Luxury Viewpoint Villa Pattaya at Soi Chaiya Pruek 1 5 Bedrooms 240 Sq.m 20.9 MB

#บ้านพัทยา #ฝั่งหาดจอมเทียน 🔥ราคาขาย: 20,900,000 บาท รายละเอียดบ้าน: • ที่อยู่บ้าน: โครงการหมู่บ้านวิวพอยต์ วิลล่า, ซอยชัยพฤกษ์ 1 ฝั่งหาดจอมเทียน, บ้านเลขที่ 138/24 หมู่ 12 ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150 • อายุบ้าน: ประมาณ 23 ปี (ตามสัญญาซื้อขายเดิม) • เริ่มรีโนเวทใหม่: สิงหาคม 2023 เสร็จสิ้นวันที่ 25 ตุลาคม 2024 (ใช้เวลาประมาณ 1 ปี 2 เดือน) ✅บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว • ที่ดิน 82.2 ตร.ว. (328.8 ตร.ม.) พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. ( 2 ชั้น) • 1 ห้องนั่งเล่น, 2 ห้องครัว (ไทย & ยุโรป) • ที่จอดรถในบ้าน 2 คัน, จอดหน้าบ้านได้อีก 2 คัน • หน้าบ้านหันไปทาง: ทิศตะวันตกเฉียงใต้ หันหน้าไปทางทะเลหาดจอมเทียน ✅ปรับปรุงระบบต่างๆ: • วัสดุก่อสร้าง: โครงสร้างเดิมเป็นอิฐแดง เพิ่มผนังอิฐมวลเบารอบด้านในตัวบ้าน พร้อมกั้นด้วยแผ่นโฟมเพื่อเก็บเสียงและรักษาอุณหภูมิภายในบ้าน • ระบบไฟฟ้าเดินใหม่เป็นระบบ 3 เฟส พร้อมเดินสายไฟลงดินเพื่อเชื่อมต่อไฟจากภายนอก • ระบบน้ำใหม่ ถังเก็บนํ้าใช้ภายในบ้าน 4000 ลิตร พร้อมติดตั้งสวิตช์ปิดน้ำในแต่ละจุด มีระบบน้ำร้อนและเย็นในห้องน้ำและห้องครัว • ฝังท่อสำหรับฉีดปลวกในบ้านก่อนการรีโนเวท • หลังคาเคลือบสีกันซึมอย่างดีและติดตั้งรางน้ำรอบหลังคา • สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ (กว้าง 3 เมตร ยาว 6 เมตร ลึก 1.2-1.4 เมตร) • ค่าส่วนกลาง: 10 บาทต่อตารางวา รวม 822 บาทต่อเดือน หรือ 9864 บาทต่อปี (ตามพื้นที่ 82.2 ตารางวา) บานประตูหน้าต่างและระเบียงใช้วัสดุดังนี้ ✅Aluminum euro proflie หนา 2 มิล สี grey sahara *กระจกเทมเปอร์ เขียวใส 8 มิล *อุปกรณ์ multi lock ✅กระจกระเบียงและราวกั้นตก เทมเปอร์

ค่าโอน ภาษี 50:50

สนใจติดต่อ/สอบถาม/นัดดู
Alex Property
☎️ 0819895358
LINE : mc35457


🏦 #Pattaya House #Jomtien Beach side 🔥Selling price: 20,900,000 baht House details: • House address: Viewpoint Village Project, Soi Chaiyaphruek 1, Jomtien Beach side, House No. 138/24, Village No. 12, Nongprue, Banglamung, Chonburi 20150 • House age: Approximately 23 years (according to the original sales contract) • Renovation start: August 2023, completion date October 25, 2024 (takes approximately 1 year 2 months) ✅ 2-storey detached house, 5 bedrooms, 5 bathrooms with private swimming pool • Land area 82.2 sq.w. (328.8 sq.m.) Usable area 240 sq.m. (2 floors) • 1 living room, 2 kitchens (Thai & European) • Parking in the house for 2 cars, Can park another 2 cars in front of the house • The front of the house faces: Southwest, facing Jomtien Beach ✅Improved various systems: • Construction materials: The original structure is red brick, adding lightweight brick walls around the inside of the house and blocking it with foam sheets to absorb sound and maintain the temperature inside the house. • New electrical system is a 3-phase system with underground wires to connect to external power. • New water system, 4000 liter water tank for use in the house with water shutoff switches installed at each point. Hot and cold water system in the bathroom and kitchen. • Installed termite pipes in the house before renovation. • The roof is coated with waterproof paint and has gutters around the roof. • Salt pool (3 meters wide, 6 meters long, 1.2-1.4 meters deep) • Common area fee: 10 baht per square wah, total 822 baht per month or 9,864 baht per year (based on an area of 82.2 square wah). The following materials are used for doors, windows and balconies: ✅ 2 mm thick aluminum euro proflie, grey sahara color * 8 mm clear green tempered glass * Multi lock equipment ✅ 10 mm tempered glass for balcony and railings

Transfer fee/tax 50% each

Interested, please contact / inquire / make an appointment to view Alex Property
☎️ 0819895358
LINE: mc35457


🏦#芭堤雅房屋#喬木提恩海灘畔售價：20,900,000 泰銖 房屋詳情：• 房屋地址：Viewpoint Village Project, Soi Chaiyaphruek 1, Jomtien Beach side, House No. 138/24, Village No. 12, Nongprue Beach side, House No. 138/24, Village No. 12, Nongprue 房屋年（依原始銷售合約）• 裝修開始時間：2023 年 8 月，完工日期 2024 年 10 月 25 日（約需 1 年 2 個月）✅ 2 層獨立式住宅，5 間臥室，5 間浴室，配有私人游泳池 • 土地面積 82.2 平方米。 （328.8平方米）可用面積240平方米（2 層） • 1 個客廳，2 個廚房（泰式和歐式） • 房子內可停放 2 輛車，房子前面可停放另外 2 輛車 • 房子正面朝向：西南，面向喬木提恩海灘 ✅改進了各種系統： •建築材料：原始結構是紅磚，在房屋內部周圍增加輕質磚牆，並用泡沫板阻擋，以吸收聲音並保持房屋內的溫度。 • 新的電氣系統是三相繫統，具有地下電線以連接到外部電源。 • 全新供水系統，4000 公升水箱供室內使用，每個點都安裝了斷水開關。 浴室和廚房的冷熱水系統。 • 裝修前在房子裡安裝了白蟻管道。 • 屋頂塗有防水塗料，屋頂周圍設有排水溝。 • 鹽池（寬 3 公尺、長 6 公尺、深 1.2-1.4 公尺） • 公共區域費用：每平方哇 10 泰銖，每月總計 822 泰銖或每年 9,864 泰銖（基於 82.2 平方哇的面積）。門窗和陽台使用以下材料：✅ 2 毫米厚的歐式鋁型材，灰色撒哈拉顏色 * 8 毫米透明綠色鋼化玻璃 * 多鎖設備✅ 10 毫米鋼化玻璃用於陽台和欄桿有興趣，

請聯繫/詢問/預約查看 Alex Property
☎️ 0819895358
LINE：mc35457