๏ฟฝอน๏ฟฝ31 41 ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝาง๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ Rare Opportunity! Spacious 40sqm Modern Condo in Chiangmai

Rare Opportunity! Spacious 40sqm Modern Condo in Chang Khlan
Galae Thong Tower | 10th Floor | Foreign Quota Available 🇹🇭
Looking for a high-yield investment or a ready-to-move-in home in the heart of Chiang Mai?
This fully renovated, oversized 1-bedroom unit offers the perfect blend of comfort and convenience.

**Why This Unit Stands Out:**Massive Space:** 40 sq.m. of living area—much larger than modern studio builds.
**Fully Equipped Kitchen:** Rare find with a **Hafele Oven**, electric stove, hood, and 2-door Inverter refrigerator.
**In-Unit Laundry:** Comes with both a **Washing Machine AND a Clothes Dryer** (Essential for the rainy season!).
**Premium Entertainment:** 55” Google TV and 18,000 BTU Air-con for ultimate comfort.
**Relaxation:** Private bathtub and modern Digital Door Lock.

---
** Investor’s Corner:**Rental Potential:** Estimated ฿10,000 - ฿13,000 / month.
**High Yield:** Approx. **6% - 7.8% per annum.**
**Target Market:** High demand from Expats and Digital Nomads due to its prime Chang Khlan location.

---
** Strategic Location:**2 mins:** Health Land Chiang Mai
**3 mins:** Rajavej Hospital
**9 mins:** Night Bazaar
**11 mins:** Chiang Mai International Airport (CNX)

---
**Unbeatable Price: ฿1.99 Million THB****✅ FREE Transfer Fee!**
**✅ Foreign Ownership (Foreign Quota)**

Experience the best of Chiang Mai city living or secure a high-performing asset today.

---
Contact for Viewing:Call: 093-147-0999
Line / WhatsApp / Wechat:** +66931470999

---
สำหรับการขายคอนโด **กาแลทอง ทาวเวอร์** ซึ่งเป็นทำเลระดับตำนานบนถนนช้างคลาน การเจาะกลุ่มเป้าหมายต้องเน้นไปที่ **"ความคุ้มค่าของพื้นที่"** (40 ตรม. ซึ่งใหญ่กว่าคอนโดสมัยใหม่เกือบเท่าตัว) และ **"ความพร้อมในการลงทุน"** ครับ

จากการวิเคราะห์ตลาดปัจจุบัน ห้องขนาด 40 ตรม. แต่งครบ (Full Renovation) ในกาแลทอง ทาวเวอร์ **สามารถปล่อยเช่าได้ประมาณ 10,000 - 13,000 บาท/เดือน** ขึ้นอยู่กับระยะสัญญา ซึ่งจะให้ Yield (ผลตอบแทน) สูงถึง **6-7.8% ต่อปี** เลยทีเดียวครับ

---

Rare Item! คอนโดไซส์ใหญ่ แต่งครบพร้อมเข้าอยู่/ปล่อยเช่า @ช้างคลาน
กาแลทอง ทาวเวอร์ (Galae Thong Tower) | ชั้น 10 วิวสวย โล่ง โปร่งสบาย
ความคุ้มค่าที่เหนือกว่า สำหรับผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน

* **พื้นที่ใช้สอยจุใจ 40 ตร.ม.** (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ครัว) กว้างขวางเหมือนอยู่บ้าน ในราคาคอนโด
* **Ready to Move-in:** ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า **Brand Name ครบเซ็ต!** (หิ้วกระเป๋าใบเดียวเข้าอยู่ได้เลย)
* **Foreign Quota Available:** ต่างชาติถือครองได้ 100% เพิ่มโอกาสในการขายต่อและปล่อยเช่าในอนาคต

---

**พรีเมียมไปอีกขั้นกับสเปคจัดเต็ม (All-Inclusive):
**ไม่ต้องซื้ออะไรเพิ่ม! เราคัดสรรสิ่งที่ดีที่สุดให้คุณ:

**Relax:** อ่างอาบน้ำส่วนตัว
**Entertainment:** Google TV จอยักษ์ 55”
**Kitchen:** เตาอบ Hafele, เตาไฟฟ้าพร้อมฮู้ดดูดควัน (สายทำอาหารต้องเลิฟ!)
**Convenience:** เครื่องซักผ้า + **เครื่องอบผ้า** (หมดปัญหาเรื่องซักผ้าหน้าฝน)
**Cooling:** แอร์ 18,000 BTU เย็นฉ่ำทั่วห้อง
**Security:** ระบบ Digital Door Lock ทันสมัย

---

**โอกาสทองของนักลงทุน (Investor's Guide):
**คาดการณ์ราคาเช่า:** 10,000 - 13,000 บาท/เดือน
**Rental Yield:** ประมาณ 6% - 7.8% (สูงกว่าฝากธนาคารหลายเท่า!)
**ทำเลศักยภาพ:** ถนนช้างคลาน แหล่งรวม Digital Nomad และชาวต่างชาติ ดีมานด์เช่าสูงตลอดปี

---

ทำเลดี เดินทางง่าย (Prime Location):*** 2 นาที ถึง **Health Land**
* 3 นาที ถึง **รพ.ราชเวช**
* 4 นาที ถึง **รร.มงฟอร์ตวิทยาลัย (ประถม)**
* 9 นาที ถึง **ไนท์บาซาร์**
* 11 นาที ถึง **สนามบินเชียงใหม่**

---

ราคาพิเศษเพียง 1.99 ล้านบาทเท่านั้น!
ฟรี! ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์

อย่าพลาด! คอนโดห้องใหญ่ ทำเลกลางเมือง สเปคครบขนาดนี้ไม่ได้มีมาบ่อยๆ

**📞 นัดชมห้องจริงได้ทุกวัน:**

โทร:093-147-0999
Line / WhatsApp / Wechat:** 0931470999