คอนโด บางพลัด 3,200,000 บาท ขายคอนโด 1 Bedroom 1 ห้องน้ำ The Tree RIO Bang-aor Station เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมอยู่ได้ทันที ทำเลดี วิวติดแม่น้ำเจ้าพระยา ติดสถานีรถไฟฟ้าบางอ้อ (MRT Bang-aor)

ขายคอนโด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ชั้นที่ 25 ห้องแรกอยู่ติดลิฟท์ ขนาดพื้นที่ทั้งหมด 31 ตารางเมตร (พื้นที่ใช้สอย 27.22 ตารางเมตร) ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร
ราคา 3.2 ล้านบาท
สนใจติดต่อ โทร. 0838949415 คุณต้อม
อายุห้องประมาณ 3-4 ปี ไม่เคยปล่อยเช่า นานๆ แวะมานอนพักบ้าง ไม่ได้นอนพักอาศัยอยู่ที่คอนโดถาวร

+ เตียงขนาด 5 ฟุต? พร้อมชุดโคมไฟ
+ ราวแขวนเสื้อผ้า เคลื่อนที่ได้
+ รูปภาพแขวนตกแต่ง พร้อมโต๊ะและเก้าอี้ใช้สอยสำหรับทำงาน
+ โซฟาสีกรม 1 ชุด
+ 1 ตู้เย็น
+ เครื่องดูดฝุ่น
+ 1 ห้องน้ำ
+ แอร์ 2 เครื่อง
...
...
โครงการ The Tree RIO Bang-aor Station
โครงการนี้ของ บริษัท พฤกษา เรียวเอสเตท จํากัด (มหาชน)
คอนโด High Rise สูง 41 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนยูนิต 1,412 ยูนิต หรือ 1,412 ห้อง
ตัวอาคารเป็นรูปสีเหลี่ยมผืนผ้า ใช้โทนสีเข้มตกแต่ง ชั้นที่ 1-5 เป็นชั้นจอดรถ พื้นที่สามารถจอดรถ ภายใน-ภายนอก ทั้งหมดได้ 608 คัน
+ ชั้นที่ 6 เป็นชั้นที่มี Facilities ส่วนกลาง
+ ห้องพักอาศัยอยู่ครึ่งต่อครึ่ง ตั้งแต่ชั้น 7-39 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด
+ ชั้น 40-41 เป็น Facilities ส่วนกลาง จุดชมวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และอาคารรัฐสภาใหม่ สัปปายะสภาสถาน
+ ส่วนกลาง อาคาร Clubhouse มี 2 ชั้น ส่วนกลาง อยู่หน้าอาคารพักอาศัย
+ มีที่จอดรถบางส่วนอยู่กลางแจ้งรอบๆ ตัวอาคาร
+ ความปลอดภัย เข้า-ออก ขึ้นลิฟท์ใช้ Access Card และสแกนใบหน้าผ่านเข้าใช้งานส่วนกลาง
+ จากประตูทางเข้า ทางเดินมีไฟส่องสว่าง และติดกล้องวงจรปิด CCTV บันทึกการเข้า-ออก ตลอดเส้นทางเพื่อความปลอดภัย
+ จุดแรกถึงตัวอาคาร Clubhouse ลึก 150 เมตร และ 200 เมตรถึงจุดที่ 2 อาคารพักอาศัย
+ พื้นที่ตรงกลางชั้น 1 เป็นส่วนของ Lobby และบางส่วนเป็นร้านค้าประมาณ 7 ร้าน สภาพรอบตัวตึกทำเป็นพื้นที่สีเขียว
+ ปลูกต้นไม้ใหญ่รอบแปลงพื้นที่ตามแนวตึก ที่จอดรถกลางแจ้งเพื่อให้ร่มเงา และต้นไม้พุ่มรอบเขตพื้นที่
...
...
*** สิ่งอำนวยความสะดวก ที่คุณจะได้รับ เมื่อเข้าพักอาศัยแห่งนี้
อาคาร Clubhouse 2 ชั้น ภายในประกอบไปด้วย
+ Double Height Ceiling Lobby ชั้น 1 เป็นพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน และมีห้องแยกย่อยเป็นห้องต่างๆ
+ ด้านข้างถัดจากส่วน Lobby จะเป็นห้อง Multipurpose Room พื้นที่จัดมากว้างขวาง สามารถใช้งานได้สะดวก มีชุดโซฟา และชุดโต๊ะเก้าอี้ ให้เลือกใช้งานได้
+ เมื่อขึ้นบันไดเพื่อขึ้นไปชั้น 2 ของอาคาร Clubhouse ประกอบด้วย Meeting Room, Living Room, Golf Simulator, Yoga Room, Pool Room และ Kids Room
อาคาร High Rise ชั้นที่ 6 แบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือ
+ ส่วนของห้องพักอาศัยปีกตะวันตก เป็นพื้นที่ของ Facilities คือ Kid pool ขนาด 3 x 3 เมตร / Family pool ระบบน้ำเกลือ ขนาด 9.7 x 20 เมตร / Plunge pool ขนาด 4.5 x 10 เมตร
ส่วนของห้องพักอาศัยปีกตะวันออก คือ Sky Garden ที่มีทั้งการปลูกต้นไม้ใหญ่ และพื้นที่โล่งสีเขียวพร้อมที่นั่ง
+ อาคาร High Rise ชั้นที่ 40 เป็นพื้นที่ของ Facilities ตั้งแต่ Infinity Edge Pool ระบบน้ำเกลือ ขนาด 12.5 x 40 เมตร ที่ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา และกรุงเทพฯ ฝั่งพระนคร
รวมไปถึงรัฐสภาแห่งใหม่ด้วย ภายในอาคารเป็นห้อง Duplex Gym ที่หันหน้าไปทางแม่น้ำเจ้าพระยาเช่นกัน รวมถึงมีที่นั่งแบบเป็น Island แบบมีน้ำล้อม
+ อาคาร High Rise ชั้นที่ 40-41 เป็นห้องออกกำลังกาย Duplex Gym มี 2 ชั้น เชื่อมไปชั้น 41 ด้านบนได้ มีอุกรณ์หลากหลายให้เลือกใช้ และสามารถมองเห็นวิวมุมกว้างขณะออกกำลังกายได้
+ ขึ้นมาที่ชั้น 41 จาก Duplex Gym จะมีอุปกรณ์ต่างๆ จัดเตรียมให้เลือกใช้งานได้หลากหลาย มุมมองจากห้องออกกำลังกายจะมองเห็นวิวเมืองมุมสูง แบบมุมกว้างได้
+ ชั้น 41 มีพื้นที่หลักๆ เป็น Sky Lounge จัดให้มีที่นั่งพักผ่อน และเราสามารถใช้พื้นที่บริเวณนี้จัดปาร์ตี้เล็กๆ ได้ เพราะมีชุด Pantry สามารถใช้จัดเตรียมอาหารและล้างจานได้
และวิวมุมสูงจาก Sky Lounge มองเห็นวิวมุมกว้างของสระว่ายน้ำในชั้น 40 และวิวเมืองมุมสูงโดยรอบโครงการ
...
...
*** สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น
+ โรงพยาบาลยันฮี 300 เมตร
+ ตลาดบางอ้อ 400 เมตร
+ สำนักงานเขตบางพลัด 750 เมตร
+ โรงเรียนทิวไผ่งาม 850 เมตร
+ การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย 1.3 กิโลเมตร
+ Tesco Lotus 1.5 กิโลเมตร
+ สวนสาธารณะพระราม 7 ประมาณ 2.2 กิโลเมตร
+ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้านครเหนือ 2.5 กิโลเมตร
+ โรงแรม Riverside Bangkok 3 กิโลเมตร
+ ท่าเรือสะพานกรุงธนบุรี 3.2 กิโลเมตร
+ โรงเรียนเขมะสิริอนุสรณ์ 3.3 กิโลเมตร
+ เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า 4.9 กิโลเมตร
+ เมเจอร์ ปิ่นเกล้า 4.9 กิโลเมตร
+ โรงเรียนเซนต์คาเบรียล 5 กิโลเมตร
+ โรงเรียนเซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์ 5 กิโลเมตร
+ รัฐสภาใหม่ 5.3 กิโลเมตร
+ โรงเรียนราชินีบน 6.5 กิโลเมตร
+ เมเจอร์รัชโยธิน 8.6 กิโลเมตร
...
...
*** สรุปการให้คะแนน ให้แบบ 100% โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้
+ ทำเล 35%
ทำเล 7.5/10 – ติดถนนใหญ่ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ใกล้ตลาด ติดรถไฟฟ้า แต่ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินได้มีไม่มากนัก

+ การเดินทางโดยใช้รถ 15%
เดินทางด้วยรถ 8.0/10 – เดินทางด้วยรถสะดวก อยู่ระหว่าง 2 สะพานข้ามไปฝั่งพระนคร และไม่ไกลมากจากย่านปิ่นเกล้า

+ การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%
ไม่ใช้รถ 8.75/10 ถือเป็นจุดแข็งของโครงการ ติดรถทางลงรถไฟฟ้าบางอ้อ และ 2 สถานีจากสถานี Interchange

+ วัสดุตกแต่งในโครงการ 15%
วัสดุ 7/10 – มาตรฐานเหมาะสมกับการใช้งาน

+ การออกแบบ 10%
แบบ 7.75/10 – จัดวางฟังก์ชันในห้องได้ดี เป็นสัดส่วน แต่มีบางส่วนที่เล็กไป

+ สาธารณูปโภค 10%
สาธารณูปโภค 8.75/10 -ให้มาครบหลากหลาย จัดแบ่งโซนน่าใช้งาน

*** โครงการ The Tree RIO Bang-aor Station เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ที่เหมาะกับคนที่มองหาที่อยู่ในย่านฝั่งธนบุรี ช่วงจรัญสนิทวงศ์ช่วงปลายๆ หรือฝั่งพระนครที่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา หรือทำงานในย่านนี้ทำเลเดินทางสะดวก มีรถไฟฟ้าอยู่หน้าโครงการให้ใช้เข้า-ออกเมืองง่าย