะมีปัญหาเกีี่ยวกับครอบครัวเลิกรากันไปก็มีเยอะ หรือก็เป็นเพราะธนาคารที่ปล่อยสินเชื่อ ที่มีดอกเบี้ยขึ้นแบบโหดสุดๆ ทำให้เจ้าของบ้านเดิมยอมถอยออกมา โดยไม่มีการดูแลบ้านเลย และกว่าเรื่องของคดีจะจบก็ใช้เวลานานพอสมควร ทำให้บ้านเสื่อมสภาพไปตามเวลา บางรายก็ออกจากบ้านไปเช่าอยู่ที่อื่น ทำให้มีปลวกและแมลงต่างๆเข้ามาในบ้านก็มีหลายรายๆ

 

โดยทั่วไปแล้ว บ้านที่โดนยึดทรัพย์มา ส่วนใหญ่ทั้งหมดจะมีปัญหาติดตามมาทั้งนั้น ลองตรวจเช็คกับตัวเองให้แน่ใจก่อนว่าเราสามารถแก้ปัญหาเหล่านั้นได้ภายหลังจากที่ซื้อมาแล้ว

ดังนั้นในการซื้อทรัพย์ของกรมบังคับคดี  "ต้องดูของจริงมินฉะนั้นท่านจะเสียใจ"