ขายที่ดินพร้อมโกดัง–โรงงาน 1.5 ไร่ 1000 ตรม. ถนนเอกชัย–โพแจ้ สมุทรสาคร ใกล้ทางด่วนพระราม 2 ผังชมพู ขอ รง.4ได้ง่าย ราคาดี รีบขาย

🏭 LL633 ขายที่ดินพร้อมโกดัง–โรงงาน ถนนเอกชัย–โพแจ้ สมุทรสาคร
โรงงานพร้อมใช้งาน ราคาดี รีบขาย
📍 พิกัดที่ตั้ง ถนนเอกชัย ซอยบ่อดิน ต.คอกกระบือ อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร
________________________________________
📐 รายละเอียดทรัพย์
• ที่ดิน 3 โฉนด
• เนื้อที่รวม 1 ไร่ 2 งาน 49.7 ตารางวา
(รวม 649.7 ตารางวา)
• อาคารโรงงานพื้นที่ใช้สอย ประมาณ 1,000 ตร.ม.
o มีบางส่วนต่อเติมเพิ่มพื้นที่ใช้สอยแล้ว
• ลานคอนกรีตเทเต็มพื้นที่เกือบทั้งหมด
ใช้เป็นลานจอดรถบรรทุก / พื้นที่สต็อก / ต่อเติมอาคารเพิ่มได้ทันที
• อายุอาคารประมาณ 10 ปี
(ก่อสร้างและเริ่มใช้งานราวปี พ.ศ. 2559)
________________________________________
🏗️ ศักยภาพการใช้งาน
• ผังเมือง สีชมพู
➜ สามารถขอใบอนุญาต รง.4 ได้
• เดิมใช้เป็น โรงงานผลิตที่นอน
• ไฟฟ้า 3 เฟส
• รถบรรทุก รถพ่วง เข้า–ออกสะดวก
• เหมาะสำหรับ
▪ โรงงานผลิต
▪ โกดังสินค้า
▪ แพ็กกิ้ง / แปรรูป
▪ นักลงทุนซื้อปล่อยเช่า
________________________________________
🛏️ สิ่งปลูกสร้างเพิ่มเติม
• ห้องพักคนงาน 10 ห้อง
• ทุกห้องมี ห้องน้ำในตัว
• พร้อมใช้งานทันที ช่วยลดต้นทุนแรงงานอย่างมาก
________________________________________
⭐ จุดเด่นที่สำคัญ
• โรงงาน พร้อมใช้งาน ไม่ต้องถม ไม่ต้องสร้างใหม่
• พื้นคอนกรีตเต็มพื้นที่ รองรับรถหนัก
• มีที่พักแรงงานในแปลงเดียวกัน
• ทำเลเอกชัย–โพแจ้ ใกล้แรงงาน ใกล้เส้นพระราม 2
• เหมาะทั้งใช้งานเองและลงทุน
________________________________________
💰 ราคาขาย
17.5 ล้านบาท ค่าใช้จ่ายในการโอน คนละครึ่ง (50/50)
________________________________________
📞 สนใจติดต่อ คุณต๋อง สุริยา
📱 โทร / ไลน์: 096-824-9454
💬 Line:

https://line.me/ti/p/QoIFyqeH48

📝 กรุณาแจ้งรหัสทรัพย์ LL633