สาระควรรู้ทั่วไป

จากรณี ยามบุรุกเข้าไปในห้องชุดในคอนโดหรูใจกลางกรุง เมื่อวันที่ 20 พ.ค. 2558 ที่ผ่านมา จนเป็นประเด็นร้อนที่ถูกเผยแพร่เป็นเว็บไซต์พันทิปและโลกโซเชียลอย่างรวดเร็ว และมีกระแสวิพากษ์วิจารณ์ถึงความไม่ปลอดภัยและความไม่มั่นใจในชื่อเสียงของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ผู้ก่อสร้างโครงการนั้น

ประกาศอสังหาริมทรัพย์ใหม่ บ้าน บ้าน รายการล่าสุด บ้านเดี่ยว บ้านเดี่ยว รายการล่าสุด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์เฮ้าส์ รายการล่าสุด ทาวน์โฮม ทาวน์โฮม รายการล่าสุด คอนโด คอนโด รายการล่าสุด อาคารพาณิชย์ อาคารพาณิชย์ รายการล่าสุด อพาร์ทเม้นท์ อพาร์ทเม้นท์ รายการล่าสุด สำนักงาน สำนักงาน รายการล่าสุด โฮมออฟฟิศ โฮมออฟฟิศ รายการล่าสุด ธุรกิจ ธุรกิจ รายการล่าสุด โรงงาน โรงงาน รายการล่าสุด คลังสินค้า คลังสินค้า รายการล่าสุด โกดัง โกดัง รายการล่าสุด ที่ดิน ที่ดิน รายการล่าสุด ลงประกาศฟรี ผู้รับเหมา รายการล่าสุด ผู้รับเหมา ลงประกาศฟรี ผู้รับเหมา ข่าวประชาสัมพันธ์ รายการล่าสุด ข่าวประชาสัมพันธ์ พรีวิวโครงการใหม่ รายการล่าสุด พรีวิวโครงการใหม่ ตกแต่งที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด ตกแต่งที่อยู่อาศัย สาระควรรู้ ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด สาระควรรู้ ที่อยู่อาศัย ฮวงจุ้ย ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด ฮวงจุ้ย ที่อยู่อาศัย สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย SME รายการล่าสุด SME สถานที่ท่องเที่ยว รายการล่าสุด สถานที่ท่องเที่ยว

เตือน!ชาวคอนโด คัดเลือกนิติบุคคลให้ดีอย่างรอบคอบที่สุด ก่อนให้เข้ามาบริหารงาน

จากรณี ยามบุรุกเข้าไปในห้องชุดในคอนโดหรูใจกลางกรุง เมื่อวันที่ 20 พ.ค. 2558 ที่ผ่านมา จนเป็นประเด็นร้อนที่ถูกเผยแพร่เป็นเว็บไซต์พันทิปและโลกโซเชียลอย่างรวดเร็ว และมีกระแสวิพากษ์วิจารณ์ถึงความไม่ปลอดภัยและความไม่มั่นใจในชื่อเสียงของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ผู้ก่อสร้างโครงการนั้น

       หากมองถึงความถูกต้องที่แท้จริงแล้ว เหตุเกิดจากพฤติกรรมของพนักงานรักษาความปลอดภัยของบริษัทที่ถูกจัดจ้างและอยู่ภายใต้การควบคุมของบริษัทนิติบุคคลอาคารชุดที่คัดเลือกมาจากเจ้าของร่วม ให้มาดูแลรักษาความปลอดภัยให้กับโครงการ ได้บุกรุกเข้ามาในห้องชุดของลูกบ้าน ถือเป็นการกระทำที่สร้างความตระหนกตกใจ และสร้างความหวาดกลัวให้กับผู้อยู่อาศัยเป็นอย่างมาก โดยหลังเกิดเหตุเจ้าของห้องได้พยายามขอความช่วยเหลือจากพนักงานรักษาความปลอดภัยคนอื่นๆ รวมไปถึงเจ้าหน้าที่นิติบุคคลที่ดูแลโครงการ แต่ก็ไม่ได้รับความช่วยเหลือและแก้ไขปัญหาได้อย่างทันถ่วงที และยังปล่อยตัวคนร้ายให้กลับไปอีกด้วย ทั้งนี้ ปัญหาดังกล่าวนับเป็นการบริหารจัดการโครงการที่ผิดพลาดของบริษัทนิติบุคคลอาคารชุด ตั้งแต่เรื่องการคัดเลือกบริษัทดูแลรักษาความปลอดภัยที่ไม่มีประสิทธิภาพ และการดำเนินการแก้ไขปัญหาที่ล่าช้า ซึ่งในเวลาต่อมาแม้จะมีการนำตัวพนักงานรักษาความปลอดภัยผู้ก่อเหตุไปดำเนินคดีที่สถานีตำรวจแล้วก็ตาม

       เพื่อให้เข้าใจถึงหลักการบริหารจัดการโครงการของอาคารชุดในปัจจุบันว่ามีที่มาที่ไปอย่างไร และคณะทำงานส่วนไหนมีหน้าที่รับผิดชอบด้านใด จึงขอนำเสนอ Infographic แสดงขั้นตอนการคัดเลือกนิติบุคคลอาคารชุดเข้ามาบริหารจัดการโครงการตามรูปภาพด้านล่าง

ดังนั้น ภายหลังจากที่เจ้าของร่วมได้รับการโอนกรรมสิทธิ์ส่วนกลางจากบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แล้ว คงต้องพิจารณาคัดเลือกบริษัทที่จะเข้ามาบริหารจัดการโครงการให้มีประสิทธิภาพ เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้นตามมาภายหลังเหมือนดังกรณีนี้

ภาพประกอบจาก www.reviewyourliving.com

ภาพประกอบจาก www.reviewyourliving.com


ขอบคุณข้อมูลจาก ประชาชาติธุรกิจออนไลน์
ขอบคุณภาพประกอบจาก reviewyourliving.com
  • วิธีการแก้ปัญหา "พื้นกระเบื้องเหนียว" ด้วยของใช้ใกล้ตัวที่หาไม่ยากภายในบ้าน
  • ข้อควรรู้เรื่องของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง การจัดเก็บภาษีเพื่อลดความเหลื่อมล้ำทางสังคมไทย ได้จริงหรือไม่?
  • การไหว้เจ้าที่ทำอย่างไร ใช้ธูปกี่ดอก ควรทำเวลาไหน ต้องใช้ของไหว้เจ้าอะไรบ้าง
  • 5 สิ่งต้องทำ !!! เตรียมความพร้อมก่อนเปิดเทอม
  • เทคนิคทำความสะอาดห้องครัว ที่คุณน่าจะรู้อยู่แล้ว เอะ! หรือว่ายังไม่รู้
  • ตุ๊ก ตา ลา ลุก ตุ๊กแก แฮ่!! 5 วิธีเจอตุ๊กแกควรไล่มันยังไงดี ให้ปลอดภัย?
  • 5 วิธีปล่อยเช่าบ้าน คอนโดฯ แบบมืออาชีพ
  • ข้อควรรู้ "หลังคาเมทัลชีท" เมื่อนำมาใช้ทำหลังคาบ้าน มีข้อดี - ข้อเสีย อย่างไร?
  • 10 จุดบกพร่องของการสร้างบ้าน ที่มักทำพลาด
  • รัฐเวนคืนที่ดิน ต้องแจ้งสิทธิรับเงินรายได้ ภาษีที่ต้องจ่ายอะไรบ้าง
  • สาววัยเกษียณ ตั้งกระทู้ถาม สู้ราคาบ้านกรุงเทพไม่ไหว มีงบ 2-3 ล้าน ไปอยู่จังหวัดไหนดี แห่แชร์ชี้พิกัดเพียบ
  • ทาวน์โฮมดีไซน์จบปัญหา จอดรถขวางหน้าบ้าน พื้นที่จัดเต็มแบบจุกๆ สำหรับคนรถเยอะ
  • เผยเคล็ดลับ แม่บ้านใช้ "ฝาหม้อ" ทำความสะอาดโซฟา ไวรัล 80 ล้านวิวของจริงไม่จกตา
  • เช็ค! โฉนดที่ดิน กับ โฉนดเพื่อการเกษตร ต่างกันอย่างไร ข้อควรรู้ก่อนเปลี่ยน ส.ป.ก เป็นโฉนดเพื่อการเกษตร
  • ทริคง่ายๆ! ปลูกถั่วงอกทานเอง เลือกได้หลายวิธี สะอาดปลอดสารพิษ อุดมด้วยคุณค่าทางอาหาร
  • เตือน!ชาวคอนโด คัดเลือกนิติบุคคลให้ดีอย่างรอบคอบที่สุด ก่อนให้เข้ามาบริหารงาน

    จากรณี ยามบุรุกเข้าไปในห้องชุดในคอนโดหรูใจกลางกรุง เมื่อวันที่ 20 พ.ค. 2558 ที่ผ่านมา จนเป็นประเด็นร้อนที่ถูกเผยแพร่เป็นเว็บไซต์พันทิปและโลกโซเชียลอย่างรวดเร็ว และมีกระแสวิพากษ์วิจารณ์ถึงความไม่ปลอดภัยและความไม่มั่นใจในชื่อเสียงของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ผู้ก่อสร้างโครงการนั้น

    © สงวนลิขสิทธิ์ 2567 บริษัท ไทยโฮมทาวน์ จำกัด
    @thaihometown Scroll