๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิน๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ - ขายที่ดินแปลงใหญ่ 14 ไร่ วิวภูเขาและไร่ชา ติดกับสิงห์ปาร์ค เชียงราย

๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิน๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ and

ขายที่ดินแปลงใหญ่ 14 ไร่ วิวภูเขาและไร่ชา ติดกับสิงห์ปาร์ค เชียงราย

PREMIUM LAND FOR SALE — 14 RAI, NEXT TO SINGHA PARK, CHIANG RAI

ราคาเสนอขาย 18,200,000 บาท
ASKING PRICE: THB 18,200,000

พื้นที่รวม 14 ไร่ | เฉลี่ย 1,300,000 บาท/ไร่
Total Land Area: 14 Rai | THB 1,300,000 per Rai

WATCH THE VIDEO HERE
รับชมวิดีโอได้ที่นี่

https://youtu.be/nLy_tE18HR0?si=efvLMw7sOPjCCyAD

ขายเหมารวมทั้ง 14 ไร่เท่านั้น ไม่แบ่งขาย
Offered exclusively as one complete 14-rai property. Not available for separate sale.

ทำเลที่ตั้ง | LOCATION

ซอยประตูล้อ 2 ต.ป่าอ้อดอนชัย อ.เมืองเชียงราย จ.เชียงราย
Pratu Lo Soi 2, Pa O Don Chai, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai, Thailand.

วิวภูเขาและไร่ชาอู่หลง บรรยากาศธรรมชาติ
Mountain Views & Oolong Tea Plantation Scenery

โอกาสสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่ดินผืนใหญ่ท่ามกลางธรรมชาติของเชียงราย โดยมีแนวเขตที่ดินติดกับสิงห์ปาร์ค เชียงราย (ไร่บุญรอด) เหมาะสำหรับบ้านพักส่วนตัว บ้านพักตากอากาศ โครงการพักผ่อน หรือการลงทุนในที่ดินระยะยาว ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินและใบอนุญาตที่เกี่ยวข้อง

opportunity to acquire a substantial parcel of land in Chiang Rai’s natural surroundings, directly adjacent to Singha Park (Boon Rawd Farm). Potential uses include a private residence, holiday retreat, leisure development or long-term land investment, subject to applicable zoning, land-use regulations and permits.

จุดเด่นของที่ดิน | PROPERTY HIGHLIGHTS

พื้นที่รวม 14 ไร่
Total land area: 14 Rai.

โฉนดที่ดิน น.ส. 4 จ. จำนวน 2 แปลง ขนาด 8 ไร่ และ 6 ไร่
Two Chanote title deeds: 8 Rai and 6 Rai.

ขายรวมทั้ง 14 ไร่เท่านั้น ไม่แบ่งขาย
Sold exclusively as one combined 14-rai property.

วิวภูเขาและไร่ชาอู่หลงของบุญรอดโดยรอบ
Beautiful surrounding mountain and Oolong tea plantation views.

แนวเขตที่ดินติดกับสิงห์ปาร์ค เชียงราย (ไร่บุญรอด)
Directly adjacent to Singha Park (Boon Rawd Farm), Chiang Rai.

ที่ดินอยู่ในพื้นที่สูง เจ้าของแจ้งว่าไม่มีปัญหาน้ำท่วมที่ทราบ
Situated on elevated ground. According to the owner, the property has no known flooding issues.

มีทางเข้า–ออก 2 เส้นทาง ตามแผนที่ประกอบ
Access via two routes, as shown on the accompanying map.

ศักยภาพในการใช้ประโยชน์ | POTENTIAL USES

บ้านพักส่วนตัวหรือบ้านพักตากอากาศ
Private residence or holiday retreat

รีสอร์ตหรือโครงการพักผ่อนส่วนตัว
Resort or private leisure development

ฟาร์มเกษตรหรือเกษตรเชิงท่องเที่ยว
Agricultural or agritourism project

ศูนย์สุขภาพและเวลเนส
Wellness Center

การลงทุนในที่ดินระยะยาว
Long-term land investment

หมายเหตุ: การพัฒนาที่ดินขึ้นอยู่กับผังเมือง ข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน และใบอนุญาตที่เกี่ยวข้อง ผู้ซื้อควรตรวจสอบกับหน่วยงานที่รับผิดชอบก่อนตัดสินใจ

Note: All potential development is subject to applicable zoning, land-use regulations and permits. Buyers should conduct their own due diligence before proceeding.

เอกสารสิทธิ์และเงื่อนไขการโอน | TITLE & TRANSFER

โฉนดที่ดิน น.ส. 4 จ. ทั้ง 2 แปลง
Two Chanote title deeds (Nor Sor 4 Jor).

พร้อมดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์
Ready for ownership transfer, subject to verification and completion of the required procedures.

ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง ตามข้อตกลง
The ownership transfer fee will be shared equally between the buyer and seller, as agreed.

ราคาเสนอขาย | ASKING PRICE

18,200,000 บาท | THB 18,200,000

เฉลี่ย 1,300,000 บาทต่อไร่
Equivalent to THB 1,300,000 per Rai.

ขายเหมารวมทั้ง 14 ไร่เท่านั้น ไม่แบ่งขาย
Offered exclusively as one complete 14-rai property.

ยินดีเจรจาราคาสำหรับผู้ซื้อที่สนใจจริง
Reasonable offers from serious buyers are welcome.

สถานที่สำคัญใกล้เคียง | NEARBY AMENITIES & ATTRACTIONS
• สิงห์ปาร์ค เชียงราย | Singha Park, Chiang Rai
• ตลาดสดประตูล้อ | Pratu Lo Fresh Market
• วัดร่องขุ่น | Wat Rong Khun (White Temple)
• วัดร่องเสือเต้น | Wat Rong Suea Ten (Blue Temple)
• บ้านดำ | Baan Dam Museum (Black House)
• อุทยานศิลปวัฒนธรรมแม่ฟ้าหลวง | Mae Fah Luang Art and Cultural Park
• เซ็นทรัล เชียงราย | Central Chiangrai
• โรงพยาบาลโอเวอร์บรุ๊ค | Overbrook Hospital
• โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ศรีบุรินทร์ | Kasemrad Sriburin Hospital

กรุณานัดหมายล่วงหน้าอย่างน้อย 3 วัน เพื่อเข้าชมที่ดิน
Please arrange a viewing at least 3 days in advance.

ยินดีรับนายหน้าร่วม | CO-AGENTS WELCOME

ยินดีร่วมงานกับนายหน้าและผู้แนะนำผู้ซื้อที่สนใจจริง
Co-agents and agents representing serious prospective buyers are welcome.

ติดต่อสอบถาม | CONTACT

คุณเจ | Khun Jay
โทร. 088-641-5656
LINE ID: jaybkk1

คุณปลา | Khun Pla
โทร. 065-351-9566

เจ้าของโดยตรง | DIRECT OWNER

ขอบคุณที่ช่วยแชร์ประกาศให้ผู้ที่กำลังมองหาที่ดินในเชียงราย
Thank you for sharing this listing with anyone looking for land in Chiang Rai.

#LandForSale #ChiangRai #SinghaPark #ThailandProperty #ขายที่ดินเชียงราย #ที่ดินเชียงราย