เรื่องสำคัญการรีโนเวทบ้าน วางแผนไว้สักนิด ข้อควรรู้ก่อนจะลงมือทำสำหรับมือใหม่

        ความคิดเรื่องการมีบ้านเป็นของตัวเองสำหรับทุกคนยังคงมีอยู่ หากแต่คนส่วนใหญ่ยังติดปัญหาเรื่องงบประมาณ “บ้านน็อคดาวน์ หรือ บ้านสำเร็จรูป” จึงเป็นอีกทางเลือกที่คนอยากมีบ้านรู้สึกสนใจ ว่าแต่บ้านสำเร็จรูปดีจริงหรือ และบ้านสำเร็จรูปสามารถนำมาเป็นบ้านเพื่อการอยู่อาศัยได้จริงๆ หรือเปล่า

 มาดูกันว่าบ้านน็อคดาวน์มีข้อดีหรือข้อเสียอย่างไรบ้าง

วางแผนรีโนเวทบ้าน ทำยังไง ?

          รีโนเวทบ้าน จำเป็นต้องมีการวางแผนและเตรียมตารางการรีโนเวทบ้าน เพื่อช่วยลดความสับสนเนื้องานในสถานการณ์จริงและเพื่อให้ทุกอย่างดำเนินตามเวลาที่กำหนดได้ ตารางการรีโนเวทที่ดีควรเน้นความสำคัญว่า ต้องการปรับปรุงสิ่งไหน ใช้เวลานานเท่าไร งบประมาณเท่าใด ขอแนะนำวิธีวางแผนการรีโนเวทบ้านแบบง่าย ๆ เป็นไอเดียในการจัดสรรงานปรับปรุงบ้าน ตั้งแต่การจัดหาวัสดุอุปกรณ์ ตารางการรีโนเวทบ้านที่จะช่วยเตือนว่าคุณควรซื้อสิ่งใดในเวลาไหน เพื่อให้คุ้มค่ากับเวลาที่ใช้ไปมากที่สุดตามรายละเอียด 4 กุญแจสำคัญในการออกแบบตารางรีโนเวทบ้านดังนี้ 

           กุญแจที่ 1 : รายการงานที่ต้องการปรับปรุง 
           กุญแจที่ 2 : การกำหนดผู้รับผิดชอบในงานส่วนนั้น 
           กุญแจที่ 3 : การกำหนดระยะเวลาในงานส่วนนั้น 
           กุญแจที่ 4 : การยืดหยุ่นหรือปรับเปลี่ยนตามสถานการณ์ที่เหมาะสม

          เวลาออกแบบตารางรีโนเวทบ้าน ควรให้ความสำคัญในการจัดลำดับรายการก่อน-หลังปรับปรุง เลือกรายการหลักเป็นอันดับแรก เช่น บางอย่างต้องทำสิ่งนี้ก่อน เมื่อเสร็จแล้วค่อยปรับปรุงส่วนรายการอื่นที่ต่อยอดต่อไป เป็นต้น เพื่อให้ง่ายต่อการทำความเข้าใจ ขอยกตัวอย่างเช่น การบิวท์อินครัว เริ่มต้นที่งานระบบ สร้างเคาน์เตอร์ครัว เพิ่มการติดตั้งส่วนของซิงค์ล้างจาน เตาแก๊ส จากนั้นค่อยนำเครื่องครัวต่าง ๆ เข้ามาวางไว้ใช้งาน สามารถวางตารางรีโนเวทบ้านง่าย ๆ ได้ดังนี้

           ขั้นตอนที่ 1 : ได้ข้อสรุปธีมและลักษณะห้องครัวที่ต้องการ 
           ขั้นตอนที่ 2 : ระบุวัสดุอุปกรณ์และจัดซื้อเพื่อใช้งาน 
           ขั้นตอนที่ 3 : จัดการทุบ รื้อ ย้าย เพื่อเคลียร์พื้นที่ครัว 
           ขั้นตอนที่ 4 : ทำส่วนงานระบบน้ำ เดินท่อประปา กำหนดตำแหน่งเครื่องครัวเกี่ยวกับน้ำ ซิงค์ล้านจาน เป็นต้น 
           ขั้นตอนที่ 5 : ทำส่วนงานระบบไฟ เดินสายไฟใหม่ กำหนดตำแหน่งอุปกรณ์ไฟฟ้า 
           ขั้นตอนที่ 6 : ทำการซ่อมแซมสิ่งขาดเกินงานระบบ เช่น ช่องโหว่จากการขุดเจาะผนัง เป็นต้น 
           ขั้นตอนที่ 7 : ส่วนงานบิวท์อินครัว เคาท์เตอร์ครัว ตู้เก็บของ ฯลฯ 
           ขั้นตอนที่ 8 : ทำความสะอาดพื้นที่ เพื่อติดตั้งรายการเครื่องครัว เตาแก๊ส ซิงค์ล้างจาน เป็นต้น 
           ขั้นตอนที่ 9 : ตรวจสอบการติดตั้งและการใช้งานเครื่องครัว 
           ขั้นตอนที่ 10 : ทำความสะอาดพื้นที่ เพื่อจัดเก็บอุปกรณ์ทำครัวต่าง ๆ พร้อมใช้งาน

          จากเนื้องานทั้งหมดข้างต้นจะเห็นว่า บุคคลที่ได้รับมอบหมายงานเกี่ยวข้องกับช่างผู้เชี่ยวชาญหลากหลายด้าน ได้แก่ ช่างประปา ช่างไฟฟ้า ช่างงานไม้ ช่างงานปูน ช่างก่ออิฐ เป็นต้น บุคคลเหล่านี้คือผู้ที่เราจะต้องมอบเป้าหมายงานด้านนั้น ๆ สำหรับระยะเวลางานแต่ละส่วน หากคุณไม่รู้ว่าระยะเวลาที่เหมาะสมนานเท่าไร ควรสอบถามผู้มีประสบการณ์หรือผู้รับเหมาที่เชื่อใจได้ 

 ที่จอดรถ ควรออกแบบเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้ามีความกว้างไม่น้อยกว่า 2.40 เมตร และยาวไม่น้อยกว่า 6 เมตรและต้องมีที่ว่างด้านข้างที่จอดรถกว้าง 1 เมตรเพื่อเป็นพื้นที่ให้ผู้สูงอายุและคนพิการขึ้น-ลงรถได้สะดวก

 

 ทางลาด ถ้าทางลาดมีความยาวน้อยกว่า 6 เมตรความกว้างควรมากกว่าหรือเท่ากับ 90 เซนติเมตร ถ้าทางลาดมีความยาวเกิน 6 เมตรความกว้างควรมากกว่าหรือเท่ากับ 1.50 เมตร และต้องมีชานพักยาว1.50 เมตรทุก 6 เมตรและต้องมีราวกันตกความลาดชันที่แนะนําคือ 1:12 แต่หากพื้นที่ไม่เอื้ออํานวยก็ใช้อัตราส่วนที่ต่ำกว่านั้นได้

7. ตัดกิ่งไม้ใหญ่ที่อยู่ใกล้ตัวบ้าน

        เมื่อเกิดพายุ ลมแรง หากมีกิ่งไม้ใหญ่อยู่ติดกับตัวบ้าน กิ่งไม้นั้นอาจ ฟาดกับตัวบ้านหรือหักลงมาทับทำให้บ้านเสียหายได้ ดังนั้นหากมีกิ่งไม้ใหญ่อยู่ใกล้ตัวบ้านก็ควรตัดออก

 

8. ปลูกต้นไม้ใหม่

        ปลูกใหม่ หรือย้ายต้นไม้ในกระถางลงดิน ช่วงต้นฤดูฝนเป็นเวลาที่เหมาะสมสำหรับการปลูกต้นไม้ ทั้งต้นไม้ใหม่และการย้ายต้นไม้ จากกระถางลงดิน เพราะอากาศมีความชื้นสูง และมีน้ำฝนมาช่วยให้ความชุ่มชื้นแก่ดิน ใบไม้จึงระเหยน้ำไม่มาก ต้นไม้จะมีโอกาสรอดสูง

 

9. ทำไม้คํ้ายันให้ต้นไม้

        สำหรับต้นไม้ใหญ่ที่นำมาปลูกเอาไว้ใหม่ ๆ เนื่องจากรากอาจจะยังไม่ยึดติดกับดินแน่นดีนัก เมื่อมีลมพัดมาแรง ๆ อาจจะทำให้ลำต้นเอนเอียงหรือโค่นล้มได้ จึงควรสร้างความแข็งแรงให้ต้นไม้ด้วยการทำไม้ค้ำยันเอาไว้

 

10. คว่ำภาชนะขังน้ำฝน

        รอบ ๆ บ้านอาจมีภาชนะบางส่วนซึ่งเป็นแหล่งเก็บกักนํ้าฝนชั้นดี และอาจกลายเป็นแหล่งเพาะพันธุ์ยุงลายได้ในช่วงฤดูฝนจึงควรคว่ำภาชนะที่ไม่ได้ใช้เอาไว้ก่อน จะได้ปลอดภัยจากไข้เลือดออก
 

ก่อนฤดูฝนจะเข้ามาเยือนเต็มตัว ช่วงเวลานี้เราจึงควรตรวจเช็คและเตรียมความพร้อมให้กับบ้านไว้ก่อนเลย