กรมที่ดิน ตอบข้อสงสัย โฉนดที่ดินเป็นชื่อแม่เสียชีวิตแล้ว แต่ไม่ได้ไปทำเรื่องโอน การรับมรดกมีอายุหรือไม่

กรมที่ดิน ขอตอบข้อสงสัย ที่มีผู้สอบถามเข้ามา การรับมรดกมีอายุหรือไม่ หลังมีคนถามโฉนดที่ดินเป็นชื่อแม่และเสียชีวิต แต่ลูกไม่ไปทำเรื่องรับโอนมรดก เผย ทำนิติกรรมอะไรไม่ได้ ถ้ายังไม่จดทะเบียน

เพจเฟซบุ๊ก “กรมที่ดิน Fanpage” ได้โพสต์ข้อความแนะนำเกี่ยวกับกรณีมีคนสอบถามว่า โฉนดที่ดินเป็นชื่อแม่และเสียชีวิตแล้ว แต่ลูกไม่ได้ไปทำเรื่องรับโอนมรดก อยากทราบว่า การรับมรดกมีอายุหรือไม่

กรมที่ดิน ตอบคำถามดังกล่าว กฎหมายไม่ได้กำหนดระยะเวลาในการขอรับมรดกของทายาทไว้ แต่หากทายาทประสงค์จะทำนิติกรรมอื่น เช่น ขาย จำนอง ฯลฯ ก็จะไม่สามารถดำเนินการได้จนกว่าจะมีการจดทะเบียนรับมรดก ให้ปรากฏหลักฐานเสียก่อน

ผู้ที่มีสิทธิขอรับมรดกตามกฎหมาย (ทายาทโดยธรรม) มี 6 ลำดับ ดังนี้ :

1. ผู้สืบสันดาน (บุตร, หลาน, เหลน, ลื้อ)

2. บิดา มารดา

3. พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน

4. พี่น้องร่วมบิดาหรือร่วมมารดาเดียวกัน

5. ปู่ ย่า ตา ยาย

6. ลุง ป้า น้า อา

หลักการพิจารณาสิทธิในการรับมรดก:

• ทายาทลำดับที่ใกล้ชิดกับผู้ตายที่สุดมีสิทธิได้รับมรดกก่อน หากมีทายาทลำดับที่ 1 อยู่ ทายาทลำดับอื่น ๆ จะไม่มีสิทธิรับมรดก

• คู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่จะได้รับมรดกร่วมกับทายาทโดยธรรม

เอกสารที่ใช้ประกอบการขอรับมรดก:

• โฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์

• บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้ขอรับมรดก

• หลักฐานการเสียชีวิตของเจ้าของมรดก (มรณบัตร)

• พินัยกรรม (ถ้ามี)

• หลักฐานแสดงความสัมพันธ์ เช่น ทะเบียนสมรส ทะเบียนบ้าน หรือหลักฐานการรับรองบุตร

หมายเหตุ: ข้อมูลนี้เป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับกฎหมายมรดก หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายโดยตรง

แท็กที่เกี่ยวข้อง

กรมที่ดิน

โฉนดที่ดิน

รับมรดก

กรมที่ดิน

ตอบคำถาม

ขอรับมรดก

ทำนิติกรรม

ขายจำนอง

จดทะเบียนรับมรดก

โฉนดที่ดินเป็นชื่อแม่

ทำเรื่องรับโอนมรดก

การรับมรดกมีอายุหรือไม่