๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ − ขาย Private Rock Garden Estate หนึ่งเดียวในเขาใหญ่ ไม่ใช่แค่บ้านพักตากอากาศ แต่คือพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวบนสวนหินธรรมชาติอายุนับล้านปี พร้อมบ้าน Modern Loft 2 ชั้น + Rooftop ชมวิวเขาแบบ 360° บนที่ดิน 646 ตร.วา ท่ามกลางหุบเขาอันเงียบสงบ น้ำไม่ท่วม

ขายบ้านเดี่ยว ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ เนื้อที่ 646 ตารางวา ทำเลนครราชสีมา

ON THE ROCK @ KHAO YAI
PRIVATE ROCK GARDEN ESTATE
A One-of-a-Kind Modern Loft Retreat
บ้านพักตากอากาศที่ธรรมชาติสร้างไว้... มีเพียงแห่งเดียว
หากคุณกำลังมองหาบ้านพักตากอากาศที่ไม่เหมือนใคร — ที่นี่ไม่ใช่เพียง "บ้าน" แต่คือพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวที่ธรรมชาติใช้เวลาหลายล้านปีสร้างขึ้น
On The Rock @ Khao Yai — Modern Loft ที่ตั้งอยู่ท่ามกลางสวนหินธรรมชาติบนที่ดินกว่า 1.6 ไร่ วิวภูเขาโอบล้อม 360° เงียบสงบ เป็นส่วนตัว พร้อมสวนสีเขียวที่ออกแบบให้กลมกลืนกับโขดหินธรรมชาติอย่างลงตัว
เป็นทรัพย์ที่หาไม่ได้จากโครงการจัดสรรทั่วไป
92 หมู่ 11 ตำบลคลองม่วง อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา | East Khao Yai
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/WzTk3XQYD7E7Vh3P6
HIGHLIGHTS
✓ Private Rock Garden — สวนหินธรรมชาติขนาดใหญ่ Landscape ที่ธรรมชาติสร้างไว้ หาไม่ได้จากบ้านจัดสรรหรือพูลวิลล่าทั่วไป
✓ Mountain View 360° — วิวภูเขาโดยรอบ พระอาทิตย์ตกสวยทุกวัน อากาศเย็นตลอดปี
✓ Modern Loft 2 ชั้น + Rooftop — ดาดฟ้าชมวิวภูเขา 360° ดูดาว ชมพระอาทิตย์ตก
✓ Privacy & Peace — หุบเขาเงียบสงบ ถนนทางเข้าส่วนบุคคล รั้วคาวบอยสีขาวล้อมรอบทั้งแปลง
✓ Elevated & Flood-Free — ตัวบ้านตั้งบนเนินหินธรรมชาติ ยกระดับสูง ระบายน้ำดี น้ำไม่ท่วม
✓ Ready to Move In — ระบบไฟ 3 เฟส ระบบน้ำ สวน พื้นที่พักผ่อน ครบทั้งหมด เข้าอยู่ได้ทันที
✓ Easy Access — มอเตอร์เวย์ M6 จากกรุงเทพฯ เพียง ~2.5–3 ชั่วโมง เดินทางสะดวกมาก
✓ Investment Ready — สามารถเปิดดำเนินการเป็นที่พัก มีตัวตนบน Google Maps ต่อยอดธุรกิจได้ทันที
PROPERTY DETAILS รายละเอียดทรัพย์
• ที่ดิน 646 ตารางวา (1 ไร่ 2 งาน 46 ตารางวา) โฉนดครุฑแดง พร้อมโอน
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 300 ตารางเมตร | บ้าน Modern Loft 2 ชั้น + Rooftop 360°
• 3 Bedrooms (แอร์ + ห้องน้ำในตัว) | 4 Bathrooms เครื่องทำน้ำอุ่นทุกห้อง
• Large Living Area ห้องโถงใหญ่ติดแอร์ | Thai Kitchen ครัวไทยพร้อมเคาน์เตอร์ | Outdoor Deck ระเบียงในร่ม 5x8 ม.
• Koi Pond บ่อปลาคาร์ป | Pavilion ศาลา Café พร้อมระเบียงนั่งเล่น | กระท่อมไม้ไผ่ | Campfire Area ลานแคมป์ไฟ
• Private Garden ไม้ยืนต้นร่มรื่น สนามหญ้ากว้าง กางเต็นท์ในที่ดินตัวเองได้
• Covered Parking โรงจอดรถมีหลังคา 6x12 ม. + ลานจอด คสล. 10x16 ม. รองรับแขกกลุ่มใหญ่
• 3-Phase Electricity | Village Water + Water Filtration | 5,000L Water Tank
INVESTMENT OPPORTUNITY ศักยภาพการลงทุน
สามารถเปิดดำเนินการเป็นที่พัก มีตัวตนบน Google Maps ในชื่อ "On The Rock @Khao Yai" สามารถต่อยอดได้ทันทีเป็น
• Boutique Villa • Airbnb • Wellness Retreat
• Artist Residence • Café & Stay • Corporate Retreat
ตลาดที่พักเขาใหญ่คึกคักต่อเนื่อง — ค่าเช่าบ้านพักตากอากาศ/พูลวิลล่ากลุ่มใหญ่ราว 8,000–25,000 บาท/คืน หรือปล่อยเช่ารายเดือนกลุ่ม Workation ราว 35,000–80,000 บาท/เดือน
โซนคลองม่วง–หนองสาหร่ายเป็นทำเลที่นักลงทุนจับตา ราคาที่ดินปรับขึ้นต่อเนื่อง 8–12% ต่อปี แต่ยังต่ำกว่าโซนธนะรัชต์/หมูสีหลายเท่า — อุปทานวิลล่าในโซนนี้ต่ำมาก ทรัพย์ลักษณะสวนหินธรรมชาติแทบไม่มีคู่แข่งในตลาด
WHY THIS PROPERTY IS DIFFERENT ทำไมทรัพย์นี้จึงแตกต่าง
ในเขาใหญ่มีบ้านพักตากอากาศจำนวนมาก แต่แทบไม่มีหลังใดที่มี
✓ สวนหินธรรมชาติขนาดใหญ่ — Signature ที่คู่แข่งเลียนแบบไม่ได้
✓ Landscape ที่เป็นเอกลักษณ์ ออกแบบกลมกลืนกับโขดหินธรรมชาติ
✓ วิวภูเขารอบด้าน 360 องศา
✓ ความเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริงในหุบเขาเงียบสงบ
✓ พร้อมใช้งานทันที ทั้งอยู่เองและทำธุรกิจ
จึงเหมาะสำหรับผู้ที่มองหาทรัพย์ที่ "มี Character" มากกว่าบ้านทั่วไป
PERFECT FOR เหมาะสำหรับ
✓ Vacation Home • Second Home • Retirement Home • Family Estate
✓ Airbnb • Boutique Resort • Wellness Retreat • Investment
LOCATION & NEARBY ทำเลและสถานที่ใกล้เคียง (ระยะขับรถจริง)
สถานที่ / Nearby ระยะทาง (ขับรถจริง)
ตลาดหนองไทร–คลองม่วง (ตลาดชุมชน / CJ MORE) ~2.6 กม. (5 นาที)
ธายาม่าฟาร์มเขาใหญ่ (Tayama Farm) ~3.4 กม. (6 นาที)
สวนผักปากช่อง (ร้านอาหารออร์แกนิกชื่อดัง) ~4.5 กม. (8 นาที)
เดอะ ปาซ เขาใหญ่ (The Paz Khao Yai) ~13 กม. (17 นาที)
Starry Valley Golf Club – เมอเวนพิค เขาใหญ่ ~15 กม. (20 นาที)
สนามกอล์ฟ Rancho Charnvee ~25 กม. (27 นาที)
โบนันซ่า เขาใหญ่ (Bonanza) ~29 กม. (34 นาที)
ตัวเมืองปากช่อง / รพ.กรุงเทพปากช่อง ~34 กม. (36 นาที)
ด่านอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ (ถ.ธนะรัชต์) ~45 กม. (51 นาที)
แหล่งท่องเที่ยววังน้ำเขียว (โซนโอโซนระดับโลก) ~44–60 กม. (~1 ชม.)
กรุงเทพฯ (Bangkok) ผ่านมอเตอร์เวย์ M6 ~205 กม. (2.5–3 ชม.)
เส้นทาง: มอเตอร์เวย์ M6 (บางปะอิน–โคราช) / ถ.มิตรภาพ → นม.3060 ถนนหนองสาหร่าย–วังน้ำเขียว ถึงตัวบ้าน — จุดกึ่งกลางระหว่างเขาใหญ่และวังน้ำเขียว โซนโอโซนขึ้นชื่อระดับโลก เที่ยวได้ทั้งสองโซน

สัมผัสบรรยากาศจริงแล้วคุณจะเข้าใจว่าทำไมที่นี่จึงมีเพียงแห่งเดียว