๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝรถไฟฟ๏ฟฝ๏ฟฝ − ขายสิทธิการเช่า 39 ปี อาคารรีโนเวท
ชุมชนเลื่อนฤทธิ์ – เยาวราช อาคารอนุรักษ์สมัย ร.5

ขายอาคารพาณิชย์ ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ พื้นที่ 9 ตารางวา ทำเลสัมพันธวงศ์

ขายสิทธิการเช่า 39 ปี อาคารรีโนเวท
ชุมชนเลื่อนฤทธิ์ – เยาวราช อาคารอนุรักษ์สมัย ร.5

อาคารประวัติศาสตร์ในย่านเมืองเก่าเยาวราช ได้รับการบูรณะ รีโนเวท และเสริมโครงสร้างใหม่ พร้อมเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ สามารถเข้าใช้งานหรือนำไปต่อยอดได้ทันที

เหมาะสำหรับทำที่พัก ร้านค้า สตูดิโอ สำนักงาน หรือธุรกิจรูปแบบอื่นตามเงื่อนไขของโครงการ
ปัจจุบันเปิดดำเนินกิจการ Airbnb อยู่ ผู้ซื้อสามารถรับช่วงกิจการต่อได้หากต้องการ หรือปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานใหม่ได้

🏡 จุดเด่น
• ตั้งอยู่ในโครงการชุมชนเลื่อนฤทธิ์ ริมถนนเยาวราช

• ใจกลางแหล่งท่องเที่ยว การค้า และวัฒนธรรม

• ใกล้เยาวราช สำเพ็ง ทรงวาด วัดมังกร และวัดไตรมิตร

• ใกล้ MRT วัดมังกรและสามยอด เดินประมาณ 6–10 นาที

• โครงการมีระบบบริหารจัดการส่วนกลางและรักษาความปลอดภัย

• อาคารรีโนเวท ตกแต่งพร้อมใช้งาน

🏢 รายละเอียดอาคาร
• อาคาร 3 ชั้น

• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 89 ตร.ม.

• บูรณะและเสริมโครงสร้างใหม่ พร้อมใช้งานตั้งแต่ปี 2566

• รวมเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ตามรายการตกลง

• Airbnb ปัจจุบันมีรีวิวดี และ Occupancy Rate เฉลี่ยมากกว่า 75% ต่อปี

• มีข้อมูลรายได้และผลประกอบการย้อนหลังสำหรับผู้สนใจจริง

💰 ราคาเสนอขายสิทธิการเช่า 10,900,000 บาท
รวมสิทธิการเช่าคงเหลือ เฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ พร้อมทางเลือกรับช่วงกิจการ Airbnb

ค่าใช้จ่ายปัจจุบัน
• ค่าเช่าทรัพย์สิน 13,350 บาท/เดือน

• ค่าส่วนกลางและรักษาความปลอดภัย 4,450 บาท/เดือน

• ค่าเช่าอาจปรับเพิ่ม 10% ทุก 6 ปี ตามสัญญา

• สิทธิการเช่าถึงวันที่ 29 ตุลาคม พ.ศ. 2608

สนใจขอรายละเอียด ขอดูผลประกอบการ หรือนัดชมสถานที่
คุณธนวัน
📱 089-892-6566
เป็นการเสนอขายสิทธิการเช่า ไม่ใช่กรรมสิทธิ์ในที่ดินและอาคาร การเปลี่ยนแปลงรูปแบบการใช้งานเป็นไปตามเงื่อนไขของโครงการและข้อกำหนดที่เกี่ยวข้อง