ขายที่ดิน ปากช่อง นครราชสีมา

ขายที่ดิน เขาใหญ่ ปากช่อง 302 ตร.วา | ที่ดินในโครงการ Green Montana | หน้ากว้าง 28 ม. เหมาะสร้างบ้านพักหรู ใกล้กรุงเทพ

ขายที่ดิน เขาใหญ่ ปากช่อง 302 ตร.วา | ที่ดินในโครงการ Green Montana | หน้ากว้าง 28 ม. เหมาะสร้างบ้านพักหรู ใกล้กรุงเทพ
.
TPI-2968
.
ที่ดินในโครงการ Green Montana Pak Chong ขนาด 302 ตร.วา (ประมาณ 28×43 ม.) ล้อมรั้วแล้ว ใช้งานเป็นแปลงเดียวทันที จุดเด่นคือหน้ากว้าง 28 เมตร วางบ้านได้สวย โปร่ง และจัดสวนได้ลงตัว เหมาะสร้างบ้านพักตากอากาศหรืออยู่อาศัยจริงในโครงการที่มีคนอยู่จริง น้ำ–ไฟพร้อม ใกล้เมืองปากช่อง เดินทางจากกรุงเทพสะดวก
.
ที่ตั้ง / พิกัด โครงการ Green Montana Pak Chong อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/uqeifdwQVr8eykxT
.
รายละเอียดทรัพย์
✅ ขนาด 302 ตารางวา
✅ ขนาดที่ดินประมาณ 28 × 43 เมตร
✅ ล้อมรั้วรวม ใช้งานเป็นแปลงเดียว
✅ หน้ากว้าง 28 เมตร รูปแปลงสวย
✅ วางบ้าน + สวน ได้ลงตัว
✅ อยู่ในโครงการจัดสรร มีคนอยู่อาศัยจริง
✅ ถนนโครงการกว้าง น้ำ–ไฟพร้อม
.
จุดเด่น "รู้สึกคุ้ม"
✅ ที่ดิน 300+ ตร.วา ในโครงการ เริ่มหายาก
✅ หน้ากว้าง 28 ม. ออกแบบบ้านให้ดูพรีเมียมได้จริง
✅ ล้อมรั้วแล้ว ลดต้นทุนเริ่มต้น
✅ ได้ฟีล Private Residence มากกว่าที่ดินทั่วไป
✅ ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ในโครงการ โดยไม่ต้องรวมแปลงเอง
.
มุมราคาที่ต้องรู้
✅ ราคาเฉลี่ยประมาณ 14,240 บาท/ตร.วา
✅ ที่ดิน "ในโครงการ เขาใหญ่–ปากช่อง" ระดับใกล้เคียง มักอยู่ช่วง 15,000 – 20,000+ บาท/ตร.วา
✅ แปลงขนาด 300+ ตร.วา ในโครงการ มีแนวโน้มถูกแบ่งย่อยลงเรื่อย ๆ
.
แปลงนี้อยู่ในจุด "ราคายังเข้าได้ + ขนาดได้เปรียบ"
ไม่ใช่แค่ราคาดี แต่เป็น "ราคาดีในสิ่งที่หายาก"
แปลงลักษณะนี้ในโครงการเดียวกัน ไม่ได้มีหมุนเวียนในตลาดบ่อย
แนวคิดการใช้ประโยชน์
.
✅ บ้านพักตากอากาศสไตล์ Pool Villa
✅ บ้านอยู่อาศัยจริง สำหรับครอบครัว
✅ บ้านหลังใหญ่พร้อมสวน
✅ ที่ดินสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยจริงในโครงการคุณภาพ
.
สถานที่ใกล้เคียง
✅ ร้านค้า / ร้านสะดวกซื้อ 3–5 กม. / 5–8 นาที
✅ โลตัส ปากช่อง 7 กม. / 14 นาที
✅ โรงพยาบาลปากช่องนานา 8 กม. / 12–14 นาที
✅ ที่ว่าการอำเภอปากช่อง 9 กม. / 15 นาที
✅ ตลาดมิตรภาพ ปากช่อง 10 กม. / 16 นาที
✅ Farm Chokchai 16 กม. / 20 นาที
.
✅✅ ราคา 4,300,000 บาท (ประมาณ 14,240 บาท/ตร.วา) ✅✅
.
ติดต่อ
โทร: 062-5829666 (คุณเอ็มมี่)
Line OA: @thpropertyinvestor
Website: www.thaipropertyinvestor.net

--------------------------------------

Land for Sale in Khao Yai, Thailand (Pak Chong) – 302 sq.wah | Green Montana Gated Community | 28 m. Wide Frontage | Ideal for Luxury Home near Bangkok
.
TPI-2968
.
Land in Green Montana Pak Chong, total size 302 sq.wah (approx. 28 × 43 meters), fully fenced and ready to be used as one single plot. The 28-meter wide frontage allows for a spacious, elegant home design with proper proportions. Ideal for a luxury holiday home or private residence in a gated community with real occupancy, utilities ready, and convenient access from Bangkok.
.
Location Green Montana Pak Chong, Pak Chong District, Nakhon Ratchasima, Thailand
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/uqeifdwQVr8eykxT
.
Property Details
✅ Land size: 302 sq.wah
✅ Dimensions: approx. 28 × 43 meters
✅ Wide frontage: 28 meters
✅ Fully fenced, ready to build
✅ Located in a gated residential community
✅ Water and electricity available
.
Key Highlights
✅ Large plot (300+ sq.wah) in a residential project – increasingly rare
✅ Wide frontage enhances architectural design and property value
✅ Ready-to-use land without the need for merging plots
✅ Ideal for private residence, holiday home, or long-term use
✅ Better usability compared to standard smaller plots
.
Pricing Insight
✅ Average price: ~14,240 THB per sq.wah
✅ Comparable land in gated communities in Khao Yai–Pak Chong typically ranges around 15,000 – 20,000+ THB per sq.wah
✅ Large plots of this size are becoming limited in supply
✅ This property offers a strong balance of price advantage and land size
✅ Not just a good price, but a good price for a rare opportunity
✅ Plots like this within the same project rarely become available
.
Nearby Places
✅ Local shops / convenience stores: 3–5 km (5–8 mins)
✅ Lotus Pak Chong: 7 km (14 mins)
✅ Pak Chong Nana Hospital: 8 km (12–14 mins)
✅ Pak Chong District Office: 9 km (15 mins)
✅ Mittraphap Market: 10 km (16 mins)
✅ Farm Chokchai: 16 km (20 mins)
.
✅✅ Price 4,300,000 THB (~14,240 THB per sq.wah) ✅✅
.
Contact
Tel: +66 62-5829666 (Emmy)
Line OA: @thpropertyinvestor
Website: www.thaipropertyinvestor.net