สาระควรรู้ทั่วไป

หลายคนตั้งใจซื้อบ้านเป็นของขวัญต้อนรับศักราชใหม่ให้กับตนเองและครอบครัว การเลือกซื้อบ้าน และข้อควรคำนึงถึงจึงเป็นสิ่งสำคัญ ขอนำเสนอเคล็ดลับการเลือกซื้อบ้านหรู สิ่งที่ควรใส่ใจ พร้อมอัพเดทนวัตกรรมการออกแบบสำหรับบ้านในเขตร้อนที่คนซื้อบ้านไม่ควรพลาด

ประกาศอสังหาริมทรัพย์ใหม่ บ้าน บ้าน รายการล่าสุด บ้านเดี่ยว บ้านเดี่ยว รายการล่าสุด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์เฮ้าส์ รายการล่าสุด ทาวน์โฮม ทาวน์โฮม รายการล่าสุด คอนโด คอนโด รายการล่าสุด อาคารพาณิชย์ อาคารพาณิชย์ รายการล่าสุด อพาร์ทเม้นท์ อพาร์ทเม้นท์ รายการล่าสุด สำนักงาน สำนักงาน รายการล่าสุด โฮมออฟฟิศ โฮมออฟฟิศ รายการล่าสุด ธุรกิจ ธุรกิจ รายการล่าสุด โรงงาน โรงงาน รายการล่าสุด คลังสินค้า คลังสินค้า รายการล่าสุด โกดัง โกดัง รายการล่าสุด ที่ดิน ที่ดิน รายการล่าสุด ลงประกาศฟรี ผู้รับเหมา รายการล่าสุด ผู้รับเหมา ลงประกาศฟรี ผู้รับเหมา ข่าวประชาสัมพันธ์ รายการล่าสุด ข่าวประชาสัมพันธ์ พรีวิวโครงการใหม่ รายการล่าสุด พรีวิวโครงการใหม่ ตกแต่งที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด ตกแต่งที่อยู่อาศัย สาระควรรู้ ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด สาระควรรู้ ที่อยู่อาศัย ฮวงจุ้ย ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด ฮวงจุ้ย ที่อยู่อาศัย สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย SME รายการล่าสุด SME สถานที่ท่องเที่ยว รายการล่าสุด สถานที่ท่องเที่ยว

10 วิธีเลือกบ้านหรู เคล็ดลับดีๆ ข้อควรรู้ฉบับเข้าใจง่าย หากใครกำลังหาซื้อบ้านไว้สักหลัง

 จัด Garage Sale

         ในต่างประเทศมีการจัดการาจเซลขึ้นเมื่อต้องการหาพื้นที่โละของใช้ภายในบ้าน ซึ่งมักจะใช้โรงรถที่บ้านเปิดขายของ ในบ้านเราก็เริ่มมีการจัดงานลักษณะนี้เช่นเดียวกัน แต่เป็นการรวมกลุ่มเพื่อนๆ มาเปิดท้ายขายของกันตามลานสาธารณะ โดยขายของหลายอย่าง ทั้งเฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่ง ของใช้ในบ้าน ไปถึงเสื้อผ้า เป็นเสมือนการส่งต่อและแลกเปลี่ยนของใช้ให้คนที่มีความต้องการและความชอบคล้ายๆ กัน และยังเป็นการสร้างมิตรภาพใหม่ๆ อีกด้วย

 

 ประกาศขายตามเว็บไซต์

         ปัจจุบันการเข้าถึงเทคโนโลยีมีความสะดวกและกว้างขวาง การประกาศขายของตามเว็บไซต์แลกเปลี่ยนสินค้าจึงเกิดขึ้นมากมาย พื้นที่ทางอินเทอร์เน็ตเป็นสื่อกลางที่ดีและกว้างขวางในการส่งต่อ แลกเปลี่ยนข้าวของเครื่องใช้ รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เพียงแค่ถ่ายภาพลงในหน้าเว็บ และติดต่อนัดหมายซื้อขายกันโดยง่าย บางทีอาจใช้เวลานานกว่าจะมีคนมาซื้อของเรา แต่ก็ได้ราคาตามที่เราตั้งไว้

 1. การพิจารณาทำเลที่ตั้งโครงการ สำรวจทำเลอยู่อาศัยและการเดินทางที่สะดวก

 2. พิจารณาราคาที่เหมาะสม

 3. เลือกซื้อบ้านจากผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เป็นมืออาชีพ

 4. สำรวจบริษัทหรือเจ้าของโครงการ มีความน่าเชื่อถือมีประสบการณ์ ในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมากน้อยเพียงใด โดยพิจารณาจากประวัติชื่อเสียง และผลงานในอดีต เพื่อเป็นเครื่องรับประกันในขั้นต้น ความเป็นมาของบริษัทฯ ผู้พัฒนาโครงการ ว่ามีความเป็นมาอย่างไร มีความรับผิดชอบต่อสังคม บริหารธุรกิจอย่างมีคุณธรรม

 5. สำหรับโครงการที่ดีนั้นควรเลือกโครงการที่มีมีสาธารณูปโภค และสาธารณูปการที่ครบถ้วน

 6. ดูแบบบ้านที่สอดรับกับสภาพภูมิศาสตร์ อย่างเช่น เมืองไทยเป็นเมืองร้อน ต้องเน้นนวัตกรรมการออกแบบให้เป็นบ้านเย็นในเมืองร้อน ประหยัดพลังงาน อาทิ การจัดวางตัวบ้านให้หันรับทิศเหนือ / ทิศใต้เป็นหลักเพื่อรับลมและออกแบบให้บ้านมีพื้นที่เปิดโล่งต่อเนื่อง ระบายอากาศแบบ Through Ventilation ในทุกด้านของอาคารที่รับแดดมีการติดตั้งกันสาด เพื่อบังแดดและฝน ให้ได้ประสิทธิภาพสูงสุด คัดสรรวัสดุที่มีคุณภาพ ช่วยลดความร้อน เช่น กระจกเขียวตัดแสง อิฐมวลเบา ช่องระบายความร้อนและฉนวนใต้หลังคา

        นอกจากนี้ยังคำนึงถึงทิศทางแดด/ลม และที่ตั้งโดยนำโปรแกรมคอมพิวเตอร์มาใช้ในการออกแบบ ระดับรายแปลงลดแดดในตอนกลางวัน เพิ่มความเป็นส่วนตัวในตอนกลางคืน ด้วยระแนงบังแดดที่ออกแบบมาเป็นพิเศษ ให้ลมสามารถผ่านได้ และปรับหมุน – เลื่อนได้ตามความต้องการ รายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ แต่ถือว่าสำคัญกับบ้านในเมืองร้อนอย่างมาก อีกครั้งยังช่วยประหยัดพลังงานในระยะยาวได้อีกด้วย

 7. โครงการที่มีการออกแบบอย่างสวยงามและมีโครงสร้างที่ได้มาตรฐาน

 8. พัฒนานวัตกรรมใหม่ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย อาเช่น ครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ควรใส่ใจรายละเอียดในฟังก์ชั่นของบ้านที่อำนวยความสะดวกต่อผู้สูงอายุ อาทิ ห้องชั้นล่าง ทิศทางรับลม แสงสว่างเพียงพอ เป็นต้น

 9. เลือกตำแหน่งที่ดินและแบบบ้านให้เลือกแปลงที่เหมาะสมตามความต้องการของผู้ซื้อ

 

10 วิธีเลือกบ้านหรู เคล็ดลับดีๆ ฉบับเข้าใจง่าย

 10. สุดท้ายอย่าลืมคำนึงถึงเรื่องการบริหารชุมชนที่ได้มาตรฐาน และข้อมูลระบบความปลอดภัย อาทิ ระบบกันขโมย ระบบป้องกันไฟรั่ว ไฟดูด ไฟช็อต ไฟเกิน อันตรายจากแก๊สระเบิด เป็นต้น

          ความสุขเกิดได้ทุกวัน ถ้าเลือกบ้านดี มีชัยไปกว่าครึ่ง ถ้าเอาตัวเองไปอยู่ในสังคมแวดล้อมที่ดี ไม่มีปัญหาตามมาทีหลัง ผู้อยู่อาศัยก็จะรู้สีกดีตามไปด้วย ดังนั้นข้อมูลในวันนี้ อาจจุดประกายให้มือใหม่หัดซื้อบ้านได้เป็นอย่างดี...

  • ทำความรู้จักพื้นลามิเนต พร้อมรู้ข้อดี และข้อควรระวังในการใช้งาน
  • ควรรู้! "โฉนดครุฑแดง" คืออะไร เมื่อจะซื้อ-ขายที่ดิน
  • เคล็ดลับง่ายๆ สำหรับการดูแลพื้นบ้านที่เป็นไม้
  • 10 วิธีล้างจาน ชามอย่างไรให้เกลี้ยง แถมความง่ายและสนุก
  • "บ้านประชารัฐ" โครงการที่หยิบยื่นโอกาสมีบ้าน สำหรับผู้มีรายได้น้อย
  • 14 ไอเดียเก็บสายไฟให้ดูมีประโยชน์ ให้ห้องนอนที่รกกลับมาสวยหน้าอยู่ ดูสะอาดมีสีสันมากขึ้น
  • 4 สิ่งต้องทำ เพื่อดูแลบ้านในหน้าหนาว
  • ไม้สังเคราะห์ สวยทนคุ้มค่า เลือกสีสันลสวดลายได้ ตัวเลือกที่อย่ามองข้ามในการรีโนเวท
  • รู้ไว้ขายบ้านใช้ว่าจะได้เงินอย่างเดียว มีเรื่องของภาษีที่ต้องจ่ายด้วย
  • รัฐเวนคืนที่ดิน ต้องแจ้งสิทธิรับเงินรายได้ ภาษีที่ต้องจ่ายอะไรบ้าง
  • สาววัยเกษียณ ตั้งกระทู้ถาม สู้ราคาบ้านกรุงเทพไม่ไหว มีงบ 2-3 ล้าน ไปอยู่จังหวัดไหนดี แห่แชร์ชี้พิกัดเพียบ
  • ทาวน์โฮมดีไซน์จบปัญหา จอดรถขวางหน้าบ้าน พื้นที่จัดเต็มแบบจุกๆ สำหรับคนรถเยอะ
  • เผยเคล็ดลับ แม่บ้านใช้ "ฝาหม้อ" ทำความสะอาดโซฟา ไวรัล 80 ล้านวิวของจริงไม่จกตา
  • เช็ค! โฉนดที่ดิน กับ โฉนดเพื่อการเกษตร ต่างกันอย่างไร ข้อควรรู้ก่อนเปลี่ยน ส.ป.ก เป็นโฉนดเพื่อการเกษตร
  • ทริคง่ายๆ! ปลูกถั่วงอกทานเอง เลือกได้หลายวิธี สะอาดปลอดสารพิษ อุดมด้วยคุณค่าทางอาหาร
  • 10 วิธีเลือกบ้านหรู เคล็ดลับดีๆ ข้อควรรู้ฉบับเข้าใจง่าย หากใครกำลังหาซื้อบ้านไว้สักหลัง

    หลายคนตั้งใจซื้อบ้านเป็นของขวัญต้อนรับศักราชใหม่ให้กับตนเองและครอบครัว การเลือกซื้อบ้าน และข้อควรคำนึงถึงจึงเป็นสิ่งสำคัญ ขอนำเสนอเคล็ดลับการเลือกซื้อบ้านหรู สิ่งที่ควรใส่ใจ พร้อมอัพเดทนวัตกรรมการออกแบบสำหรับบ้านในเขตร้อนที่คนซื้อบ้านไม่ควรพลาด

    © สงวนลิขสิทธิ์ 2567 บริษัท ไทยโฮมทาวน์ จำกัด
    @thaihometown Scroll