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Property ID:ÿ M10814

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VDO: https://youtu.be/-D8yXyuoWFc

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·ÕèµÑé§: ¶.ºÑǹ¤ÃÔ¹·Ãì µ.ºÒ§á¡éÇ Í.ºÒ§¾ÅÕ ¨.ÊÁطûÃÒ¡ÒÃ

¾Ô¡Ñ´á»Å§ :

https://maps.app.goo.gl/N8ZLPCu3YN9cGrUe7

| ÃÒ¡Òà | ÃÒÂÅÐàÍÕ´ |
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| **»ÃÐàÀ·** | ·Õè´Ô¹à»ÅèÒ (ÂѧäÁè¶Á) |
| **à¹×éÍ·Õè** | 3 äÃè 139 µÃ.Ç. (ÃÇÁ 1,339 µÃ.Ç.) |
| **˹éÒ¡ÇéÒ§** | 120 àÁµÃ |
| **ÃÙ»ÃèÒ§·Õè´Ô¹** | ÊÕèàËÅÕèÂÁ¤Ò§ËÁÙ |
| **¶¹¹Ë¹éÒ·Õè´Ô¹** | ·Ò§ÊÒ¸ÒóлÃÐâª¹ì ¡ÇéÒ§ 8 àÁµÃ (ÍÂÙèÃÐËÇèÒ§¾Ñ²¹Ò) |
| **¼Ñ§àÁ×ͧ** | ÊÕÊéÁ — ·ÕèÍÂÙèÍÒÈÑÂ˹Òá¹è¹»Ò¹¡ÅÒ§ |

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**ÃÒ¤Ò¢ÒÂ 73,645,000 ºÒ·**
äÃèÅÐ 22 ÅéÒ¹ºÒ·
µÃ.ÇÒÅÐ 55,000 ºÒ·

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✅ **µÔ´·Ò§´èǹ¡Ò­¨¹ÒÀÔàÉ¡ (Ring Road 9)** — ÁͧàË繨ҡ·Ò§´èǹ visibility ÊÙ§ àËÁÒСѺ»éÒÂâ¦É³ÒáÅÐáºÃ¹´ì´Ôé§â¤Ã§¡ÒÃ

✅ **˹éÒ¡ÇéÒ§ 120 àÁµÃ** — ¼Ñ§Ë¹éÒ¡ÇéÒ§¾ÔàÈÉ àÍ×é͵èÍ¡ÒÃÍ͡Ẻâ¤Ã§¡Ò÷ÕèÁÕ·Ò§à¢éÒ-ÍÍ¡ËÅÒ¨شáÅÐ Landscape ˹éÒâ¤Ã§¡Ò÷Õè´Ù´Õ

✅ **¼Ñ§àÁ×ͧÊÕÊéÁ (·ÕèÍÂÙèÍÒÈÑÂ˹Òá¹è¹»Ò¹¡ÅÒ§)** — ÃͧÃѺ¡ÒþѲ¹ÒºéÒ¹¨Ñ´ÊÃà ·ÒǹìàÎéÒÊì ËÃ×ÍÍÒ¤Òêش¾Ñ¡ÍÒÈÑÂä´é

✅ **à·ÈºÒÅÁÕá¼¹µÑ´¶¹¹¼èÒ¹** — ÁÙŤèÒ·Õè´Ô¹ÁÕâÍ¡ÒÊà¾ÔèÁ¢Öé¹ÍÂèÒ§ÁÕ¹ÑÂÊӤѭàÁ×èÍ¡ÒþѲ¹Òâ¤Ã§ÊÃéÒ§¾×é¹°Ò¹ÊÓàÃç¨

✅ **·ÓàÅ·ÕèËÒÂÒ¡** — á»Å§¢¹Ò´ãË­è ˹éÒ¡ÇéÒ§ µÔ´á¹Ç·Ò§´èǹã¹ÂèÒ¹¹ÕéËÒä´éÂÒ¡ÁÒ¡ à¹×èͧ¨Ò¡â¤Ã§¡ÒâéÒ§à¤Õ§¾Ñ²¹ÒàµçÁ¾×é¹·ÕèáÅéÇ

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### 📐 ÈÑ¡ÂÀÒ¾¡ÒþѲ¹Ò (ÊÓËÃѺ¹Ñ¡¾Ñ²¹Ò)

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- **â¤Ã§¡ÒúéÒ¹¨Ñ´ÊÃà / ·ÒǹìàÎéÒÊì** — ·ÓàÅÃÒÂÅéÍÁä»´éÇÂâ¤Ã§¡Òâ¹Ò´àÅ硶֧¡ÅÒ§·Õè¢ÒÂËÁ´áÅéǨҡ´ÕàÇÅÍ»à»ÍÃìÃÒÂãË­è ºè§ªÕé¶Ö§ demand ·ÕèÁÑ蹤§
- **â¤Ã§¡Òà Medium-Density Residential** — ¾×é¹·Õè 1,339 µÃ.Ç. à¾Õ§¾ÍÊÓËÃѺâ¤Ã§¡Òâ¹Ò´¡ÅÒ§·ÕèÁÕ˹èÇ¢ÒÂã¹»ÃÔÁÒ³·Õè¹èÒʹã¨
- **¡ÒÃà¡çº·Õè´Ô¹ÃÐÂСÅÒ§-ÂÒÇ** — ¡è͹à·ÈºÒŵѴ¶¹¹¼èÒ¹ ÁÙŤèÒ·Õè´Ô¹ÁÕâÍ¡ÒÊ»ÃѺ¢Öé¹ÍÕ¡ÃдѺ

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### 🚗 ¡ÒÃà¢éÒ¶Ö§áÅСÒäÁ¹Ò¤Á

·Õè´Ô¹á»Å§¹Õéàª×èÍÁµè͡Ѻâ¤Ã§¢èÒ¶¹¹ÊӤѭ¢Í§½Ñè§ãµé¡ÃØ§à·¾Ï ä´éÍÂèÒ§¤Ãº¶éǹ:

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| ·Ò§´èǹ¡Ò­¨¹ÒÀÔàÉ¡ (Ring Road 9) | µÔ´·Õè´Ô¹â´ÂµÃ§ |
| ·Ò§Â¡ÃдѺ¾ÔàÈɺÙþÒÇÔ¶Õ (34) | ËèÒ§ 3.5 ¡Á. |
| ´èÒ¹à¡çº¤èÒ¼èÒ¹·Ò§ºÒ§á¡éÇ 1 (Ring Road 9) | ËèÒ§ 3 ¡Á. |
| ¶¹¹à·¾ÒÃÑ¡Éì (3268) | àª×èÍÁ⫹෾ÒÃÑ¡ÉìáÅÐÊÁç |

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### 🏪 ʶҹ·Õèã¡Åéà¤Õ§

**ËéÒ§ÊÃþÊÔ¹¤éÒáÅÐäÅ¿ìÊäµÅì:**

- MEGA ºÒ§¹Ò — 2 ¡Á.
- ÍÔà¡Õ ºÒ§¹Ò — ~3 ¡Á.
- ä·ÇÑÊ´Ø / ºØ­¶ÒÇà ÊÒ¢ÒºÒ§¹Ò — ºÃÔàdzã¡Åéà¤Õ§
- µÅÒ´¹Ñ´¾Ù¹·ÃѾÂì ÊÒ¢Ò 12 — 245 àÁµÃ
- 7-Eleven, Lotus' go fresh, CJ Supermarket — ã¹¾×é¹·Õè

**ʶҺѹ¡ÒÃÈÖ¡ÉÒ:**

- âçàÃÕ¹¹Ò¹ÒªÒµÔÊÔ§¤â»ÃìÊØÇÃóÀÙÁÔ (SIS) — 1 ¡Á.
- âçàÃÕ¹ÊÒÃÊÒʹìÇÔà·ÈÊØÇÃóÀÙÁÔ — 4 ¡Á.
- âçàÃÕ¹ÃÒªÇÔ¹ÔµºÒ§á¡éÇ — 4 ¡Á.

**ÊÒ¸ÒóÊØ¢:**

- âç¾ÂÒºÒźҧ¹Ò 5 — 5.5 ¡Á.

**ÃÒª¡ÒÃáÅÐÍ×è¹æ:**

- à·ÈºÒÅàÁ×ͧºÒ§á¡éÇ — 1.6 ¡Á.
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| **¹Ñ¡Å§·Ø¹ÃÐÂСÅÒ§-ÂÒÇ (3–7 »Õ)** | ÁÙŤèÒ¨Ðà¾ÔèÁ¢Öé¹àÁ×èÍà·ÈºÒžѲ¹Ò¶¹¹¼èÒ¹µÒÁá¼¹ |
| **¼Ùé¶×Í·Õè´Ô¹·Õèµéͧ¡Òà Capital Gain** | ÃÒ¤Ò 55,000 ºÒ·/µÃ.Ç. ÂѧµèÓ¡ÇèÒ¤èÒà©ÅÕèÂã¹ÂèÒ¹·Õèã¡Åé Mega Bangna ÁÒ¡ |

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Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ã¹Êѧ¡Ñ´ÊÁÒ¤Á¹ÒÂ˹éÒÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾÂìä·Â)

Tel: 089-450-9646

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