ขายที่ดินแปลงสวย ย่านนานนา สุขุมวิท ซอย 13 เนื้อที่ 393.6 ตารางวา ราคา 393.6 ล้านบาท

ขายที่ดิน ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝีท๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ เนื้อที่ 394 ตารางวา ทำเลคลองเตย

🔥 ด่วน! ขายที่ดินทำเลทอง สุขุมวิท 13 (ใกล้ BTS นานา)
เหมาะสำหรับพัฒนาคอนโด Low-Rise หรือ Luxury Residence ใจกลางเมือง
เสนอขายที่ดินเปล่าถมแล้ว สภาพแวดล้อมดี ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 13 (ช่วงต้นซอย ก่อนถึงเศรษฐีวรรณ เรสซิเดนส์) ทำเลศักยภาพสูงรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เดินทางสะดวกสบายเชื่อมต่อถนนหลักหลายเส้นทาง

📍 รายละเอียดข้อมูลที่ดิน
ขนาดที่ดิน: 393.6 ตารางวา
รูปแปลงที่ดิน: หน้ากว้างประมาณ 42 เมตร × ลึกประมาณ 37 เมตร (รูปแปลงสวย จัดวางอาคารง่าย)
ลักษณะทางกายภาพ: ที่ดินเปล่า พื้นที่โล่ง พร้อมสำหรับการพัฒนา
ถนนหน้าแปลง: ถนนกว้างประมาณ 6 เมตร รถสวนกันได้สะดวก
🏗️ ศักยภาพในการพัฒนา (Potential & Zoning)
ข้อกำหนดการก่อสร้าง: สามารถสร้างอาคารสูงได้ 23 เมตร (ตามกฎหมายควบคุมอาคาร)
พื้นที่ก่อสร้าง (รวม): สามารถสร้างพื้นที่อาคารได้สูงสุดประมาณ 15,744 ตารางเมตร
พื้นที่เปิดโล่ง (Open Space): จัดสรรพื้นที่ว่างตามกฎหมายกำหนดประมาณ 472.32 ตารางเมตร
โครงการที่เหมาะสม: เหมาะอย่างยิ่งสำหรับทำ คอนโดมิเนียม Low-Rise, เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ระดับพรีเมียม หรือ คฤหาสน์หรูใจกลางเมือง
🚗 ทำเลและการเดินทาง
ระยะทาง: เข้าซอยเพียง 850 เมตร จากถนนใหญ่สุขุมวิท
รถไฟฟ้า: ใกล้สถานี BTS นานา เดินทางเข้าสู่ใจกลาง CBD ได้อย่างรวดเร็ว
💰 เงื่อนไขการซื้อขาย

ราคาขาย: 1,000,000 บาท / ตารางวา
ราคารวมทั้งสิ้น: 393,600,000 บาท

ค่าธรรมเนียมการโอน: ออกคนละครึ่ง (50/50)

ต้องการนัดชมพื้นที่จริง สามารถติดต่อได้ที่ Alex Property
ติดต่อคุณเล็ก: ☎️ 081-9895358
Line : mc35457