๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิจ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ − ขายสิทธิการเช่าที่ดินพร้อมกิจการโรงแรม หน้าหาดจอมเทียน ใกล้ Pattaya Park เนื้อที่กว่า 6 ไร่ ราคา 150 ล้านบาท หรือ ร่วมลงทุนซื้อหุ้นบริษัท 49%

ขายธุรกิจ ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิจ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ พื้นที่ 6 ไร่ ทำเลชลบุรี

🏖️ EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY รีสอร์ทแอนด์สปา ติดชายหาดจอมเทียน พัทยา
เปิดโอกาสสำหรับนักลงทุนที่ต้องการเข้าถือสิทธิ์กิจการโรงแรมขนาดใหญ่ หรือร่วมลงทุนในทรัพย์สินศักยภาพสูงบนทำเลหายากริมชายหาดจอมเทียน


📍 รูปแบบการลงทุน
✅ ขายสิทธิการเช่าที่ดินพร้อมกิจการ (Leasehold Business Transfer) หรือ
✅ ร่วมลงทุนโดยซื้อหุ้นบริษัท 49%
━━━━━━━━━━━━━━━
🏨 รายละเอียดโครงการ
• รีสอร์ทแอนด์สปาติดชายหาดจอมเทียน • พื้นที่ดินประมาณ 6 ไร่ • ห้องพักจำนวน 200 ห้อง • สระว่ายน้ำ 2 สระ • ห้องอาหารและครัวขนาดใหญ่ • ห้องประชุม 3 ห้อง • บาร์และพื้นที่สันทนาการ • ลานจอดรถรองรับจำนวนมาก • ทางเข้า-ออกได้ 2 เส้นทาง
ถนนเลียบชายหาดจอมเทียน
ถนนจอมเทียนสาย 2
━━━━━━━━━━━━━━━
🌿 ศักยภาพการพัฒนา
ทรัพย์สินตั้งอยู่บนทำเลระดับ Prime Beachfront ของพัทยา มีโครงสร้างอาคารและพื้นที่ขนาดใหญ่ พร้อมรองรับการพัฒนาเป็น
✨ Wellness Resort ✨ Medical Wellness Destination ✨ Luxury Beachfront Resort ✨ Health & Longevity Retreat
เพื่อตอบโจทย์ตลาดนักท่องเที่ยวและกลุ่ม Wellness ระดับสากลในอนาคต
━━━━━━━━━━━━━━━
💰 เงื่อนไขการลงทุน
🔹 ขายสิทธิการเช่าที่ดินและกิจการ 100% ราคา 150,000,000 บาท
🔹 ขายหุ้นบริษัท 49% ราคา 70,000,000 บาท
การซื้อขายดำเนินการโดยโอนหุ้นของบริษัทผู้เช่าที่ดิน พร้อมสิทธิและภาระผูกพันตามสัญญาเช่าหลักที่เหลืออายุกว่า 20 ปี
━━━━━━━━━━━━━━━
📊 ผลตอบแทนจากสัญญาเช่าช่วง
ค่าเช่าที่ดิน (จ่ายเจ้าของที่ดิน) 550,000 บาท / เดือน
รายได้ค่าเช่าช่วง 2,250,000 บาท / เดือน
ส่วนต่างรายได้ค่าเช่า 1,700,000 บาท / เดือน
━━━━━━━━━━━━━━━
📑 เงื่อนไขสัญญาเช่าช่วง
• สัญญาเช่าช่วง 3 + 3 + 3 ปี • รวมระยะเวลา 9 ปี • ปรับเพิ่มค่าเช่า 10% ทุก 3 ปี
โดยผู้เช่าช่วงเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมด ได้แก่
✓ ภาษีที่เกี่ยวข้องกับการใช้ประโยชน์ทรัพย์สิน ✓ ค่าเบี้ยประกันภัยอาคาร ✓ ค่าเช่าป้าย ✓ ค่าสาธารณูปโภคและค่าใช้จ่ายดำเนินงาน
━━━━━━━━━━━━━━━
🔒 การเปิดเผยข้อมูล
ผู้สนใจลงทุนจะต้องลงนาม NDA (Non-Disclosure Agreement) ก่อนรับข้อมูลเชิงลึก เอกสารทางการเงิน และนัดหมายเข้าชมทรัพย์สิน
━━━━━━━━━━━━━━━
📞 นัดหมายเจรจาและขอข้อมูลเพิ่มเติม
Alex Property
☎️ คุณเล็ก 081-989-5358
Line : mc35457